CONTRATO
SOBRE TRANSFERENCIA DE NEGOCIO, SUSCRITO MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA
SEÑOR NOTARIO DE FE
PUBLICA
En el registro de contratos y
escrituras públicas que corre a su cargo, sírvase Ud., extender una de
transferencia de negocio, conforme a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que yo, ……. mayor de
edad, casado, de este vecindario, hábil por derecho, soy legítimo propietario
del negocio comercial denominado “………….” el mismo que se encuentra situado en
la calle …………… N°………… de esta ciudad; e inscrito en la Dirección General de
Impuestos Internos, bajo el RUC. N°_______
Segunda.- Al presente, por convenir a mis
intereses, de mi libre y espontánea voluntad, he resuelto transferir en calidad
de venta real y enajenación perpétua, mi citado negocio de ……………… con todos sus
muebles, vajilla, cocina, frigideire, discoteca y demás enseres, de acuerdo al
inventario respectivo suscrito por las partes contratantes y que formará parte
integrante de este contrato, en favor de ………………, por el precio libremente
estipulado de…………………… ( ………………. ), que declaro haber recibido a mi entera
satisfacción a tiempo de suscribir la presente minuta, en moneda de curso legal
y corriente, de lo que Ud., señor Notario, dará fe y constancia.
Tercera.- La transferencia del negocio regirá
a partir de fecha ……………. De…………….. de …………… y, por tanto, será de cargo y
cuenta del (de la) comprador (a) ………..; a) el pago de alquileres del local que
ocupa el negocio, con cuya propietaria Sra. ……………., deberá llegar a un acuerdo
directo sobre el canon mensual, plazos y términos concernientes al contrato de
locación para el funcionamiento del negocio; b) los alquileres devengados o
adeudados por el vendedor ………………., hasta la fecha de suscripción del contrato
de transferencia del negocio, quedan bajo la directa responsabilidad de éste;
c) el pago por consumo de agua potable, servicio de luz y energía eléctrica,
quedan a cargo del (de la) comprador (a)………………__________________
Cuarta.- El negocio materia de la presente
transferencia, tiene los impuestos fiscales, departamentales y municipales,
pagados al día; aclarándose asimismo que, el pago de sueldos, salarios,
beneficios sociales y otros emolumentos, al personal administrativo, mozos y
ujieres que prestaron servicios al anterior propietario Sr. ………………….., son de
cargo y responsabilidad de éste, quedando liberada y fuera de toda
responsabilidad la compradora, por cualquier reclamación o deuda que tuviera
pendiente el (la) vendedor (a) por tales conceptos hasta fecha ………………… en que fue transferido el citado
negocio.
Quinta.- El (la) vendedor (a) declara que el negocio, a
tiempo de su transferencia, no soporta gravárnen ni hipoteca de ninguna
naturaleza, obligándose sin embargo, a salir a la evicción y
saneamiento de ley, en cualquier
emergencia inesperada.
Sexta.- Mientras se extienda la respectiva escritura
pública, esta minuta tendrá el valor de documento privado. El contrato de
compraventa queda perfeccionado desde ahora, por tanto, efectuada también la
transferencia sin más formalidades.
Séptima.- Nosotros, ……………… como vendedor (a),
por una parte y …………………. como comprador (a), por otra, declaramos nuestra
conformidad y aceptación a las cláusulas suscritas en la presente minuta, para
su fiel y estricto cumplimiento.
Usted señor Notario, se dignará
agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
Lugar y fecha.
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