MODELO DE
DOCUMENTO PRIVADO DE ACLARACIÓN SOBRE
TRANSFERENCIA
Y PRECIO DE VENTA DE LOTE DE TERRENO
Documento privado de aclaración
sobre transferencia y precio de venta de lote de terreno, suscrito entre partes
interesadas; el mismo que, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, tendrá
efectos legales de instrumento público, al tenor siguiente:
Primero.- Nosotros, MR. y E. de R., mayores
de edad, casados entre sí, domiciliados en la calle ................. de la
región de ………………… de la ciudad de …………… declaramos ser legítimos propietarios
del LOTE DE TERRENO N° ……., MANZANO “R” de 500 metros cuadrados de superficie,
ubicado en la Urbanización “LOS Perales” de la región de …………….; terreno que lo
adquirimos por compra efectuada de sus anteriores propietarios, Sr. UU., y Sra.
VV., esposos que a su vez lo adquirieron del original propietario Sr. WW.,
mediante escritura pública No. 549/80 de fecha …………. De ……………. De 2003, suscrita
por ante el Notario Público, Sr. ………….. encontrándose ese derecho propietario,
definitivamente inscrito en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la
Partida computarizada N° …en fecha……
Segundo.- Al presente, por la circunstancia de no
haberse protocolizado la escritura pública de transferencia en nuestro favor
por parte de los citados esposos UU. y VV., y atenta la razón de que convenimos
en vender el terreno de referencia en favor de la señora ZZ., hacemos contar
que la minuta dirigida ante Notario Público, será suscrita por los anotados
esposos UU. y VV. en forma directa en favor de la compradora señora 77..
Haciendo la consiguiente aclaración de que, en dicha minuta, se esta haciendo
figurar el precio de la compraventa, la suma de TRES MIL 00/1 00 BOLIVIANOS
(Bs. 3,000.-), siendo así que el precio real convenido y que nos abona la
interesada, es de TRES MIL DOLARES AMERICANOS. ($US. 3,000.-), y que lo hemos
recibido a nuestra plena satisfacción; comprometiéndonos, por otra parte, a
obtener de los esposos UU. y VV., sus correspondientes firmas y rúbricas en los
documentos de transferencia y perfeccionamiento de la venta para su
protocolización notarial.
Tercero.- La aclaración, tiene por objeto
garantizar a la compradora, la quieta y pacífica posesión del terreno materia
de la compraventa, así como para evitar a la misma de futuros juicios por
lesión enorme o sobre rescisión y nulidad de la venta; renunciando,
consecuentemente, a todo reclamo posterior sobre el más o menos precio pagado.
Cuarto.- Nosotros, MR. y E. de R., como
vendedores, por una parte, y 77., como compradora, por otra, otorgamos nuestra
plena conformidad a todas y cada una de las cláusulas suscritas en el presente
documento aclaratorio, para su fiel y estricto cumplimiento.
Es suscrito en la ciudad de …………… a los ……………. días del mes de ……………….. del
dos mil tres años.
Fdo.
MR. Fdo. E. de R. Fdo. 77.
No comments:
Post a Comment