CONTRATO
DE COMPRAVENTA DE UNA FRACCION DE LOTE DE TERRENO
SEÑOR NOTARIO DE FE
PUBLICA
En el registro de contratos y
escrituras públicas a su cargo, se ha de servir insertar una de compraventa de
lote de terreno, de acuerdo a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que nosotros W y X, mayores de edad, domiciliados en la
calle………………. N°….. , con cédulas de identidad Nos. ……………………. y,
respectivamente, hábiles por derecho, somos legítimos propietarios del
lote de terreno con una superficie total de ……….. metros cuadrados, situado en ………….. de la región de ……………………… de la ciudad de …………, el mismo que se halla definitivamente inscrito
en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°……., Fojas … del Libro ………. en fecha ………. de ……….. de 2003 de conformidad a la Resolución Judicial dictada por el señor Juez …………… de Partido en lo Civil, en fecha …….. de …………. de 2003, dentro del proceso civil voluntario que seguimos sobre
unificación de partidas, encontrándose a la fecha dividido en los lotes uno,
dos, tres y cuatro con ……… metros cuadrados; ……….metros cuadrados; …….. metros cuadrados y …….. metros cuadrados, respectivamente,
de acuerdo al plano de loteamiento debidamente aprobado por la H. Alcaldía
Municipal.
Segunda.- Al presente, por convenir a nuestros
intereses, de la totalidad del expresado lote de terreno, hemos resuelto dar,
ceder y transferir en calidad de venta real y enajenación perpétua, como en
efecto lo hacemos mediante el presente instrumento, el Lote N° ………, con la
extensión superficial total de …….. metros cuadrados, en favor de los
siguientes esposos: A y B; C y CH; D y E, en la proporción de una tercera parte para cada una de las familias
señaladas.
Tercera.- El precio total de la transferencia
es por la suma de ……….. ( ……………), valor que lo recibimos antes de la
suscripción de esta minuta, en moneda de curso legal y corriente a nuestra plena
satisfacción, igualmente, en la proporción de una tercera parte por cada una
de las familias nombradas.
Cuarta.- El terreno materia de la
transferencia, de acuerdo al plano levantado y aprobado por la H. Alcaldía
Municipal y, conforme a su ubicación topográfica, tiene las siguientes
colindancias: al Norte, con el terreno de propiedad de …………….. al Sud, con la
colina denominada …………….. al Este, con la propiedad de ………………….. y, al Oeste, con ……………… desprendiéndose por consiguiente.
como emergencia de esta venta. del dominio y señorío del terreno en favor de
los compradores. quienes podrán entrar en posesión judicial o extrajudicial
como mejor convenga a sus intereses, sin reserva, exclusión o limitación
alguna.
Quinta.- Como vendedores de buena fe, nos obligarnos a
la evicción y saneamiento de ley; el terreno no reconoce ni soporta gravámen o hipoteca
de ninguna naturaleza, en consecuencia, es alodial; renunciamos al más o menos
precio pagado. así como a los términos de rescisión y nuli
dad, y demás privilegios que nos
otorgan las leyes.
Sexta.- Por acuerdo de partes, a la presente minuta, le
otorgamos la calidad de documento privado, el mismo que, en cualquier
emergencia, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, podrá surtir efectos
legales de instrumento público.
Séptima.- Nosotros, A.con C.I. N°………, B con
C.I.. N° ……… C. con C.I. N°……., CH. con C.I. N°…………, D. con C.I. N°…………
y E. con C.I. N°………….., mayores de edad, de este vecindario, hábiles por derecho, declaramos
nuestra plena conformidad con las cláusulas estipuladas en el presente
contrato de compraventa de terreno. De su parte, los vendedores W y X, otorgan igual conformidad.
Usted señor Notario, se dignará
agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
Lugar y fecha.
Fdo.
………………… Fdo…………………….
Fdo……………………… Fdo………………… Edo…………………..
Fdo…………………… Fdo………………… Edo…………………..
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