ESCRITURA
ACLARATORIA Y CONFIRMATORIA DE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD INMUEBLE, POR PARTE
DE COPROPIETARIA CONSIDERADA GANANCIALISTA DE ACCIONES Y DERECHOS, CON INTERVENCIÓN
DE APODERADO LEGAL
SEÑOR NOTARIO DE FE
PÚBLICA
En el registro de escrituras
públicas a su cargo, sírvase insertar una de aclaración y confirmación de
transferencia de propiedad inmueble, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que el Sr. ……………… con C.I.
N° ………….. por intermedio de su apoderado legal, Sr. ………….. C.I. N° ……………, de
conformidad al poder notarial conferido por ante el Notario Público, Sr. …………….
cual consta en el testimonio ………… de fecha ……………… de…………….. de 2003 transfirió
en calidad de venta real y enajenación perpetua, el inmueble de su propiedad de
____ metros
cuadrados de extensión superficial, situado entre las calles ……………. Y ………….. de
la zona de ……………. de la ciudad de ……….. y signado como Lote N° ………, de acuerdo
al plano de situación levantado por el personal técnico de la Urbanización
denominada “………………..” en favor de los
esposos ………………. y ………………….. , por el precio libremente estipulado entre partes, de ……………… (…………). Propiedad
inmueble que, en esa fecha, se encontraba inscrita definitivamente en la
Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N° …….. Fojas ……… del
Libro …………. en fecha ……….. de ………… de 2003 y que, por efecto de la anotada
transferencia, actualmente se encuentra registrada bajo la Partida N° … Fojas
….. del Libro …………….. en fecha ………… de …………. 2003.___
Segunda.- A tiempo de suscribirse la minuta y
escritura pública correspondientes, por omisión involuntaria, en dicha
transferencia, no se consignó el nombre de la esposa, Sra. ____
, que se encuentra
ausente de esta capital, residiendo temporalmente en la ciudad de _____
República de ………………….,
quien, consecuentemente, debía haber intervenido en la suscripción de dicho
instrumento jurídico, por constituir bien ganancialicio habido durante la
vigencia de la unión conyugal entre ambos esposos.
Tercera.- A la fecha, yo …………….., mayor de
edad, ………….. domiciliado en …………..N° ……. de la ciudad de ………… C.I. N° ……………. hábil
por derecho, declaro que, en virtud del adjunto poder especial y suficiente N°
……….. de fecha ………. y que formará parte de este contrato, conferido
por ante el Cónsul General de
Bolivia acreditado en la ciudad de ……………… República de ………………. en
representación de mi poderconferente y con las amplias facultades conferidas
para el efecto, suscribo la presente minuta sobre aclaración y confirmación de
transferencia definitiva del inmueble referido en la cláusula primera de la
presente minuta, en favor de los
esposos ……………… y …………….., sin
reserva ni limitación alguna, con todos sus usos, costumbres y servidumbres,
cuyos limites y colindancias se encuentran especificados en la cláusula
............ del testimonio de escritura pública N° …….. de ……… de ………… de 2003.
Cuarta.- La aclaración y confirmación de transferencia
que se hace a través del presente documento, no tiene otra finalidad que la de
evitar a los compradores y actuales legítimos propietarios del inmueble de
referencia, sobre acciones o juicios de anulabilidad o rescisión del contrato
de compraventa y, consiguientemente, garantizar su quieta y pacífica posesión.
Quinta.- Del mismo modo, se hace la correspondiente
aclaración en sentido de que la Sra. ………….., en su condición de ganancialista,
por intermedio de su apoderado legal, Sr. …………… recibe el cincuenta por ciento
del valor total de la venta del inmueble, que como a tal, legítimamente le
corresponde; manifestando su plena conformidad y no teniendo ningún reclamo que
formular al respecto.
Sexta.- Nosotros: …………… y …………….., con C.I. Nos.
………… y …………. respectivamente, mayores de edad, casados entre sí, de este
vecindario, hábiles por derecho, declaramos nuestra plena conformidad con todas
las cláusulas suscritas en esta minuta para su fiel cumplimiento.
Usted señor Notario, se dignará
agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo para su validez.
Lugar y fecha.
Fdo. ……………………….. Fdo. ……………………. Fdo. ………………….
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