MODELO DE ESCRITURA PÚBLICA SOBRE CANCELACIÓN DE SALDOS DE PRECIO EN
COMPRAVENTA DE PROPIEDAD INMUEBLE
SEÑOR NOTARIO DE FE
PÚBLICA
En el registro de escrituras
públicas a su cargo, sírvase Ud., extender una de cancelación de saldos de
precio en la compraventa de la propiedad inmueble que refieren, de acuerdo a
las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que yo, AA., mayor de
edad, con C. I. N° …………, hábil por derecho, mediante escritura pública N°
……………, extendida por ante el Notario Público Sr.……………………(o por ante Ud., mismo)
en fecha ………….. vendí al señor BB., el edificio denominado “BRODWAY”, ubicado
en la Avenida ……………. de esta ciudad, por el precio libremente convenido entre
partes de ….. DOLARES AMERICANOS ($US …………).
Segunda.- Como emergencia de ese contrato de
compraventa, el comprador señor BB., después de haberse hecho cargo de una
obligación hipotecaria que pesaba sobre el referido edificio, por la suma de ………….. DOLARES AMERICANOS ($US. ………….), y
descontar del precio de la transferencia la suma de…………… DOLARES AMERICANOS
($US………………. ) que correspondía al importe de los alquileres del edificio
pagados por adelantado por el inquilino señor CC., hasta el mes de ……… del año en curso, resultó a deber a
la vendedora señora AA., un saldo de DÓLARES AMERICANOS ($US. …………… ). En pago de dicho saldo, el señor
BB., entregó a la vendedora un cheque girado contra el Banco …………. de esta capital,
por la suma de ……………… DÓLARES AMERICANOS ($US. ……… ) y, asimismo, le entregó
dos letras de cambio aceptadas por el comprador por la suma de ……… DÓLARES
AMERICANOS ($US. …) cada una, o sea la suma de …… DÓLARES AMERICANOS ($US………………).
Tercera.- Al presente, habiendo hecho
efectivo la vendedora el importe de dicho cheque que le fue pagado por el Banco
…… e igualmente habiendo cancelado el señor BB., el valor de las mencionadas
letras de cambio, abonándose en tal forma la totalidad del precio convenido por
la transferencia del edificio materia del contrato, la señora AA., declara
totalmente pagado y cancelado el precio de la propiedad objeto de tal
compraventa, libre el deudor de las obligaciones que contrajo en cuanto a la
cancelación del saldo del precio y el valor del gravámen que afectaba al
inmueble por el mismo saldo.
Cuarta.- La señora AA., por una parte, y el señor BB.,
por otra, aprueban y aceptan las estipulaciones del presente contrato y se
comprometen a su fiel y estricto cumplimiento.
Usted señor Notario, se dignará agregar las
demás cláusulas de seguridad y estilo para su validez.
Cochabamba, etc.
Fdo………………… Fdo. ……………..
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