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Saturday, October 5, 2013

CONTRATO SOBRE PERMUTA DE LO¬TES DE TERRENO Y ACLARACION DE DERECHOS DE PROPIEDAD

FORM. N0 54                              CONTRATO SOBRE PERMUTA DE LO­TES DE TERRENO Y ACLARACION DE
DERECHOS DE PROPIEDAD
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

En el registro de contratos y escrituras Públicas a su cargo, sírvase inser­tar un contrato de permuta de lotes de terreno y aclaración sobre dere­chos de propiedad, de acuerdo a las siguientes cláusulas:

Primera.- Dirá Ud., que la señora AA, (0.1. N9                          ) mayor de edad, de este vecindario, hábil por derecho, es propietaria legitima del lote de terreno N~ ______, Manzano ________ de ____ metros cuadrados de ex­tensión superficial, situado en la Urbanización________ de la región de ______ de esta ciudad, el mismo que le fue adjudicado por el Estado Bo­liviano a título de compensación con destino a la construcción de su vi­vienda familiar, en cumplimiento y ejecución del Decreto Supremo ~ ____ de ___ de _______ de 19  , conforme consta en el testimonio de escri­tura pública otorgado por el Notario de Gobierno Dr._____________ , en fecha _____ de __________ de 19____; encontrándose definitivamente inscrito su derecho propietario en la Oficina de Registro de Derechos Rea­les, bajo la Partida N9______, fojas _____ del libro_____ de ____ de ________ del9__



Segunda.- Dirá Ud., asimismo que, la Señora BB, mayor de edad. casa­da, de este vecindario (0.1. N9____), hábil por derecho, es. gualmente. legítima propietaria del lote de terreno N9____, Manzano,__________ de
metros cuadrados, situado en la misma Urbanización ____________ de la rogión de ___________, en viriud de igual adjudica­ción por parte del estado Boliviano, a titulo de compensación y con oestí­no a la construcción de su vivienda familiar de acuerdo a lo prescrito por la disposición legal a que se hace referencia en la cláusula primera de esta m~nuta, cual <~r~n~t~ ~n el testimonio de escritura pública N9_________ otor­gado por el Notario de Gobierno, Dr._________, el ______ de ______ de
cuyo derecho de propiedad se encuentra inscrito definitivamente en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N9 ___ fojas ____ del libro____, en fecha de ____ de ________ cte 19
Tercera.- Sin embargo de la delimitación existente entre ambos terrenos situados en forma contigua entre uno y otro, de contormidad a los res pec­tivos planos de urbanización aprobados por la H. Alcaldía Municipal y el Comité de Vivienda_________,la primera de las nombradas o sea la se­ñora AA, por confusión o equivocación, ocupó el lote de terreno pertene­ciente a la señora BB, en el que procedió a ejecutar algunas construcCiO­nes para su vivienda, originando con este hecho un serio per~utcic a os
derechos que le asisten a la señalada propietaria sobre el indicado lote de terreno
Cuarta.- Con el fin de dar una adecuada solución a este problema y, con­siderando que ¡a demolición de las construcciones realizadas por la Sra. AA., en el lote de terreno de la Sra. BB, seria inútil, perjudicial y muy one­roso, entre ambas propietarias, en cordial entendimiento, resuelven sus­cribir recíprocamente el presente contrato de PERMUTA DE LOTES DE TERRENO Y ACLARACIÓN SOBRE DERECHOS DE PROPIEDAD, con
sujeción a ¡os extremos que se puntualizan a continuación:

A)       La Señora AA., transfiere en calidad de permuta a la señora BB, el lote de terreno N9____ de ____ metros cuadrados de extensión superficial, situado en la Urbanización”__________ de la región de _________, sin reserva ni limitación alguna, cuyo derecho propietario a su favor, quedaría definitivamente establecido con las siguientes colindancias: al Norte, con el Lote N9_____al Sud, con el Lote N9 ___ al Este, con el Lote N~___ y, al Oeste, con la calle______

B)       Por su parte, la Sra. BB., procediendo de la misma manera, transfiere en favor de la Sra. AA, en calidad de permuta, sin reserva ni limitación alguna el lote de terreno de su propie­dad, signado con el N9____, Manzano___, de ____ metros cuadrados de extensión superficial, situado en la señalada Urbanización_____ de la región de “______“; quedando consolidado como derecho propietario de la misma, con las siguientes colindancias: al Norte, con el Lote N9________ al Sud, con el Lote N9______al Este, con el Lote N9_____ y, al Oeste, con la calle_____

Quinta.- Consecuentemente, como emergencia de este contrato de per­muta, en el que no se estipula ningún precio de transferencia, menos aún de compensaciones económicas o de otra naturaleza, queda establecido y aclarado que el Lote de Terreno N9 ____, Manzano ___ será inscrito definitivamente en la Oficina de Registro de Derechos Reales, a nombre de la Sra. AA, adoptándose el mismo procedimiento en cuanto respecta al Lote N9___, Manzano ___, en favor de la Sra. BB.

Sexta.- Los actos notariales, honorarios de abogado y otros gastos emer­gentes de esta minuta, serán de cuenta y cargo de la Sra. AA.

Séptima.- Los respectivos impuestos que gravan a la propiedad inmueble, se encuentran cancelados por ambos lotes de terreno hasta la Gestión de
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Octava.- Finalmente se declara que, así como se tiene suscrito el presen­te contrato, de conformidad a lo previsto por el Art. 651 del Codigo Civil, ambas partes se reconocen mutuamente el derecho de propiedad sobre cada lote de terreno permutado, y consiguientemente también manifies­tan desprenderse del dominio y señorío de los que vinieron poseyendo con anterioridad a la suscripción de este instrumento.

Novena.- Nosotras, AA, por una parte y, BB, por otra, declaramos nuestra plena conformidad con todas las cláusulas suscritas en la presente mínu­ta, a la que le otorgamos la calidad de documento privado con cargo de ser elevado a instrumento público hasta tanto sea perfeccionado el cori-trato mediante la suscripción de la escritura pública definitiva.

Usted señor Notaric, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad para su validez.


Lugar y Fecha.

                            Fdo.___________                  Fdo.__________
                            A.A.                                        B.B.
                            0.1. N9________                    0.1. N9______

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