Contrato privado de préstamo
anticrético que reconocido surtirá efectos legales de instrumento público y que
celebramos, los esposos A.A. y B.B., como propietarios, por una parte y, los
esposos C.C., y D.D., como acreedores anticresistas, por otra, bajo los
términos y condiciones siguientes;
Primera.- Nosotros A.A. y B.B., mayores de
edad, casados entre sí funcionario público y ocupada en labores de hogar,
respectivamente, naturales de …………….., hábiles por derecho, declaramos ser legítimos
propietarios de la casa marcada con el N° …….. de la calle ……………… esquina ……………..
de esta ciudad, adquirida a título de compraventa de su anterior propietario,
señor J.J., mediante escritura pública N° ………….. otorgada por ante el Notario
Público Dr. X.X., en fecha ……………. de ………….. de …………., encontrándose inscrita
definitivamente en la Oficina de Registro de DD.RR., bajo la Partida
Computarizada N°………… en fecha ………….. de ………….. de …………….
Segunda.- A la fecha, por convenir a nuestros
intereses y de común acuerdo de partes, cedemos y damos en contrato anticrético
a los esposos C.C. y D.D., un departamento del referido inmueble que consta de
cinco piezas, baño y cocina, todas ellas ubicadas en el piso superior y con dos
puertas de calle completamente independientes, por la suma de ………… por el
término de dos años forzosos, y uno voluntario siempre que asilo estimen las
partes contratantes de común acuerdo, en cuyo caso, con sujeción a la
suscripción de un nuevo convenio.
Tercera.- Como garantía de seriedad del
presente contrato privado, los propietarios expresan que, en la fecha, reciben
la suma de…………..,como anticipo del valor total de la suma estipulada, o sea de
………………… obligándose a hacer entrega de las llaves y piezas pertinentes del
departamento cedido en anticresis por el plazo de dos años forzosos, cuyo
término comenzará a correr a partir de ……………… de ……………. del año en curso, fecha
en la que también los acreedores anticresistas procederán a la entrega del
saldo de ………………. a tiempo de perfeccionarse el contrato con la suscripción de
la minuta y escritura pública correspondientes.
Cuarta.- Para el fiel cumplimiento de este convenio, se
establece la multa de ………………… que será en beneficio de la parte perjudicada, y
que, tanto para el cobro de la multa, como para la acción de nulidad del
contrato, ambas partes renuncian, domicilio, jurisdicción y competencia
judicial, y demás excepciones que otorgan las leyes en caso de juicio.
Quinta.- Nosotros, A.A. y B.B., como
propietarios, por una parte y, C.C. y D.D., como acreedores anticresistas, por
otra, manifestamos nuestra plena conformidad con las cláusulas suscritas en el presente
documento, para su fiel y estricto cumplimiento.
Es firmado en doble ejemplar de un
solo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de ………………. a los …………… días del mes
de ……………. de dos mil tres años.
Fdo. …………… Fdo. …………… Fdo.
…………. Fdo. …………………
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