tag:blogger.com,1999:blog-27273423972381939572024-03-24T15:52:26.877-04:00Contratos, Memoriales y MasModelos de documentos cartas, memoriales, informes, convenio, privado, deudas, alquiler, transferenciasEvehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.comBlogger939125tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-58580897915393549272022-05-24T18:15:00.005-04:002022-05-24T18:15:46.093-04:00MODELO DE DOCUMENTO PRIVADO SOBRE TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS DE UN RESTAURANT, EN FAVOR DE UN SOCIO<p> Documento privado de transferencia de acciones y derechos que suscriben entre partes, el mismo que, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, tendrá la fuerza legal de instrumento público, al tenor siguiente:</p><p>Primero.- El señor C.S.S., domiciliado en la Av. ……… N°…… de esta ciudad, con C.I. N°…………., y el señor T.M.M., domiciliado en la calle ……………….. N°……….. de la región de ……………….. de esta misma Capital, con C.I. N°………………., hábiles por derecho, son legítimos propietarios del Restaurant denominado “LA HIGUERA”, situado en la Plaza “………………” de la ciudad de …………… en la proporción del cincuenta por ciento (50%) de acciones y derechos cada uno; el último de los nombrados, en virtud del documento privado suscrito en fecha ………….. de …………. de 2003, mediante el cual, el anterior copropietario y socio, Sr. JJ., le transfiere tales acciones y derechos con todas las prerrogativas inherentes al manejo, cuidado y administración del citado negocio.</p><p>Segundo.- A la fecha, yo, W.W., en cumplimiento al mandato conferido por el Sr. T.M.M., conforme consta en la copia fotostática debidamente legalizada del poder otorgado en fecha ………… con intervención del Encargado de Negocios de Bolivia en la Habana, República de Cuba, a nombre y representación de mi poder conferente, doy, cedo y transfiero en calidad de venta real y enajenación perpetua, el cincuenta por ciento (50%) de acciones y derechos que le corresponde a él en el Restaurant “LA HIGUERA”, en favor del señor C.S.S., por la suma de …………….. DÓLARES AMERICANOS ( $us………………. ) de cuyo valor se abona a cuenta, a tiempo de suscribir el presente documento, la suma de …………. DÓLARES AMERICANOS ($us ………… ) quedando pendiente de cancelación la suma de……………… DOLARES AMERICANOS ($us……………), que será cubierta, indefectiblemente, hasta fecha ………… de ………….. del año en curso, en cuyo momento se otorgará el documento definitivo de transferencia.</p><p>Tercero.- La transferencia, comprende asimismo, la totalidad de muebles, enseres, vajillas, cubiertos, así como otros utensilios propios de esa clase de negocios, de acuerdo al inventario que al efecto se elaborará por ¡as partes contratantes y que formará parte de este contrato.</p><p>Cuarto.- Por efecto de la suscripción del presente contrato de compraventa de acciones y derechos, queda como único y exclusivo propietario del</p><p>Restaurant “LA HIGUERA”, el señor CSS. a cuyo cargo y cuenta queda el pago de alquileres del local que ocupa el negocio, quedando, asimismo, bajo su directa responsabilidad, el pago de sueldos, salarios y beneficios sociales al personal de mozos, cocineras, ujieres y demás personal </p><p>que presta servicios, así como el pago de impuestos fiscales, municipales y otras obligaciones relacionadas con el negocio.</p><p>Quinto.- Se hace constar del mismo modo que, las acciones y derechos que son materia de transferencia a través del presente documento, se encuentran libres de toda obligación, gravámenes o hipotecas; por lo que, el vendedor, garantiza la quieta y pacífica posesión del negocio.</p><p>Sexto.- En caso de incumplimiento en la cancelación de la suma de dinero pendiente de pago, en la fecha señalada en la cláusula segunda, el presente instrumento, en su caso, con sólo el reconocimiento de firmas y rubricas, tendrá la calidad de documento de fuerza ejecutiva necesaria y de plazo vencido, habilitando al vendedor T.M.M., a iniciar la acción judicial correspondiente.</p><p>Séptimo.- Nosotros: C.S.S., como comprador, por una parte, y W.W., con C.I. N°……….., mayor de edad y hábil por derecho, en mi calidad de apoderada legal del señor T.M.M. y en representación de éste, por otra, damos nuestra plena conformidad a las cláusulas suscritas en el presente documento, para su fiel y estricto cumplimiento.</p><p>Es firmado en constancia, en un original y dos copias de un solo tenor y a un sólo efecto, en la ciudad de…………… a los (tantos) días del mes de ……………. de dos mil tres años.</p><p><span style="white-space: pre;"> </span></p><p><br /></p><p> Fdo. C.S.S.<span style="white-space: pre;"> </span>Fdo.<span style="white-space: pre;"> </span>W.W.</p><p><span style="white-space: pre;"> </span> Comprador<span style="white-space: pre;"> </span>Apoderada legal de T.M.M.</p><div><br /></div>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-40640409347119927702022-05-17T21:19:00.006-04:002022-05-17T21:19:33.578-04:00MODELO DE ESCRITURA PÚBLICA SOBRE CANCELACIÓN DE SALDOS DE PRECIO EN COMPRAVENTA DE PROPIEDAD INMUEBLE<p> SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA</p><p>En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase Ud., extender una de cancelación de saldos de precio en la compraventa de la propiedad inmueble que refieren, de acuerdo a las siguientes cláusulas:</p><p>Primera.- Dirá Ud., que yo, AA., mayor de edad, con C. I. N° …………, hábil por derecho, mediante escritura pública N° ……………, extendida por ante el Notario Público Sr.……………………(o por ante Ud., mismo) en fecha ………….. vendí al señor BB., el edificio denominado “BRODWAY”, ubicado en la Avenida ……………. de esta ciudad, por el precio libremente convenido entre partes de ….. DOLARES AMERICANOS ($US …………).</p><p>Segunda.- Como emergencia de ese contrato de compraventa, el comprador señor BB., después de haberse hecho cargo de una obligación hipotecaria que pesaba sobre el referido edificio, por la suma de ………….. DOLARES AMERICANOS ($US. ………….), y descontar del precio de la transferencia la suma de…………… DOLARES AMERICANOS ($US………………. ) que correspondía al importe de los alquileres del edificio pagados por adelantado por el inquilino señor CC., hasta el mes de ……… del año en curso, resultó a deber a la vendedora señora AA., un saldo de DÓLARES AMERICANOS ($US. …………… ). En pago de dicho saldo, el señor BB., entregó a la vendedora un cheque girado contra el Banco …………. de esta capital, por la suma de ……………… DÓLARES AMERICANOS ($US. ……… ) y, asimismo, le entregó dos letras de cambio aceptadas por el comprador por la suma de ……… DÓLARES AMERICANOS ($US. …) cada una, o sea la suma de …… DÓLARES AMERICANOS ($US………………).</p><p>Tercera.- Al presente, habiendo hecho efectivo la vendedora el importe de dicho cheque que le fue pagado por el Banco …… e igualmente habiendo cancelado el señor BB., el valor de las mencionadas letras de cambio, abonándose en tal forma la totalidad del precio convenido por la transferencia del edificio materia del contrato, la señora AA., declara totalmente pagado y cancelado el precio de la propiedad objeto de tal compraventa, libre el deudor de las obligaciones que contrajo en cuanto a la cancelación del saldo del precio y el valor del gravámen que afectaba al inmueble por el mismo saldo.</p><p>Cuarta.- La señora AA., por una parte, y el señor BB., por otra, aprueban y aceptan las estipulaciones del presente contrato y se comprometen a su fiel y estricto cumplimiento.</p><p>Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo para su validez.</p><p>Cochabamba, etc.</p><p><span style="white-space: pre;"> </span>Fdo………………… Fdo. ……………..</p><div><br /></div>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-58345832183020125912022-03-25T22:05:00.001-04:002022-03-25T22:05:05.886-04:00MINUTA DE COMPRAVENTA DE MURO MEDIANERO<p> SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA</p><p>En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase Ud., insertar una de compraventa de derechos de medianería, con sujeción a las siguientes cláusulas:</p><p>Primera.- Dirá Ud., que yo, TEMÍSTOCLES ROSELLI, mayor de edad, domiciliado en la calle………N°…………. de esta ciudad, C.I. N°…………….., hábil por derecho, soy legítimo propietario del inmueble situado en la Av. ……………..N°….. de esta misma capital; inmueble que lo adquirí a título de compra venta de su anterior propietario, Sr. ……………….. conforme consta en el testimonio de escritura pública N°…..; otorgado por el Notario señor …………………… en fecha ………………. De ……… de 2003, encontrándose definitivamente inscrito en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida Computarizada N°………. de fecha………….</p><p>Segunda.- Dirá Ud., asimismo que, el señor GODOFREDO KENT, es también propietario del inmueble situado en la parte (Norte, Sud, Este u Oeste, según sea el caso) y que se encuentra separado del inmueble de mi propiedad, mediante una pared medianera en una extensión de (tantos) metros de longitud; relación jurídica que nace de la situación de vecindad, motivada por la contigüedad de ambas propiedades.</p><p>Tercera.- Al presente, yo, TEMÍSTOCLES ROSELLI, con el propósito de demarcar, fijar y determinar con exactitud los linderos que deben separar a ambas propiedades, de mi libre y espontánea voluntad, y de perfecto acuerdo con el señor GODOFREDO KENT, vendo a éste parte de la pared medianera que me corresponde y que separa los inmuebles de la Av. …………….N°……….. que es de mi propiedad, y de la calle ………………. N°……, que es de propiedad del citado comprador; ambos ubicados en la ciudad de ……………, cuyos registros catastrales son os siguientes: ……………………. Y …………… respectivamente.</p><p>cuarta.- El plano de medianería, anexo al presente contrato y que se halla firmado por ambas partes, formará parte del mismo.</p><p>Quinta.- Las medidas de la medianería son las siguientes: largo ……………., alto ……………, espesor …………….. correspondiendo a la venta realizada las siguientes medidas: largo……………. Alto …………. Espesor. </p><p>Sexta.- El precio total del contrato se conviene en la suma de ……………….. (……….) que el comprador abona al suscribir el presente documento; valor que declaro haber recibido en moneda de curso legal y corriente a mi plena satisfacción, a tiempo de suscribir esta minuta.</p><p>Séptima.- Para cualquier acto judicial o extrajudicial que pudiera derivar a la suscripción de este contrato, ambas partes se someten a la competencia de los tribunales de ………. con renuncia de todo otro fuero o jurisdicción.</p><p>Octava.- Nosotros, TEMISTOCLES ROSELLI, como vendedor, por una parte, y GODOFREDO </p><p>KENT, (C.I. N°…………….), con domicilio en la calle ……………….. N°…….. de esta misma ciudad, como comprador, por otra, declaramos nuestra plena conformidad con todas las cláusulas suscritas en la presente minuta, a la que, por voluntad de las partes, le asignamos la calidad de documento privado hasta tanto se haya suscrito la respectiva escritura pública.</p><p>Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.</p><p>Lugar y fecha </p><p><span style="white-space: pre;"> </span></p><p><br /></p><p><br /></p><p> Fdo. …………………… Fdo. ………………..</p><div><br /></div>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-39765265819267214352022-03-21T21:33:00.005-04:002022-03-21T21:33:40.219-04:00MODELO DE MINUTA SOBRE TRANSFERENCIA O DONACION DEPARTE DE UN FUNDO RÚSTICO EN FAVOR DE MUNICIPIO SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA<p> En el registro de escrituras públicas a su cargo, dígnese Ud., extender una de transferencia a título gratuito o donación de parte de un fundo rústico en favor del Municipio de ____ , de acuerdo a las siguientes cláusulas:</p><p>Primera.- Dirá Ud., que yo, X.X., mayor de edad, viudo, de este vecindario, C.I. N°………………., hábil por derecho, soy legítimo propietario de la Hacienda denominada “……………………..”, ubicada en la circunscripción del cantón ……………. Provincia ……………. de este Departamento, la misma que me fue adjudicada en calidad de venta por su anterior propietario, Sr.- ………………, cuyos títulos se encuentran debidamente inscritos en la Oficina de Derechos Reales, bajo la Partida computarizada N°………., de fecha ………………</p><p>Segunda.- Con el propósito de servir al pueblo de ………… y muy especialmente a la comunidad de la cual he formado parte en el transcurso de mi existencia como vecino del mismo, a través del presente instrumento, de mi libre y espontánea voluntad, he resuelto transferir a título gratuito, específicamente, en calidad de DONACION, en favor de la JUNTA MU¬NICIPAL del referido pueblo, de una parte del mencionado fundo rústico. en el lugar denominado sobre el camino y a la entrada del pueblo. Terreno que tiene una superficie de ……… mil metros cuadrados, con un frente de (tantos) metros sobre el camino y un fondo de (tantos) metros.</p><p>Tercera.- La Junta Municipal de ……, por intermedio del organismo técnico de su dependencia, se obliga a determinar la exacta ubicación y dimensiones del terreno, mediante un cerco que será construido a su costa en todo el perímetro de la propiedad materia de la donación, a fin de separarla del resto del fundo rústico perteneciente al donante, Sr.………________</p><p>Cuarta.- El lote objeto de este contrato de donación, tiene un valor inferior a la quinta parte del monto de los bienes del donante y no reconoce grava¬men ni hipoteca alguna, por lo que el Sr. _______ garantiza a la Junta Municipal de …………….. la alodialidad del terreno donado, y se obliga, en su caso, a salir a la evicción y saneamiento conforme a Ley.</p><p>Quinta.- Al aceptar en todas sus partes los términos de este contrato, la Junta Municipal de ………………. deja expresa constancia de su profunda gratitud para el señor …………….. por el desprendimiento y generosidad con que ha procedido al hacer tal donación. De su parte, el señor …………………., otorga asimismo, su plena conformidad con el presente contrato, expresando que lo hace de su espontánea voluntad.</p><p>Sexta.- Concurren a la suscripción de este contrato, en representación de la Junta Municipal de ………………., el señor ………, Presidente del Consejo Deliberante, y el señor ………………, </p><p>Alcalde Municipal en ejercicio de sus funciones.</p><p>Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.</p><p>Lugar y fecha</p><p><span style="white-space: pre;"> </span></p><p><br /></p><p> Fdo. ……………………. Fdo. ……………………….</p><p><br /></p><p><br /></p><p>Fdo. ………………………………..</p><div><br /></div>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-28294580012857094002022-03-17T22:01:00.004-04:002022-03-17T22:01:48.861-04:00MODELO DE ESCRITURA SOBRE MODIFICACION DE CONTRATO DE SERVIDUMBRE Y CONSTITUCION DE NUEVA SERVIDUMBRE DE PASO SEÑOR NOTARIO DE GOBIERNO<p> En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase usted insertar una de modificación de contrato de servidumbre y constitución de nueva servidumbre de paso, de conformidad a las siguientes estipulaciones:</p><p>Primera.- Dirá Ud., que, mediante escritura pública N° …………. otorgada en los registros que cursan en esa Notaría, en fecha …………….. de ……………… de 2003 el Supremo Gobierno formalizó un contrato con el que en vida fue Sr. ………….., contrato por el cual el primero, en su calidad de propietario del Fundo Agrícola Industrial “HUANCAYO”, concedió al segundo, que era propietario de la Hacienda “Suñavi”, el derecho de servidumbre de paso para el agua que conduce a la sequía habilitada por los señores “Dencker Hermanos”, a fin de que el fundo dominante pueda utilizar ese acueducto en su beneficio, de acuerdo al régimen establecido para tal servidumbre.</p><p>Segunda.- A la fecha, en virtud de que los señores ………………… y ………………en su condición de actuales poseedores de la Hacienda “Suñavi”, solicitaron la modificación de ese contrato, en forma de ceder la integridad de las ventajas que ofrece la llamada acequia “Dencker” en favor del Fundo Agrícola Industrial “HUANCAYO”, beneficio en compensación del cual se constituiría una nueva servidumbre sobre esta última propiedad y en favor de “SUÑAVI”, mediante otra acequia que serviría para conducir las aguas que la hacienda de los señores ………………………. Y …………………. requiere para sus cultivos, el Gobierno de la Nación, mediante Resolución Suprema N°…… de fecha …………. De ……….. de 2003; ha acordado acceder a tal solicitud, estableciendo las bases y condiciones que a continuación se exponen.</p><p>Tercera.- La acequia construida por “Dencker Hermanos”, arrenderos del Fundo Agrícola Industrial “Huancayo”, con todas las mejoras que introdujeron en ella los señores ………… y …………, pasa a pertenecer a título gratuito al Fundo Agrícola Industrial “Huancayo”, que se beneficiaría con la totalidad del caudal de agua que ella conduce, sin derecho para la Hacienda “Suñavi” de utilizar ese acueducto, suspendiéndose y dejándose sin efecto, por tanto, la servidumbre constituida mediante tal asequia.</p><p>Cuarta.- La Hacienda “SUÑAVI” hará uso del derecho de servidumbre que tiene sobre el Fundo Agrícola Industrial “HUANCAYO” mediante una nueva asequía que construirán los señores ………………………….. y ………………… y cuyo recorrido se ha marcado en el plano del Fundo Agrícola Industrial “HUANCAYO” que cursa en la Sección …………… del Ministerio de ……………………, La toma o punto de partida del nuevo acueducto se hará en la Comunidad </p><p>“Chiraca”, ubicada en las cabeceras del referido Fundo Agrícola Industrial, ingresando a esta última propiedad por una zona más elevada que la de la asequia “Dencker”, para seguir su curso a mayor altura que ésta por la región pendiente del cerro del Fundo sirviente, pasando por ¡a meseta alta del mismo, hasta llegar al fundo dominante en la parte de las cabeceras de la propiedad beneficiada.</p><p>Quinta.- El nuevo acueducto cruzará el fundo sirviente en toda su extensión, tendrá una base de (tantos) centímetros, una altura de (tantos) centímetros y, en su parte superior, un ancho de (tantos) metros, con capacidad para conducir (tantos) litros de agua por segundo.</p><p>Sexta.- El fundo dominante tendrá derecho al uso permanente y continuo del acueducto, aun cuando también el fundo sirviente podrá utilizar una parte del caudal del agua que conduzca ese acueducto, para cuyo efecto se construirán (tantas) exclusas o rebalses de agua que permitan al Fundo Agrícola Industrial “HUANCAYO” usar de una cantidad de agua que, saliendo, en forma de rebalses por la exclusa, alcance a un caudal de (tantos) libros por segundo en cada rebalse. Esas exclusas se construirán precisamente, una en la proximidad de los terrenos cultivables que el fundo sirviente tiene cerca del lindero con “CHIRACA” y otra en los terrenos cultivables ubicados en la meseta alta de la propiedad, no pudiendo el Fundo Agrícola Industrial “HUANCAYO” utilizar más caudal de agua que el convenido, ni construir desagües o rebalses en otros lugares que no sean los determinados por este contrato. La Hacienda “SUÑAVI”, en consecuencia, utilizará en forma permanente todo el caudal de agua que conduzca la asequia, sea que el Fundo Agrícola Industrial utilice los rebalses a que tiene derecho o que deje pasar todo el agua que alcance a la capacidad del acueducto.</p><p>Séptima.- La construcción del acueducto y de las exclusas que servirán al Fundo Agrícola Industrial “HUANCAYO” ,así como la conservación de la asequia, correrán por cuenta de la Hacienda “SUÑAVI”; más, los propietarios del Fundo Agrícola Industrial estarán obligados a correr con los gastos de conservación del acueducto en toda la extensión de los terrenos próximos o colindantes con “CHIRACA” que sean beneficiados con esa asequia.</p><p>Octava.- Hasta tanto se construya la nueva asequia, que los seño¬res ………………. Y ………………, se comprometen y obligan a efectuarla a la brevedad posible, cuyos trabajos serán iniciados de inmediato, la Hacienda “SUNAVI” podrá utilizar transitoriamente la asequia “DENCKER” para regar sus terrenos de cultivo, de conformidad al régimen en vigencia; más a la conclusión del nuevo acueducto, quedará definitivamente cancelado el beneficio de la servidumbre constituida por la asequia” DENCKER”, de la que sólo podrá servirse el Fundo Industrial Agrícola ‘HUANCAYO’.</p><p>Novena.- Nosotros ……………. Y ……………….., como propietarios de la Hacienda “SUÑAVI”. otorgamos nuestra conformidad a todas las estipulaciones del presente contrato para su fiel y estricto cumplimiento. El Supremo Gobierno de la Nación, por su parte, en calidad de </p><p>propietario del Fundo Agrícola Industrial “HUANCAYO”, legalmente representado por el señor Ministro de ………………. Señor ………………; el Fiscal Gen¬eral (o Fiscal de Gobierno), Dr. …………….. y el señor Contralor General de la República, Lic…………..; del mismo modo, manifiestan igual conformidad.</p><p>Usted señor Notario de Gobierno, tendrá a bien agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.</p><p><span style="white-space: pre;"> </span>Lugar y fecha.</p><p> </p><p><br /></p><p><br /></p><p> Fdo. ………………………. Fdo. ……………….. </p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p> Fdo………………………. Fdo………………………..</p><p> </p><p><br /></p><p><br /></p><p> Fdo. ……………………..</p><div><br /></div>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-52201519586817220712022-02-21T21:25:00.000-04:002022-02-21T21:25:10.956-04:00MODELO DE CONTRATO DE CONSTITUClON DE SERVIDUMBRE<h3 style="text-align: left;"> SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA</h3><p>En al registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase Ud., extender el presente contrato de constitución de servidumbre bajo condi¬ción suspensiva, de conformidad a las siguientes estipulaciones: </p><p>Primera.- Dirá Ud., que el señor &3653 _…_…_..lfs8$"058(927 llang205(!6394linsrsid!2808927 en su condición de pbopieta¬rio del lote de terreno de)4`2058#653 _…_….kllangfe1&394"808927 </p><div><br /></div>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-27058735212870171442022-02-17T21:46:00.000-04:002022-02-17T21:46:00.120-04:00 CONTRATO SOBRE RATIFICACIÓN DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO Y RECONOCIMIENTO DE BIENES PARAFERNALES<p> SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA</p><p>En el registro de escrituras públicas a su cargo. sírvase insertar una de ratificación de compraventa de tote de terreno y reconocimiento de bienes parafernales, al tenor de las siguientes cláusulas:</p><p>Primera.- Dirá Ud., que yo,………………., mayor de edad, de este vecindario, con domicilio en …………. calle ……………. C.I. N°………….., hábil por derecho, declaro que, como legítimo propietario del lote de terreno con …… metros cuadrados de extensión superficial, marcado con la letra “Y’, Manzano “E”, situado en la región de ………… de esta capital, y que me fue adjudicado por ………….., en ejecu¬ción y cumplimiento del Decreto Supremo N°…… de fecha ………. de ……….. de 2003 encontrándose, asimismo, ese mi derecho propietario, inscrito en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°……….. Fojas ……… del Libro ………… en fecha …….. de ……….. de 2003, di y transfe¬rí en calidad de venta real y enajenación perpetua a la Sra. …………….. por la suma libremente convenida de_................. 00/ 100 BOLIVIANOS (Bs. …….. ), valor que lo recibí en moneda de curso legal y corriente a mi plena satisfacción, antes de la suscripción de la mi¬nuta y escritura pública correspondientes, encontrándose a la fecha, como consecuencia de la anotada transferencia, inscrito definitivamente a nom¬bre de la rnerituada compradora, bajo la Partida computarizada N° en la misma Oficina de Derechos Reales, en fecha ………. de ……….. de 2003, conforme consta en la escritura pública N° protocolizada por ante el Notario Público, Sr. ……………………</p><p>Segunda.- Por error involuntario, en la minuta de compraventa, así como en la escritura pública de referencia, no se consignó el nombre de mi es¬posa ……………….., en cuya unión conyugal se me adjudicó el terreno materia de la transferencia, reputado, por tanto, como bien ganancialicio y co-propietaria en el 50% de acciones y derechos del ya expresado lote de terreno..</p><p>Tercera.- Al presente, con el propósito de consolidar la venta y perfeccionar en forma legal el derecho propietario que le asiste a la compradora Sra. ……………, y a fin de que posteriormente no surjan conflictos judi¬ciales sobre rescisión del contrato o nulidad de la venta u otros que pudie-ran derivar sobre mejor derecho de posesión, mi referida esposa, obrando de buena fe, declara su conformidad y ratifica a la vez el contrato de compraventa suscrito en la ya señalada escritura pública N°………. de fe¬cha ……………… de ……………. de 2003; al suscribir en tal sentido el presente instrumento.</p><p>Cuarta.- De conformidad a las cláusulas estipuladas en el presente docu¬mento de ratificación de venta del aludido terreno, el derecho propietario de la compradora, Sra. ……………… será sub- </p><p>inscrito de acuerdo a la Partida anterior, en la Oficina de Registro de Derechos Reales.</p><p>Quinta.- Yo,………………………….., mayor de edad, casada, natural y veci¬na de ……….. con C.I. N°……………………., hábil por derecho, en perfecto cono¬cimiento de las cláusulas contenidas en la escritura pública de compra¬venta del terreno a que se hace referencia en las cláusulas primera y se¬gunda de la presente minuta, de mi libre y espontánea voluntad, sin que medie dolo o presión de ninguna naturaleza, en mi calidad de cónyuge de ………………… y, como co-propietaria del 50% de acciones y derechos del mencionado lote de terreno, motivo de la transferencia, declaro y otorgo mi conformidad y aceptación, dando por ratificada la venta del terreno en su integridad, en favor de la Sra. …………………, renunciando de mi parte a cualquier acción judicial o extrajudicial sobre mejor derecho de pose¬sión, rescisión del contrato o nulidad de la venta, así como al más o menos precio pagado.</p><p>Sexta.- Nosotros, …………………….. y ……………………………; casa¬dos entre sí, ratificando los términos de la anterior escritura N°………, de¬claramos que el terreno que transferimos en favor de la Sra. …………………….. no reconoce gravamen ni hipoteca alguna; sin em¬bargo, como vendedores de buena fe, nos comprometemos a salir a la evicción y saneamiento de ley en la forma más amplia.</p><p>Séptima.- Yo, ……………. mayor de edad, hábil por dere¬cho, con C.l. N° ……………, como esposo de la compradora Sra. ……………….. de mi parte, ratificando del mismo modo los términos suscritos en la escri¬tura original de compraventa, declaro en forma pública y solemne que, mi prenombrada esposa, efectúa ¡a adquisición del terreno, con dineros pro¬pios parafernales, no teniendo yo, en consecuencia, ningún derecho de participación como bien ganancialicio sobre el mismo y al expresar mí conformidad, hago renuncia a todo derecho sobre el merituado terreno.</p><p>Octava.- Yo, ……………………, mayor de edad, casada, de profe¬sión ……………… con C. I. N°………….., hábil por derecho, manifiesto mi absoluta conformidad con todas y cada una de las cláusulas estipuladas en el presente documento de ratificación de venta del terreno y consi¬guiente reconocimiento de bienes parafernales que hace en mi favor mi esposa.</p><p>Usted Señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de conformidad y estilo para su mejor validez.</p><p>Lugar y fecha.</p><p>Fdo. ………………………… Fdo. …………………….</p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p> Fdo. …………………………. Fdo. …………………….</p><div><br /></div>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-42097406644429632252022-02-11T19:26:00.005-04:002022-02-17T21:44:55.853-04:00CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE ACCIONES Y DERECHOS EN FAVOR DE UNA PERSONA POR INVERSION DE DINERO EN CONSTRUCCION DE UN INMUEBLE<p> </p><div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 174.0pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 174.0pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -174.0pt;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">CONTRATO
DE RECONOCIMIENTO DE ACCIONES Y DERECHOS EN FAVOR DE UNA PERSONA POR INVERSION
DE DINERO EN CONSTRUCCION DE UN INMUEBLE<o:p></o:p></span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">SEÑOR NOTARIO DE FE
PUBLICA<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">En el registro de escrituras
públicas a su cargo, sírvase insertar una de reconocimiento de acciones y
derechos sobre inmueble, que se otorga de conformidad a las siguientes
cláusulas:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Primera.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Dirá Ud., señor Notario que, la Sra.
……………, escrituras públicas Nos. …… y …………..,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">la primera, suscrita ante el Notario
AA, en fecha ……… </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de …….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de 2003 y registrada en DD.RR., bajo la Partida N°……, </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fojas …….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">del Libro ………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">del mismo año; y la segunda, suscrita por ante
el mismo Notario, en fecha …… de………… de 2003 <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>e inscrita en DD.RR., bajo la Partida N° …… Fojas
…… </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">del Libro ………… de igual año, es propietaria de
dos lotes de terreno; el primero, con una extensión superficial de …….metros
cuadrados y, el segundo, con una extensión superficial de …….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">metros cuadrados, haciendo una
superficie total de ambos lotes de___ metros cuadrados, situados uno a
continuación de otro, sin solución de continuidad y formando en la actualidad
una sola propiedad. Los lotes de terreno referidos se encuentran ubicados en la
calle …………….de ………….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de esta ciudad. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Segunda.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">En la propiedad a que se hace
referencia en la cláusula anterior, con la debida autorización de su hermana y
propietaria, Sra. ……………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">la Srta. ……………., </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">ha hecho construir una casa utilizando dineros propios, la misma que al
presente se encuentra concluida. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Tercera.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">En consideración al dinero invertido
por la Srta. ………………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">en el referido inmueble, la Sra. ………………….. en acto de equidad y
justicia, le reconoce acciones y derechos en el cincuenta por ciento (50%)
tanto en el terreno como sobre la construcción indicados en las cláusulas
precedentes. Por lo tanto, de acuerdo a este reconocimiento de acciones y derechos,
el citado inmueble es propiedad común en lo pro-indiviso de las hermanas ……………..
</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">y …………… </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">en partes iguales. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Cuarta.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">En virtud a este reconocimiento de
acciones y derechos, todos os gastos correspondientes <b>a </b>la conservación
del inmueble, mejoras, pago de impuestos fiscales y municipales, servicios de
agua, alcantarillado, luz y cualquier otro concerniente a la propiedad, serán
cubiertos también en partes iguales por las propietarias. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Quinta.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Queda acordado entre partes, que en
caso de venta que una de ellas desee realizar de su cuota parte, lo hará
preferentemente a la otra propietaria y siempre que ésta manifieste el
propósito de compra, en las mismas condiciones que lo haría en favor de
terceras personas.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Sexta.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Nosotras, ……………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">y ……………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">ambas mayores de edad, de este vecindario, hábiles por derecho,
otorgamos nuestra conformidad y aceptación al presente documento en todas las
cláusulas de su redacción; otorgándole a la presente minuta, la calidad de
documento privado <o:p></o:p></span></p>
</div>
<span lang="ES-MX" style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 12.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-BO;"><br clear="all" style="mso-break-type: section-break; page-break-before: always;" />
</span>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">mientras sea elevado a instrumento
público mediante la protocolización de la escritura correspondiente.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Usted señor Notario, se dignará
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.<o:p></o:p></span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Lugar y fecha.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 87.85pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 87.85pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fdo.
……………………….<span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fdo.<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>……………………..<o:p></o:p></span></p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-67553474790294098282022-01-26T21:27:00.002-04:002022-01-26T21:27:19.261-04:00CARTA DE POSTULACION <p> </p><p align="right" class="MsoNormal" style="text-align: right;"><span lang="ES-BO" style="background: white; font-family: "Arial",sans-serif; font-size: 10.5pt; line-height: 115%; mso-fareast-language: ES-BO; mso-no-proof: yes;">La Paz,20 de
Enero 2022<o:p></o:p></span></p>
<p align="right" class="MsoNormal" style="text-align: right;"><span lang="ES-BO" style="background: white; color: #4d5156; font-family: "Arial",sans-serif; font-size: 10.5pt; line-height: 115%; mso-fareast-language: ES-BO; mso-no-proof: yes;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;"><span lang="ES-BO" style="background: white; font-family: "Arial",sans-serif; font-size: 10.5pt; mso-fareast-language: ES-BO; mso-no-proof: yes;">Señores<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="ES-BO" style="background: white; font-family: "Arial",sans-serif; font-size: 10.5pt; mso-fareast-language: ES-BO; mso-no-proof: yes;">TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA
ESTADO SUPREMO DE JUSTICIA<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;"><span lang="ES-BO" style="background: white; font-family: "Arial",sans-serif; font-size: 10.5pt; mso-fareast-language: ES-BO; mso-no-proof: yes;">Presente.-<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="ES-BO" style="background: white; color: #4d5156; font-family: "Arial",sans-serif; font-size: 10.5pt; line-height: 115%; mso-fareast-language: ES-BO; mso-no-proof: yes;"><o:p> </o:p></span></p>
<p align="right" class="MsoNormal" style="text-align: right;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="ES-BO">REF.CARTA DE POSTULACION <o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="ES-BO">Mediante la presente y deseándoles éxitos
en la labor que desempeñan, solicito favor me tomen en cuenta en su equipo de
trabajo ya que mi persona tiene bastante años de experiencia, en el<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ámbito público sobre todo en el área de
Recursos Humanos y seria de bastante utilidad para el logro de sus objetivos.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="ES-BO">Sin otro particular y esperando su
respuesta me despido de su persona.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="ES-BO"><o:p> </o:p></span></p><p class="MsoNormal"><span lang="ES-BO"><o:p> </o:p></span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;"><span lang="ES-BO">Lic. Elki Erika Arenas
Porcel<o:p></o:p></span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;"><span lang="ES-BO">Telf.72853666<o:p></o:p></span></p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-91636314229375708462022-01-22T22:18:00.004-04:002022-01-22T22:18:35.131-04:00 ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO, SUSCRITA ENTRE UNA ENTIDAD DE REGIMEN DE VIVIENDA E INTERÉS SOCIAL CON UN ORGANISMO DE SERVICIO PUBLICO SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA<p> </p><div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">En el registro de escrituras
públicas que corre a su cargo, sirvase usted insertar una de transferencia
definitiva de un lote de terreno a título de compraventa, al tenor de las
cláusulas siguientes:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Primera.-</span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"> Dirá Ud., que el Consejo Nacional
de ……………………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">es legítimo propietario de un terreno amurallado, con una superficie de
…………….. metros cuadrados, situado en la Urbanización de ……………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de la ciudad de ………………. ,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">que constituye parte integrante de
una superficie mayor adquirida por compra de sus anteriores propietarios
constituidos por la familia ………………, cual costa en las escrituras públicas Nos.
……………….. de……………. de …………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de 2003, suscrita en la Notaria de Hacienda y………………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de ………… </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de ……………… de 2003 suscrita en la
Notaría de…………. estando inscrito el derecho de propiedad, bajo la Partida N°…………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fs. ………… del Libro ……………….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">en fecha ………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de ………………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de 2003 y Partida N°…………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fs. ………… del Libro …………………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">en fecha ………… </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de ………………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de 2003,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">respectivamente.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Segunda.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Dirá Ud., asimismo que, la dirección
General de (Dirección Ejecutiva de) …………………… solicitó al Consejo Nacional de_....................,
la transferencia de dicho terreno, con destino exclusivo a la construcción de
un local destinado al funcionamiento de …………………. que es esencialmente de
servicio público, en las urbanizaciones que constituyen la Ciudad de (Villa
de), motivo por el que la H. Junta Directiva del Consejo Nacional de ……………..,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">mediante Resolución expresa N°………… de…………
de………… de 2003,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">autorizó a los Ejecutivos de la entidad propietaria a procesar conforme
a ley, la transferencia del terreno mencionado.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Tercera.-</span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"> Previo el procesamiento de rigor,
el supremo Gobierno ha promulgado el Decreto-Ley N°….. de …………. de..................
de 2003,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">por el que se autoriza al Consejo Nacional de …………………, la transferencia
del citado lote de terreno, en favor de ……………, al precio de …………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">el metro cuadrado, estableciendo los
demás requisitos para hacer efectiva la transferencia.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Cuarta.-</span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"> En mérito a lo expuesto, por la presente
minuta que mientras sea elevada a instrumento público tendrá la calidad de
documento privado, el Consejo Nacional de ……………………, transfiere a titulo de
venta definitiva y perfecta, sin reserva ni exclusión alguna, con todos sus
usos, costumbres y servidumbres, el lote de terreno de … metros cuadrados de
superficie, que se encuentra amurallado, en favor de ……… representada por su
Gerente General (Director Ejecutivo) Sr. ......................... al precio de
…………….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">el metro cuadrado, o sea por el
valor <o:p></o:p></span></p>
</div>
<span lang="ES-MX" style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 12.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-BO;"><br clear="all" style="mso-break-type: section-break; page-break-before: always;" />
</span>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">total de ………, que será íntegramente
pagado a tiempo de suscribir la correspondiente escritura pública, de lo que se
servirá dar fe.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Quinta.-</span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"> El lote de terreno materia de la
transferencia, constituye un paralelogramo regular de ……… metros de largo por
………….. metros de ancho y limita al Norte con el área comunal de …………………..; al Sud.,
con la calle “……………..”_al Este, con la calle “…………” y, al Oeste, con el área
comunal denominada “……………., </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de acuerdo con el piano levantado al efecto con todos los datos
respectivos y que formará parte del contrato.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Sexta.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">El inmueble transferido, no reconoce gravámen
ni hipoteca alguna, comprometiéndose sin embargo el Consejo Nacional de …………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">a salir en su caso a la evicción y
saneamiento de ley.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 12.45pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Séptima.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Se deja constancia que de
conformidad con el Decreto-Ley N°……</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">el terreno está destinado a la construcción de
un local para el funcionamiento de los servicios públicos que cumple en favor
de la comunidad la Dirección Nacional de ……………., </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">motivo por el que la transferencia está liberada de todos los impuestos
nacionales, departamentales y municipales.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Octava.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Formarán parte de esta minuta y
serán transcritos en la respectiva escritura pública, la Resolución N°………… </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de ………… de ................ de 2003 expedida por la H. Junta Directiva
del Consejo Nacional de ………….. y el Decreto- Ley N° …… de ............ <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>de …………….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">del mismo año.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Novena.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Nosotros: ……………… , ………………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">y …………….. Director Ejecutivo,
Gerente Técnico y Gerente Administrativo, respectivamente, del Consejo
Nacional de …………………,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">por una parte y, por otra, el señor ………………., </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Director General (Director Ejecutivo) de ……………… y los señores ……………., Fiscal
de Gobierno y ……………….., </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Contralor General de la República, declaramos nuestra conformidad con el
tenor de la presente minuta.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Usted Señor Notario, se servirá
agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.<o:p></o:p></span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Lugar y fecha.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Firmas de los personeros
de intervienen<o:p></o:p></span></p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-39155992870728124942022-01-19T19:45:00.001-04:002022-01-19T19:45:17.198-04:00CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO EN FAVOR DE UN MENOR DE EDAD, REPRESENTADO POR SU TUTORA LEGAL<p> </p><div class="WordSection1">
<h3 style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">SEÑOR NOTARIO DE FE
PUBLICA</span></h3>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">En el registro de contratos y
escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de transferencia de un
lote de terreno, bajo las siguientes cláusulas:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Primera.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Dirá Ud., que yo ……………………, </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">mayor de edad,<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>domiciliada en ……………..
N°…….., </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">hábil por derecho. declaro ser
legítima y única propietaria de un lote de terreno de …………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">metros cuadrados de extensión
superficial, situado en la parte final de la Zona de ………….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">hoy denominada …………… de esta ciudad. Lote de terreno que se halla
marcado con el N°……… y que lo adquirí a titulo de compraventa, de su anterior
propietario Sr.......................... mediante escritura pública suscrita
ante el Notario Público, Sr. ………………….., </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">conforme consta en el testimonio N°…….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">otorgado en fecha …….. de…………… de 2003;
encontrándose mi derecho propietario inscrito definitivamente en la Oficina de
Registro de Derechos Reales, bajo la Partida ………….. Fojas ……….. del Libro…………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">en fecha ……………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">De ………………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de 2003.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Segunda.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Con el derecho de propiedad que me
asiste, dicho lote de terreno N° ……….,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de mi libre y espontánea voluntad y
sin que medie vicio de consentimiento de naturaleza alguna, doy, cedo y
transfiero, en calidad de venta real y perpetua en favor del menor de edad
…………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">en cuya representación interviene y suscribe el presente instrumento
actuando como testaferro su tutora legal Sra._..........................., por
el precio libremente convenido entre partes de, ……………………., </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">que manifiesto haber recibido en moneda de curso legal y corriente a mi
plena satisfacción.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Tercera.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">El terreno objeto de la compraventa,
no soporta gravámen o hipoteca alguna y es completamente alodial, teniendo en
la actualidad, las siguientes colindancias: al Norte, con los lotes Nos. …………. y
………… </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">al Sud, con una calle sin nombre; al
Este, con el Lote N° ……………………. y, al Oeste, con el Lote N°……………….. aclarando
asimismo que, comprende con todos sus usos, costumbres y servidumbres sin
reserva ní limitación alguna, comprometiéndome, en su caso, a salir a la evicción
y saneamiento de ley.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Cuarta.-</span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"> Yo, ………………………,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">mayor de edad, <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>natural de …………………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">domiciliada en …………….. C.I. N° …………,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 14.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">hábil por derecho, por mi parte,
como testaferro, en mi condición de tutora legal del menor de edad …………………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">doy mi aceptación y declaro mi
absoluta conformidad con la compra del referido Lote de terreno N°…………… en
favor de mi pupilo, comprometiéndome a su correcta y legal administración hasta
el momento en que él, una vez llegada su mayoría de edad, pueda entrar en
posesión del terreno, por derecho propio, <o:p></o:p></span></p>
</div>
<span lang="ES-MX" style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 12.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-BO;"><br clear="all" style="mso-break-type: section-break; page-break-before: always;" />
</span>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">conforme a ley.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Usted señor Notario, se dignará
agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo, debiendo franquear los
testimonios de rigor.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;">
</span>Lugar y fecha.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fdo. ………………………<span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fdo. ……………………<span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>Fdo. ……………………<o:p></o:p></span></p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-23817438952133174922022-01-11T20:52:00.002-04:002022-01-11T20:52:16.283-04:00CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE Y SUBROGACION DE DEUDA CON GARANTIA HIPOTECARIA<p> </p><p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">SEÑOR NOTARIO DE FE
PUBLICA<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">En el registro de contratos y
escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de compraventa de
inmueble y subrogación de deuda con garantía hipotecaria, al tenor de las
siguientes cláusulas:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Primera.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Dirá Ud., que la señora ……………….,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">es propietaria del inmueble situado
en la calle…………….. N° ……………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">con una extensión superficial de …………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">metros cuadrados, por compra
efectuada a sus anteriores propietarios, los esposos: y …………., mediante escritura
suscrita por ante el Notario de Fe Pública Sr. …………………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">bajo el N°…………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">en fecha …………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de …………… de 2003, </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">e inscrito definitivamente en el Registro de Derechos Reales, bajo la
Partida computarizada N°………… en fecha …… de ……………… de 2003.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Segunda.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Por así convenir a sus intereses, en
forma libre y voluntaria y sin que medie error, lesión, dolo, violencia ni otro
vicio de consentimiento, la propietaria Sra. …………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">ha resuelto transferir el mencionado
inmueble, como que en efecto así lo hace, en favor de los esposos: …………………… y ……………………,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">a título de venta y enajenación
perpetua,.junto con todos sus usos, costumbres y servidumbres.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 92.4pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Tercera.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">El precio del inmueble motivo de la
compraventa, se ha fijado de común acuerdo de partes, en la suma de……………….
00/100 BOLIVIANOS (Bs……….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">), </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">que serán pagados en la siguiente forma: ……………………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">a tiempo de suscribir la presente
minuta y, el saldo de …………., </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">en forma directa al señor ………………,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">en cuyo favor la vendedora constituyó
una hipoteca por un crédito convenido mediante escritura pública inscrita en
el Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N° ……… Fojas …….. del Libro ……..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">en fecha ………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de ………….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de 2003; <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>obligación que los
compradores se subrogan y se obligan a pagarla en la forma y plazo estipulados
en la escritura de referencia, con conocimiento y aceptación del acreedor Sr. …………………<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 92.4pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Cuarta.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Aparte de la hipoteca mencionada en
la cláusula anterior, el inmueble objeto del presente contrato, no reconoce
ningún otro gravámen o hipoteca, obligándose en todo caso la vendedora a las
garantías de evicción y saneamiento, conforme a ley.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 53.25pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Quinta.-</span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"> Nosotros, …………………, como vendedora, por una
parte, y …………….y …………….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">como compradores, por otra, aceptamos todas y cada una de las anteriores
cláusulas, comprometiéndonos a su cumplimiento; minuta a la que, asimismo, por
acuerdo de partes le otorgamos la calidad de documento privado hasta tanto sea
protocolizada la escritura pública respectiva.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Usted señor Notario, se dignará
agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Lugar y fecha<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fdo. ……………..<span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fdo. ………………..<span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fdo. …………………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p></o:p></span></p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-76707397055872020232022-01-08T21:27:00.007-04:002022-01-08T21:27:51.082-04:00CONTRATO DE EXTINCION DE OBLIGACIONES POR COMPENSAClON Y CONFUSION ENTRE RECIPROCOS DEUDORES Y ACREEDORES<p style="text-align: center;"> <span style="text-align: center;">SEÑOR NOTARIO DE FE
PUBLICA</span></p><div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">En el registro de escrituras
públicas a su cargo, sírvase insertar una de extinción de obligaciones por
compensación y confusión de las calidades de deudor y acreedor, al tenor de las
siguientes cláusulas:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Primera.-</span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"> Hará Ud., constar que, yo, …………………,
</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">soy legítimo propietario del inmueble situado
en ………………… N° ………………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de la ciudad de ………, </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">con una superficie de </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">___ </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">metros cuadrados, por compra efectuada a su
anterior propietario Sr. ………………………….., </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">conforme a escritura pública N°…………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de fecha ………… </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de …………de 2003, </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">suscrita ante el Notario de Fe Pública Sr. ………………., </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">encontrándose mi derecho de propiedad inscrito definitivamente en la
Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N° …….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fojas ……. del Libro ………….., </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">en fecha ……… de …….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de 2003.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Segunda.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Hará Ud., constar también que, el
Sr. …………………, me ha concedido un préstamo de dinero por la suma de ……………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">00/1 00 BOLIVIANOS (Bs. ……………), </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">por el término de un año, computable a partir de fecha …………………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de ……………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de 2003, </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">bajo la garantía hipotecaria del
referido inmueble y que se halla inscrito en el Libro de Hipotecas de la
Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°….. Fojas …….. del
Libro …………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">en fecha ………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de ……….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de 2003.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Tercera.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Hará Ud., constar por otra parte que,
mi acreedor Sr. …………. posteriormente, o sea en fecha …………. de ………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de 2003, </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">efectuó la compra al crédito de un lote de artículos electrodomésticos y
de vajilla, de mi Almacén denominado “………….” con asiento legal en esta misma
capital, por un valor de ……………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">00/100 BOLIVIANOS (Bs. ….), </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">que por diversas circunstancias no fue abonado dentro del término
previsto en las respectivas Notas de Remisión y de Cargo.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Cuarta.-</span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"> Al presente, hará Ud., constar de la misma
manera que, nosotros: ……………… </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">y …………………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">al haberse reunido en nuestras
personas las calidades de deudor y acreedor, luego de haber practicado las
correspondientes liquidaciones de las sumas de dinero que recíprocamente nos
adeudábamos entre ambos, de común acuerdo hemos resuelto dar por extinguidas
las obligaciones pendientes que se hallan señaladas en las cláusulas segunda y
tercera de esta minuta, por haberse operado entre las partes suscribientes, la
compensación y confusión de créditos y débitos, conforme lo previenen los artículos
363 y 376 del Código Civil; quedando, por tanto, completamente extinguidas las
anotadas obligaciones, como emergencia de la suscripción de este instrumento.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Quinta.-</span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"> De conformidad a los términos contenidos en la
presente minuta, que tienen el carácter <o:p></o:p></span></p>
</div>
<span lang="ES-MX" style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 12.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-BO;"><br clear="all" style="mso-break-type: section-break; page-break-before: always;" />
</span>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de acuerdo transaccional y
definitivo, igualmente previsto en el Art. 945 del citado Código Civil, ambas
partes convienen en dar por cancelada, la obligación hipotecaria, debiendo en
consecuencia, levantarse el gravámen que pesa sobre el inmueble de referencia,
inscrito en la Oficina del Registro de DD.RR., bajo la Partida N°…… </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fojas ……… </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">del Libro ………….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">en fecha ………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de ……………………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">De 2003.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Usted señor Notario, se dignará
agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo para su validez.<o:p></o:p></span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Lugar y fecha.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 59.5pt 204.65pt; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-tab-count: 1;"> </span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 59.5pt 204.65pt; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 59.5pt 204.65pt; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 59.5pt 204.65pt; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>Fdo. ………………………..<span style="mso-spacerun: yes;"> </span><span style="mso-tab-count: 1;"> </span>Fdo.
……………………….<o:p></o:p></span></p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-29387616972985763522022-01-06T20:20:00.007-04:002022-01-06T20:20:46.706-04:00CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE LOTE DE TERRENO POR COMPENSAClON DE OBLIGACIONES DE CREDITO Y CONSIGUIENTE CANCELACION DE GRAVAMEN HIPOTECARIO<p> SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA</p><p>En el registro de escrituras públicas que corre a su cargo, sírvase insertar una de transferencia de lote de terreno por compensación de crédito y consiguiente cancelación de gravámen hipotecario, al tenor de las siguien¬tes cláusulas:</p><p>Primera.- Hará Ud., constar que, yo, ………….., soy propietario de un lote de terreno situado en la región de ………………. de esta ciudad, con una superficie de ……………… metros cuadrados, por compraventa de su ante¬rior propietario, Sr. ……………., conforme a escritura pública N°……………… de fecha …….. de ………. de 2003, suscrita por ante el Notario Público Sr. …………., estando inscrito mi derecho de propie¬dad en la Oficina de Registro e Derechos Reales, bajo la Partida N°…………… Fojas …… del Libro …………, en fecha …………….. de …………….. de 2003.</p><p>Segunda.- Hará Ud., constar también que, la entidad denominada “……………….” representada legalmente por sus personeros legales Sres. …………………….. y ………………… , en sus calidades de Presidente de Directorio y Gerente General, respectivamente, me han con¬cedido dos préstamos hipotecarios gravando el lote mencionado en la cláu¬sula precedente, y que se hallan inscritos en las Oficinas de Derechos Reales, bajo la Partida N°……. Fojas ……….. del Libro ………… en fecha …………… de ………. de 2003, el primero y, bajo la Partida N°……….. Fojas …….. del Libro ……………….. en fecha ……….. de …….de 2003, el segundo, por cantidades de ………….. y ……………………… respectivamente, totali¬zando dichas obligaciones la suma global de ……….</p><p>Tercera.- Al presente, de manera libre y espontánea, convengo en que haga constar que los préstamos hipotecarios referidos en la cláusula ante¬rior, queden compensados y extinguidos con la adjudicación que yo, ……………………. hago en forma voluntaria del lote de terreno objeto de la presente convención, en favor de “………………..” actualmente representa¬da por los señores ………………………. y …………………, en sus calida¬des de Presidente de Directorio y Gerente General, respectivamente, por el valor libremente convenido y aceptado entre partes de ……………………. (……………..), que es el monto total de la liquidación practicada de la integridad de las obligaciones hipotecarias, habiéndose producido de esta manera la compensación y extinción de las especificadas acreencias con “……………….” y mi persona ……………………….</p><p>Cuarta.- Hará Ud., constar asimismo, que, en virtud del acuerdo formali¬zado mediante el presente instrumento, entre el deudor y la entidad acree¬dora, por el precio del lote cedido por …. </p><p>en favor de “………………..” y las obligaciones especificadas que debía pagar el pri¬mero a dicha Institución, se ha operado la compensación y extinción de las obligaciones pendientes que se hallan señaladas en la cláusula anterior, quedando “……………………..”, propietaria del lote de terreno men¬cionado en la cláusula primera de esta minuta y, pagadas las obligaciones hipotecarias del señor …………………..</p><p><br /></p><p>Quinta.- El lote de terreno materia de la presente convención, no recono¬ce ningún otro gravámen o hipoteca aparte de las señaladas en la cláusu¬la segunda, caso contrario, me comprometo a salir en favor de ____________~~, a ¡as garantías de evicción y saneamiento, conforme a derecho.</p><p>Sexta.- Hará Ud., constar, finalmente, que, en consecuencia y estando compensadas las obligaciones señaladas, con el valor del lote de terreno hipotecado, se deben levantar los gravámenes de las partidas hipoteca¬rias correspondientes en las Oficinas de Derechos Reales.</p><p>Séptima.- Nosotros …………………., por una parte, y ……………………. y ………………, en representación Legal de “……………….” en nuestras calidades de Presidente de Directorio y Gerente General, respectivamen¬te, por otra, manifestamos nuestra plena conformidad con todas las cláu¬sulas estipuladas en la presente minuta.</p><p>Usted señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo para su validez.</p><p>Lugar y fecha</p><p><br /></p><p><br /></p><p>Fdo. ……………………………. Fdo. ………………………</p><p><br /></p><p><br /></p><p>Fdo. ……………………………. Fdo. ………………………</p><div><br /></div>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-69790359908611641332022-01-02T00:40:00.002-04:002022-01-02T00:40:08.551-04:00CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA FRACCION DE LOTE DE TERRENO<p class="p1" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: center;">SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;">En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, se ha de servir insertar una de compraventa de lote de terreno, de acuerdo a las siguientes cláusulas:</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Primera.- </b>Dirá Ud., que nosotros<span class="Apple-converted-space"> </span>W y X, mayores de edad, domiciliados en la calle……………….<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>N°….. ,<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>con cédulas de identidad Nos. …………………….<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>y,<span class="Apple-converted-space"> </span>respectivamente, hábiles por derecho, somos legítimos propietarios del lote de terreno con una superficie total de ………..<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>metros cuadrados, situado en …………..<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>de la región de ………………………<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de la ciudad de …………,<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>el mismo que se halla definitivamente inscrito en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°…….,<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>Fojas …<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>del Libro ……….<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>en fecha ……….<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de ………..<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>de 2003<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de conformidad a la Resolución Judicial dictada por el señor Juez ……………<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de Partido en lo Civil, en fecha …….. de ………….<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>de 2003, dentro del proceso civil voluntario que seguimos sobre unificación de partidas, encontrándose a la fecha dividido en los lotes uno, dos, tres y cuatro con ………<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>metros cuadrados; ……….metros cuadrados; ……..<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>metros cuadrados y ……..<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>metros cuadrados, respectivamente, de acuerdo al plano de loteamiento debidamente aprobado por la H. Alcaldía Municipal.</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Segunda.- </b>Al presente, por convenir a nuestros intereses, de la totalidad del expresado lote de terreno, hemos resuelto dar, ceder y transferir en calidad de venta real y enajenación perpétua, como en efecto lo hacemos mediante el presente instrumento, el Lote N° ………, con la extensión superficial total de ……..<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>metros cuadrados, en favor de los siguientes esposos: A y B;<span class="Apple-converted-space"> </span>C<span class="Apple-converted-space"> </span>y CH; D y E,<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>en la proporción de una tercera parte para cada una de las familias señaladas.</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Tercera.- </b>El precio total de la transferencia es por la suma de ………..<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span><span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">( ……………), </span>valor que lo recibimos antes de la suscripción de esta minuta, en moneda de curso legal y corriente a nuestra plena satisfacción, igualmente, en la proporción de una tercera parte por cada una de las familias nombradas.</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Cuarta.- </b>El terreno materia de la transferencia, de acuerdo al plano levantado y aprobado por la H. Alcaldía Municipal y, conforme a su ubicación topográfica, tiene las siguientes colindancias: al Norte, con el terreno de propiedad de …………….. al Sud, con la colina denominada ……………..<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>al Este, con la propiedad de …………………..<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>y, al Oeste, con ………………<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>desprendiéndose por consiguiente. como emergencia de esta venta. del dominio y señorío del terreno en favor de los compradores. quienes podrán entrar en posesión judicial o extrajudicial como mejor convenga a sus intereses, sin reserva, exclusión o limitación alguna.</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Quinta.-</b> Como vendedores de buena fe, nos obligarnos a la evicción y saneamiento de ley; el terreno no reconoce ni soporta gravámen o hipoteca de ninguna naturaleza, en consecuencia, es alodial; renunciamos al más o menos precio pagado. así como a los términos de rescisión y nulidad, y demás privilegios que nos otorgan las leyes.</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Sexta.- </b>Por acuerdo de partes, a la presente minuta, le otorgamos la calidad de documento privado, el mismo que, en cualquier emergencia, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, podrá surtir efectos legales de instrumento público.</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Séptima.- </b>Nosotros, A.con C.I. N°………, B con C.I.. N°<sup> ……… </sup>C. con C.I. N°……., CH. con C.I. N°…………, D. con C.I. N°………… y E. con C.I. N°…………..,<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>mayores de edad, de este vecindario, hábiles por derecho, declaramos nuestra plena conformidad con las cláusulas estipuladas en el presente contrato de compraventa de terreno. De su parte, los vendedores W y X,<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s3" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; text-decoration-line: underline;"> </span>otorgan igual conformidad<span class="s4" style="text-decoration-line: underline;">.</span></p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;">Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.</p><p class="p1" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: center;">Lugar y fecha.</p><p class="p3" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px;"><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Fdo. ………………… <span class="Apple-converted-space"> </span>Fdo…………………….</p><p class="p3" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px;"><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span><span class="Apple-converted-space"> </span></b></span>Fdo………………………<span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span></span>Fdo…………………<span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span></span>Edo…………………..</p><p class="p3" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px;"><span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span><span class="Apple-converted-space"> </span></span>Fdo……………………<span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span></span>Fdo…………………<span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span></span>Edo…………………..</p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-69173846749535305902021-12-31T20:10:00.001-04:002021-12-31T20:10:10.457-04:00 CONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE INMUEBLE CON RECONOCIMIENTO DE PAREDES MEDIANERAS, PERTENECIENTE A VARIOS HEREDEROS, UNO DE LOS TRANSFERENTES REPRESENTADO POR PODER ESPECIAL<p> SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA</p><p>En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de compraventa de propiedad inmueble, al tenor de las siguientes cláusulas:</p><p>Primera.- Dirá Ud., que nosotros, J.J., C.I. N°……….., K.K. C.I. N°………. y L.L. C.I N° …………., mayores de edad, de este vecindario, hábiles por derecho, declaramos que juntamente con el señor MM, que actualmente reside en la ciudad de ………….., República de …………., somos legítimos propietarios del inmueble situado en ………….. N°…… de esta ciudad, el mismo que lo poseemos en la pro indiviso al haber sido declarados judicialmente herederos forzosos ab-intestado al fallecimiento de nuestro causante Sr. NN, cual consta en la escritura pública respectiva, encontrándose inscrito nuestro derecho propietario definitivamente, en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°…….., fojas ………. del Libro ………………. en fecha ………. de ……… de 2003.</p><p>Segunda.- A la fecha, por convenir a nuestros intereses el inmueble de referencia que tiene una extensión superficial de ………. metros cuadrados, con todas sus construcciones e instalaciones, usos, costumbres y servidumbres, y sin limitación alguna, damos, cedemos y transferimos en calidad de venta real y enajenación perpetua en favor de los esposos O.R. y 7. de R., por el precio libremente estipulado de ……………. 00/1 00 BOLIVIANOS (Bs. …………………, valor que manifestamos haber recibido en moneda de curso legal y corriente, de cuyo hecho Ud., señor Notario, hará constar expresamente.</p><p>Tercera.- De conformidad al poder especial y suficiente conferido por el Sr. M.M., en favor de la Sra. L.L, autorizándole vender las acciones y derechos que posee en el inmueble de referencia, cual consta en el testimonio original N°……, fojas del Libro de Escrituras, otorgado por ante el Sr. W.W., Cónsul de Bolivia en la ciudad de ................... República de …………………. En fecha ……………. de ………………….. de 2003, y cuya copia debidamente legalizada por el Departamento Jurídico del Ministerio de Relaciones Exteriores, formará parte de este contrato, la citada apoderada legal en representación de aquél y, asimismo, por derecho propio interviene en la suscripción de la presente minuta.</p><p>Cuarta.- De acuerdo a la escritura original de compraventa, suscrita entre la anterior propietaria Sra. V.V., y el comprador Sr. N.N, causante de los actuales vendedores J.J., K.K., L.L. y M.M., el inmueble de esta transferencia, reconoce: a) como pared medianera, la que separa el cuerpo del inmueble con la casa de …………… b) de la misma manera, como pared medianera, el muro que separa los espacios que se encuentran delante del frente del inmueble, sobre el Pasaje ……………. c) igualmente, como pared medianera, la del patio interior que separa la propiedad materia de la compraventa con la casa de la Sra. ……………..; d) se deja claramente establecido que, la pared del predio que dá al lado del terreno situado al Oeste, es, en la misma forma, propiedad del inmueble.</p><p>Quinta.- El inmueble materia de la transferencia, tiene los siguientes límites: al Norte, con la propiedad del Sr. ……………. al Sud, con el Pasaje …………….. al Este, con la propiedad de ………………. y, al Oeste, con la propiedad del Sr. ………………….</p><p>Sexta.-Aparte de los datos especificados en la cláusula cuarta, el inmueble no soporta gravámenes o hipotecas de otra naturaleza, sin embargo, como vendedores de buena fe, nos comprometemos a las garantías de evicción y saneamiento de ley.</p><p>Séptima.- Los compradores, declaran conocer el estado y condiciones en que se encuentra el inmueble motivo de la transferencia.</p><p>Octava.- Nosotros, J.J., K.K., y L.L., esta última por sí y en representación del Sr. M.M., como vendedores, por una parte, y nosotros, QL y Z. de R, con cédulas de identidad Nos. …………. y ,respectivamente, mayores de edad, casados entre sí, hábiles por derecho, como compradores, por otra, declaramos nuestra plena conformidad con las cláusulas suscritas en la presente minuta, a la que, por acuerdo de partes, le otorgamos la calidad de documento privado hasta tanto sea perfeccionada la escritura pública respectiva.</p><p>Usted, señor Notario, se dignará agregar las cláusulas de seguridad y estilo.</p><p> Lugar y fecha.</p><p><br /></p><p><br /></p><p>Fdo……………………… Fdo. …………………….</p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p>Fdo. ……………………... Fdo. ……………………..</p><div><br /></div>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-9251331530245513622021-12-29T20:13:00.005-04:002021-12-29T20:13:29.634-04:00 CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE PROPIEDAD INMUEBLE<blockquote style="border: none; margin: 0 0 0 40px; padding: 0px;"><p class="p1" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: center;"><b>SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA</b></p></blockquote><p class="p1" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;">En el registro de escrituras públicas que se encuentra a su cargo, se ha de servir insertar una de compraventa de acciones y derechos de propiedad inmueble, al tenor de las siguientes cláusulas:</p><p class="p1" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Primera.- </b>Dirá Ud., que, al fallecimiento de los esposos: ………….AA y <span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">B.B</span>. ,<span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>quedaron como herederos legítimos y forzosos del inmueble situado en la calle ……………….N°…………<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de esta capital, sus hijos <span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">C.C</span>……… ,<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span><span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">D.D</span>……….Y<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">E.E</span>………..; inmueble que lo han venido poseyendo en lo proindiviso, en la proporción de una tercera parte cada uno de ellos, previa la declaratoria judicial de herederos ab-intestato, pago de impuestos sucesorios e inscripción definitiva del derecho de propiedad en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°…..fojas …...<span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>del Libro ………..<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>del año 2003.</p><p class="p1" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Segunda.- </b>Como emergencia del posterior fallecimiento del señor <span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">E. E.</span>, acaecido en fecha ……………<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de ………………<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de 2003,nosotros: <span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">F.F., G.G</span>. y <span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">H. H</span>., <span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">, </span>en nuestras calidades de cónyuge supérstite e hijos legítimos del de cujus, respectivamente, hemos sido instituidos como herederos forzosos de la tercera parte que le correspondía a aquél en el inmueble de referencia, en la misma forma que sus hermanos <span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">C.C</span>. y 2ft<sub>1 </sub>quienes son propietarios y poseedores de una tercera parte cada uno, y, habiendo cumplido con el pago de los correspondientes impuestos sucesorios, nuestro derecho propietario, se encuentra, igualmente, inscrito definitivamente en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°……., fojas ………<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>del Libro ……………..<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>en fecha …………..<span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de ………<span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de 2003.__</p><p class="p1" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Tercera.- </b>A! presente, nosotros: <span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">F.F</span>. ,<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span><span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">G.G</span>.,<span class="Apple-converted-space"> </span>y <span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">H. H</span>. todos mayores de edad, domiciliados en la (<span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">calle o avenida</span>) N°…….<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de esta capital, de nuestra libre y espontánea voluntad, sin que medie dolo, presión o violencia, por convenir a nuestro intereses, damos, cedemos y transferimos en calidad de venta real y enajenación perpétua, la totalidad de la señalada tercera parte de acciones y derechos que nos corresponde y pertenece en el merituado inmueble, en nuestra condición de herederos forzosos del que en vida fue don <span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">E.E</span>. <span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">, </span>a favor del coheredero señor <span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">D.D</span>. por el precio libremente estipulado de …………………<span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span><span class="s3" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">(……………</span>); valor que declaramos haber recibido a tiempo de firmar el presente documento, en moneda de curso legal y corriente, a nuestra plena satisfacción.</p><p class="p1" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Cuarta.- </b>Las acciones y derechos materia de esta transferencia, no reconocen gravámen o hipoteca alguna; sin embargo, como vendedores de buena fe, nos comprometemos a la garantía de evicción y saneamiento de ley, en la forma más amplia.</p><p class="p1" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Quinta.- </b>Nosotros: F.F., G.,G. y H.H. <span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">, </span>como vendedores, por una parte, y <span class="s1" style="text-decoration-line: underline;">D.D</span>. <span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">, </span>como comprador, por otra, C.l. N°. ………..,<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>hábil por derecho, declaramos nuestra conformidad con las cláusulas suscritas en la presente minuta, a la que, por voluntad de las partes le asignamos la calidad de documento privado hasta tanto se protocolice la escritura pública respectiva. debiendo en su caso, surtir efectos legales de instrumento público. previo reconocimiento de firmas y rúbricas.</p><p class="p1" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;">Usted señor Notario se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.</p><p class="p1" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Fdo……………………<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Fdo…………...<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Fdo……………</p><p class="p1" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="Apple-converted-space"> </span>Vendedores</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 15px; text-align: justify;"><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span></p><p class="p1" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="Apple-converted-space"> </span>Fdo.-…………………………..</p><p class="p1" style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><span class="Apple-converted-space"> </span>Comprador</p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-60553559724497342492021-12-27T22:48:00.006-04:002021-12-27T22:48:44.720-04:00CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PROPIEDAD INMUEBLE SUSCRITO POR MIEMBROS DE UNA SUCESION HEREDITARIA<p> <span style="font-family: "Times New Roman"; text-align: center;">SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA</span></p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;">En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de compraventa de bien inmueble urbano, de conformidad a las siguientes cláusulas:</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Primera.- </b>Dirá Ud., que nosotros: AA y BB., somos causahabientes y herederos legales de los que en vida fueron esposos: CC y DD., en primer lugar, sobre la mitad del inmueble situado en la calle ………………….N°<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>Zona de ………………<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de esta ciudad; inmueble del que eran propietarios los referidos difuntos esposos y, en el cual, nuestra hermana DD, era propietaria de un cincuenta por ciento (50%) de acciones y derechos en concepto de bien ganancial adquirido dentro de la unión matrimonial con su fallecido esposo Sr. CC. El derecho de propiedad de nuestro citados causahabientes se halla definitivamente inscrito en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°……….,<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>fojas ………………<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>del Libro…………… en fecha ………………de ……………… de 200..</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Segunda.- </b>Que, asimismo, por el legítimo derecho de sucesión que tenia nuestra hermana Sra. DD., al fallecimiento de su esposo Sr. CC., en la otra mitad que te correspondía a éste en el inmueble de referencia, nosotros: AA y BB., tenemos también nuestra cuarta parte de acciones <span class="s2" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">y </span>derechos en dicha mitad; correspondiendo las otras tres cuartas partes de acciones y derechos en esa misma mitad, a los herederos de los hijos de Sr. CC., los que en vida fueron señores EE y FF; acciones y derechos en los que tiene igualmente su cuota hereditaria la Sra. GG, como hija del Sr. CC.</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Tercera.-</b> En tal sentido, las acciones y derechos de la Sra. AA., y del Sr. BB., tanto en la mitad del inmueble como en la cuarta parte de la otra mitad, se hallan definitivamente inscritos en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°………, fojas ………<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>del Libro …………..<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>en fecha ………..<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de ………………<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de 20…</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Cuarta.-</b> La segunda y tercera cuartas partes de acciones y derechos en la mitad correspondiente al esposo fallecido, Sr. CC., y que actualmente pertenecen, por una parte, a la Sra. HH y sus hijos II, JJ, KK y LL., en representación de su extinto esposo y padre, respectivamente, Sr. FF., y por otra, o sea la tercera cuarta parte, a la Sra. GG., hija del ya mencionado Sr. CC., se encuentran definitivamente inscritos en la Oficina de Registro de Derecho Reales, bajo la Partida N°………….<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>Fojas ………<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>del Libro ………….<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>en fecha…………….<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>de ………….<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>de 200…..</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Quinta.- </b>Finalmente, la última cuarta parte de acciones y derechos, igualmente, en la mitad del inmueble que correspondía al extinto Sr. CC., al pertenecer por sucesión hereditaria a la Sra. M.M. y sus hijos NN, <span class="s3" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">ÑÑ </span>y 00, en representación de su finado esposo y padre, respectivamente, Sr. EF., se halla definitivamente inscrito en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°……..<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>Fojas……….. del Libro ………..<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>en fecha …………<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>de ………200……</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Sexta.-</b>Al<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>presente, nosotros: AA, C.I. N°………….,<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">, </span>BB., C.I N°……………..,GG.,C.l.N°……………. <span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b>) </b></span>y MM., C.I. N°. …………….por propio derecho y en representación de mis hijos: NN, <span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b>ÑÑ </b></span>y 00, todos ellos mayores de edad y coherederos del que en vida fue Sr. EF., en mérito del poder notarial que se me ha conferido para este acto, cual se evidencia del testimonio N°……….<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>adjunto, otorgado por el Notario Público, Sr. ……………<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>, en fecha ……………<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de ………………… de200…y, además, representando a los otros coherederos para este otorgamiento, Sra. HH., Sres. II, JJ. KK. y LL., esposa e hijos, respectivamente, del que en vida fue Sr. EF, cual consta en el testimonio del poder notarial N°……, igualmente adjunto, otorgado en fecha………<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>de ………….<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>de 200… por el Notario Público, Sr. ………………..<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>por convenir a nuestros intereses, de común acuerdo entre todos y como herederos de las acciones y derechos que tenemos al fallecimiento de los esposos: CC y DD., damos, cedemos y transferimos en calidad de venta real y enajenación perpétua, sin reserva ni limitación alguna. con todos sus usos, costumbres y servidumbres, todas nuestras acciones de la casa situada en la calle ………………. N°………………..,<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>de la Zona de ……………..<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>de esta capital, con una extensión superficial de ……… metros cuadrados, en favor de ………………<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>por la suma libremente convenida entre partes de ………………….. 00/1 00 BOLIVIANOS (Bs. …….)<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>que declaramos haber recibido en su integridad, a nuestro plena satisfacción; de cuyo valor nos distribuiremos en las proporciones a que tenemos derecho sucesorio, saliendo todos nosotros a la evicción y saneamiento del bien inmueble trasferido, en la forma más amplia y conforme a ley; haciendo presente que la casa vendida no reconoce gravámen ni hipoteca de ninguna clase que perjudique su condición de bien alodial.</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Séptima.- </b>Las colindancias del inmueble materia de la transferencia, de acuerdo al plano respectivo, son las siguientes: al Norte, con la propiedad de ……………..<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>; al Sud, con la propiedad de …………; al Este, con la propiedad de ……<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>y, al Oeste, con…….</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Octava.- </b>Por acuerdo de partes, damos a este minuta al carácter de documento privado, mientras ella sea elevada a instrumento notarial, pudiendo ser reconocidas nuestras firmas ante cualquier autoridad judicial para cuyo efecto le prorrogamos jurisdicción y competencia.</p><p class="p2" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; text-align: justify;"><b>Novena.- </b>Yo, ………………………<span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>, C.I. N°. …………………,<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"><b> </b></span>mayor de edad, de este vecindario, hábil por derecho, de mí parte como compradora, manifiesto mi plena conformidad con todas las cláusulas suscritas en la presente minuta, para su fiel cumplimiento.</p><p class="p3" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px;">Usted<span class="Apple-converted-space"> </span>Señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo para su validez.</p><p class="p3" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px;"><span class="Apple-converted-space"> </span>Cbba.,………. de…………..de 2003.</p><p class="p4" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 15px;"><br /></p><p class="p4" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 15px;"><br /></p><p class="p5" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px 0px 0px 87.5px;">Fdo. …………………………….<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>Fdo. …………………..</p><p class="p6" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 5px;"><br /></p><p class="p6" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 5px;"><br /></p><p class="p6" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 5px;"><br /></p><p class="p6" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 5px;"><br /></p><p class="p6" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px; min-height: 5px;"><br /></p><p class="p5" style="font-family: "Times New Roman"; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; margin: 0px 0px 0px 87.5px;">Fdo. ……………………………..<span class="Apple-converted-space"> </span><span class="s1" style="font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;"> </span>Fdo. …………………….</p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-10480106832478334762021-12-22T22:06:00.004-04:002021-12-22T22:06:36.245-04:00CONTRATO DE COMPRAVENTA DE OFICINA COMERCIAL BAJO EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZON¬TAL, CON INTERVENCIÓN DE APODERADO EN FAVOR DE UNO DE LOS COMPRADORES<p> SEÑOR NOTARIO DE REPUBLICA</p><div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">En el registro de contratos y
escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de compraventa de oficina
comercial, al tenor de las siguientes cláusulas:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Primera.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Dirá Ud., que nosotros ………………………C. I……………..
y………….C.I…………,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">mayores de edad, hábiles por derecho, declaramos ser legítimos propietarios
del lote de terreno de …………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">metros cuadrados de extensión superficial, en
el que hicimos construir el Edificio actualmente denominado …………………..,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">situado en ……………………. de esta misma
ciudad, señalado con el N°……………… Derecho de propiedad que consta en la
escritura pública N°………….. de……………..de ………….de 200…,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">otorgada por el Notario Público, Sr.………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">e inscrito definitivamente en la
Oficina de Registro de DD.RR., bajo la partida computarizada N°………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">en fecha ………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">De …………………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de 200…<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Segunda.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">En el referido inmueble…………………….., </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">existe la Oficina Comercial N°…....que se encuentra situada en el……………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">piso ……………….. de metros cuadrados
útiles de extensión superficial, con instalación completa de baño, inodoro,
lavamanos, puertas, ventanas y cerraduras, así como de instalación eléctrica.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Tercera.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Al presente, por convenir a nuestros
intereses, la mencionada Oficina Comercial N°………de </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">metros cuadrados útiles de extensión superficial que representa el (<u>tantos</u>)
por ciento de fracción ideal del terreno, conforme al respectivo plano de
situación y que, asimismo, se encuentra comprendido e incluido en los términos
suscritos en el presente contrato, damos, cedemos y transferimos en calidad de
venta real y enajenación perpetua en favor de los señores……………………………y………………………,este
último representado por el señor Dr. …………….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">que interviene como su apoderado legal, conforme se establece a través
del adjunto poder notarial especial y suficiente N°……. de………..de…………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">de 200..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">conferido por ante el Notario de Fe
Pública, señor …………., el mismo que también formará parte de este contrato y
será protocolizado en la escritura pública respectiva.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Cuarta.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">El valor estipulado de la
compraventa es de………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Dólares Americanos ($us…….),</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">valor que los vendedores declaramos
haber recibido a tiempo de suscribir la presente minuta, en moneda de curso
legal y corriente, a nuestra plena satisfacción.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Quinta.- Se </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">hace constar expresamente que, al
efectuar la transferencia de la ya señalada Oficina Comercial, bajo el régimen
de propiedad horizontal, de conformidad a la Resolución N°………de <o:p></o:p></span></p>
</div>
<span lang="ES-MX" style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 12.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-BO;"><br clear="all" style="mso-break-type: section-break; page-break-before: auto;" />
</span>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">………………. De …………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">De 200…</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">dictada por la Honorable Alcaldía
Municipal de ………………., </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">se otorgan a los compradores los derechos correspondientes a áreas de
uso común, de acuerdo a las prescripciones establecidas en la Ley de 30 de
diciembre de 1949 y artículos 187 y 188 del Código Civil vigente; por tanto.
con derecho a colocar en la fachada o el tablero de rótulos comerciales y profesionales,
el cartel respectivo.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Sexta.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">La Oficina Comercial materia de esta
transferencia es alodial; no soporta gravamen o hipoteca alguna, sin embargo,
los vendedores garantizan a los compradores su quieta y pacífica posesión,
comprometiéndose a salir, en su caso, a la evicción y saneamiento de ley, en la
forma más amplia.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Séptima.- </span></b><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Nosotros, …………………………….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">y ……………………….. como vendedores, por una parte y, nosotros ……………..C.I, N°
…………………..y, ……………C.I. N°………………como compradores, por otra, mayores de edad, hábiles
por derecho, el último en representación legal de señor ……………………….., declaramos
nuestra plena conformidad con todas las cláusulas suscritas en la presente
minuta, a la que acordamos otorgarle todo el valor de documento privado,
mientras sea elevada a escritura pública.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Usted señor Notario, se dignará
agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Lugar, fecha, mes y ano.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 87.3pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 87.3pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fdo.
……………………………….<span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fdo. ………………………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 87.3pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 87.3pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 87.3pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 87.55pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 87.55pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fdo. ……………………………….<span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Fdo. ………………………..<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 87.55pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 87.55pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;"><o:p> </o:p></span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 87.55pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="mso-ansi-language: ES-MX;">Firma y sello de Abogado<o:p></o:p></span></p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-83421856707960919722021-12-16T22:03:00.000-04:002021-12-16T22:03:02.201-04:00CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DEPARTAMENTO Y GARAJE BAJO EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y PRÉSTAMO CON GARANTÍA HI¬POTECARIA, SUSCRITO ENTRE UNA ENTIDAD DE CRÉDITO O ASOCIACIÓN MUTUAL DE AHORRO PARA LA VIVIENDA Y UN MATRIMONIO<p> <span style="text-align: justify; text-indent: -159.55pt;">CONTRATO
DE COMPRAVENTA DE DEPARTAMENTO Y GARAJE BAJO EL</span></p><div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 159.55pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 159.55pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">RÉGIMEN
DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA, SUSCRITO ENTRE
UNA<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 159.55pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 159.55pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">ENTIDAD
DE CRÉDITO O ASOCIACIÓN<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 159.55pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 159.55pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">MUTUAL DE
AHORRO PARA LA VIVIENDA Y UN MATRIMONIO<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">En el registro de contratos y
escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de compraventa de
Departamento y garaje, y préstamo con garantía hipotecaria, al tenor de las
siguientes cláusulas:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Primera.- </span></b><span lang="ES-MX">Intervienen en este contrato, por
una parte, la “……………….” representada legalmente
por su Presidente Sr……..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">y su Gerente General, Sr…………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">que, para efectos de este contrato
se denominará “…………………..” y, por otra, los esposos………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">Y……………que en lo sucesivo se denominarán
“COMPRADORES” y “PRESTATARIOS”.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 168.65pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Segunda.- </span></b><span lang="ES-MX">La “………………..” condición de
propietaria de un lote de terreno de………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">metros cuadrados de superficie,
situado en (calle, plaza o avenida) de la ciudad de………..ha construido un
edificio multifamiliar denominado “…………………..”de departamentos y………………garajes.
para ser adjudicados en propiedad horizontal entre sus asociados, conforme a la
Ley de 30 de diciembre de 1949 y a las disposiciones legales y estatutarias que
norman sus actividades. El derecho de propiedad sobre el referido inmueble se
halla inscrito definitivamente en la Oficina del Registro de Derechos Reales,
bajo la Partida N°…….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">fojas………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">del Libro………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">en fecha……….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">De……….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de 2003</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">años.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Tercera.- </span></b><span lang="ES-MX">Al presente, por convenir a sus
intereses “……….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><b><span lang="ES-MX">da en venta real y enajenación perpetua, </span></b><span lang="ES-MX">sin reserva ni limitación alguna, el
Departamento marcado con el N°……….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">con una superficie construida de ………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">metros cuadrados y el garaje N°……….ubicado
en la planta baja con una superficie de ………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">metros cuadrados, en favor de los
“COMPRADORES” por la suma total de …………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 13.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">(…………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 13.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">).
</span><span lang="ES-MX">Aclarándose que de la
suma total indicada de……………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">, han sido cancelados…………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 13.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">(……………..),</span><span lang="ES-MX"> mediante préstamo otorgado a los
“COMPRADORES” por esta entidad; hecho que consta en este mismo documento y, el
saldo de …………………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">que ha sido cancelado en efectivo.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Cuarta.- </span></b><span lang="ES-MX">El Departamento y garaje objeto del
contrato de compraventa, que representa la fracción ideal del (<u>tantos</u>) por
ciento y el (<u>tantos</u>) por ciento, respectivamente, de la superficie de
terreno referida en la cláusula segunda, no reconoce gravamen ni hipoteca de
ninguna naturaleza y, sin embargo de ello, “………………….”</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">se obliga a la garantía de evicción
y saneamiento de ley. Puntualizándose, asimismo, que el derecho de propiedad
que adquieren los <o:p></o:p></span></p>
</div>
<span lang="ES-MX" style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 12.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-BO;"><br clear="all" style="mso-break-type: section-break; page-break-before: always;" />
</span>
<div class="WordSection2">
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">“COMPRADORES” sobre el Departamento
y garaje indicados se hace extensivo a las partes comunes del Edificio
“……………………..”, con las obligaciones y derechos establecidos por la Ley de 30 de
diciembre de 1949 y Art. 184 y sgtes. del Código Civil y por las que reconoce
la naturaleza del condominio. Igualmente se aclara que forman parte de este
contrato el Reglamento del Edificio “………………..” y los planos de ubicación del
Departamento y garaje de referencia.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Quinta.- </span></b><span lang="ES-MX">La Junta Directiva de………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">en su reunión de ……………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de ………….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de 2003,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">acordó a los “COMPRADORES” y
“PRESTATARIOS” un préstamo con garantía hipotecaria por la suma de………………………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 13.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">(………………..)
</span><span lang="ES-MX">con destino a la compra
del Departamento N°…………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">del Edificio “…………”</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">hecho lo cual los mismos se dan por
recibidos a su entera satisfacción, vale decir, del importe total del préstamo.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Sexta.- </span></b><span lang="ES-MX">El préstamo devengará un interés del …………………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">por ciento anual el que podrá ser reajustado por……………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">en los límites que fije la Caja
Central de Ahorro y Préstamo para la Vivienda.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Séptima.-</span></b><span lang="ES-MX"> Los “COMPRADORES” y “PRESTATARIOS”
se obligan a pagar a “……………..”en sus oficinas el importe total del préstamo,
más los intereses respectivos.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">Este total será cancelado en el
término máximo de cinco años, en cuotas mensuales vencidas y mínimas de
……………………… </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 13.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">(…………………..) </span><span lang="ES-MX">cada una, suma que incluye el pago de amortización y los intereses, a
estas cuotas se agregará el reajuste estipulado en la cláusula sexta que
antecede. La primera cuota mensual será abonada a los ……………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">días de la firma del presente
documento.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Octava-</span></b><span lang="ES-MX"> Los “PRESTATARIOS” podrán cancelar sin
penalidades sus cuotas ordinarias vencidas, dentro de los tres (3) días siguientes
a su vencimiento. En caso de incumplimiento de esta previsión, los “PRESTATARIOS”
se obligan a pagar un interés penal con una tasa equivalente al 3% mensual (tres
por ciento) de la estipulada en la cláusula sexta para los intereses
corrientes, la que será reajustable en la misma proporción en la que se
modifique esta última por efectos de la revisión prevista en dicha cláusula.
Este interés penal se aplicará por cada día de atraso desde la fecha de
vencimiento de la obligación señalada en la cláusula séptima de este contrato,
hasta regularizar la cancelación de las cuotas ordinarias.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Novena.-</span></b><span lang="ES-MX"> Los “PRESTATARIOS” podrán cancelar por
antelado la integridad de su deuda, para con”…………………….”,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">o anticipar libremente el pago de
las cuotas mensuales. Toda amortización parcial extra se aplicará a reducir el
capital adecuado, sin perjuicio de la obligación de los “PRESTATARIOS” a
atender el pago de las cuotas ordinarias.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Décima.-</span></b><span lang="ES-MX"> Independientemente de la hipoteca legal
establecida por el inc. 3) del Art. 1368 del Código Civil, los “PRESTATARIOS”
garantizan el pago del capital recibido en préstamo, los intereses
convencionales y penales, y demás sumas que deben abonar en virtud de este
contrato, <o:p></o:p></span></p>
</div>
<span lang="ES-MX" style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 12.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-BO;"><br clear="all" style="mso-break-type: section-break; page-break-before: always;" />
</span>
<div class="WordSection3">
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">con la generalidad de sus bienes,
derechos y acciones presentes y futuras y, especialmente, con la primera
hipoteca privilegiada que constituyen a favor de “………………..”sobre el
Departamento N°…………del…………Edificio Multifamiliar ”</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 13.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">y sus correspondientes fracciones
ideales del terreno que adquieren en virtud e este contrato, ampliándose dicha
hipoteca a toda mejora que pueda realizarse en el Departamento. Para cualquier
mejora los “COMPRADORES” y “PRESTATARIOS” deberán ser autorizados por escrito
por “……………..”y/o por la Asociación de Copropietarios, sobre planos aprobados
por la H. Alcaldía Municipal, de acuerdo a los Reglamentos de copropiedad del
Edificio.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Décima-Primera.-</span></b><span lang="ES-MX"> Queda terminantemente prohibido a
los “PRESTATARIOS”, transferir, enajenar, gravar, hipotecar, dar en uso o
usufructo o arrendamiento o a título gratuito a familiares o terceros, el
Departamento que les ha sido adjudicado, por el plazo de cinco (5) años
indefectiblemente, sin previa autorización escrita de “…………………”prohibición que
subsistirá aunque tos adjudicatarios paguen el total del préstamo otorgado y
se prolongará por un período mayor, si los “PRESTATARIOS” tuvieran pendiente
cualquier obligación derivada de este contrato. El incumplimiento de esta
previsión hará nulo de pleno derecho todo acto jurídico que celebren los
“PRESTATARIOS”.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">El citado plazo de cinco años caduca
y queda automáticamente sin efecto el ………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de ………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de 20……</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">Las partes convienen para el caso de
que los adjudicatarios incumplieran con lo estipulado precedentemente, que
“………”podrá:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 28.9pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 28.9pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -28.9pt;"><span lang="ES-MX">1.- Ejercer el derecho de rescate del inmueble
objeto de la presente compraventa por un término de dos años, computables a
partir de la suscripción de la presente minuta, de acuerdo a lo previsto por
los artículos 641 y siguientes del Código Civil.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 28.9pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 28.9pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -28.9pt;"><span lang="ES-MX">2.- Vencido el término anteriormente señalado,
“……………….”, podrá durante un lapso de tres (3) años adicionales, resolver la
transferencia que realiza de conformidad a lo dispuesto por los artículos 500
y 501 del Código anteriormente citado.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 28.9pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">3.- Si
hubiesen obligaciones pendientes de pago, “………………” podrá dar por vencido el
plazo del préstamo y cobrar por la vía ejecutiva el total adeudado más los
intereses convencionales, penales, gastos judiciales y extrajudiciales en
cualquier momento.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Décima-Segunda.-</span></b><span lang="ES-MX"> Los “PRESTATARIOS” reconocen a
“………………………” </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">suficiente acción y derecho para
exigirles por la vía ejecutiva el pago total del préstamo o sea, capital,
intereses, costas judiciales y extrajudiciales, en los siguientes casos:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 57.25pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 28.9pt 57.25pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -1.0cm;"><span lang="ES-MX">a) Si
los “PRESTATARIOS” dejaren de pagar tres o más cuotas mensuales de
amortización.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 57.25pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 28.9pt 57.25pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -1.0cm;"><span lang="ES-MX">b) Por
incumplimiento o mora de los “PRESTATARIOS” por otra obligación o deuda con
“……………………”.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 28.9pt 57.25pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> </span></p>
</div>
<span lang="ES-MX" style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 12.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-BO;"><br clear="all" style="mso-break-type: section-break; page-break-before: always;" />
</span>
<div class="WordSection4">
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 57.25pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 28.9pt 57.25pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -1.0cm;"><span lang="ES-MX">c) Si
los “PRESTATARIOS” fueren demandados por acción concursal o proceso de quiebra.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 57.0pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 28.9pt 57.25pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -57.0pt;"><span lang="ES-MX"> d) Si él departamento hipotecado fuese
objeto de anotaciones, embargo, secuestro y
otros gravámenes en favor de terceros.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 57.25pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 28.9pt 57.25pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -1.0cm;"><span lang="ES-MX">e) Silos
“PRESTATARIOS” no cancelan los aportes señalados en las cláusula
décima-tercera.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Décima-Tercera.-</span></b><span lang="ES-MX"> Los “PRESTATARIOS” se obligan:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 57.25pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 28.9pt 57.25pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -1.0cm;"><span lang="ES-MX">a) Mantener
al día el pago de los tributos fiscales y municipales del inmueble hipotecado.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 57.0pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 28.9pt 57.25pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -57.0pt;"><span lang="ES-MX"> b) A pagar a “ ………………….”.las respectivas
cantidades resultantes de los reajustes-si los hubiera- de los saldos del
préstamo y que aumenten las obligaciones pendientes de los “PRESTATARIOS”, es
decir, las cuotas mensuales señaladas en la cláusula séptima de este contrato.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 57.25pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 28.9pt 57.25pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -1.0cm;"><span lang="ES-MX">e) A
no realizar modificaciones, adaptaciones, ampliaciones en el Departamento sin
previa autorización escrita de “………………….”</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">y de la Asociación de
Copropietarios, de acuerdo a los reglamentos de copropiedad.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 57.0pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 28.9pt 57.25pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -57.0pt;"><span lang="ES-MX"> d) A pertenecer a la Asociación de
Copropietarios del Edificio “………………” por el sólo hecho de adquirir un Departamento
en el mismo, manifestando su plena adhesión a los Estatutos y Reglamentos de
Copropiedad debidamente aprobados por las autoridades correspondientes.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 57.25pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 28.9pt 57.25pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -1.0cm;"><span lang="ES-MX">e) A
pagar puntualmente la suma que fije la Junta Directiva de la Asociación de
Copropietarios como cuota mensual para gastos de mantenimiento del Bloque y
del Edificio en favor de la asociación de Copropietarios.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Décima-Cuarta.-</span></b><span lang="ES-MX"> La omisión, trasgresión o
incumplimiento por los “PRESTATARIOS” a cualquiera de las obligaciones
señaladas en las cláusulas décima-segunda y décima-tercera de este contrato,
dará acción y derecho a “………………….”para exigir inmediatamente por la vía
ejecutiva el pago del importe total del préstamo, incluyendo capital, intereses
convencionales, penales y demás obligaciones accesorias, a cuyo efecto se considerará
el plazo vencido y exigible la obligación, sin necesidad de requerimiento
alguno.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">Para el caso de ejecución judicial
los “PRESTATARIOS”, señalan por domicilio, la Secretaría o Actuaría del
Juzgado donde se siga la ejecución para el pago de sus obligaciones y,
renuncian:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 57.75pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: decimal 37.95pt left 58.1pt right 364.5pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -57.75pt;"><span lang="ES-MX"> a) A la compensación a la excepción de excusión u orden, fianza de costas y resultas, apelación
y demás recursos ordinarios y extraordinarios.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 57.75pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: decimal 37.95pt left 58.1pt right 364.5pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -57.75pt;"><span lang="ES-MX"> b) A la tasación catastral o pericial,
admitiendo como base del remate la cantidad que “…………………..” fije, reconociendo al documento, liquidez, exigibilidad fuerza ejecutiva.<o:p></o:p></span></p>
</div>
<span lang="ES-MX" style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 12.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-BO;"><br clear="all" style="mso-break-type: section-break; page-break-before: always;" />
</span>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">Los “PRESTATARIOS”, aceptan mediante
este documento, que el remate de los bienes hipotecados y cualquier otro bien
que se embargue dentro del proceso, se practique sobre la liquidación que
presente “……………………” y de conformidad a la estimación de los peritos de esta
entidad, no pudiendo en ningún caso los “PRESTATARIOS”, invocar la revocatoria
de la valorización señalada por “………………………..” para excluir de la hipoteca
alguna parte que pertenece al inmueble en forma accesoria o principal.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">Asimismo, los “PRESTATARIOS”
renuncian al nombramiento del depositario, que se hará en la persona que
“………………” </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">elija.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Décima-Quinta.-</span></b><span lang="ES-MX"> Nosotros,…………………….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">y ………………………. en representación de “………………………………”,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">por una parte, como vendedora, y
……………………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">,por otra, como compradora, declaramos nuestra absoluta conformidad con
todas y cada una de las cláusulas precedentes, a las que acordamos otorgarle
todo el valor de documento privado, mientras sea elevada a escritura pública.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">Usted señor Notario, se dignará
agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 76.8pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 76.8pt; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">(Lugar y fecha de suscripción de la
minuta)<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 76.8pt; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="font-size: 10.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">Fdo………………..
Fdo……………………………<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">Gerente Genera
</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">Presidente<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 35.4pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 17.25pt 35.4pt; text-autospace: none; text-indent: -18.15pt;"><span lang="ES-MX"> <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 35.4pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 17.25pt 35.4pt; text-autospace: none; text-indent: -18.15pt;"><span lang="ES-MX"> Fdo……………..<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 35.4pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 17.25pt 35.4pt; text-autospace: none; text-indent: -18.15pt;"><span lang="ES-MX"> Compradora<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 17.25pt 35.4pt; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> </span>(Firma y sello de Abogado)</p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-65273417214396782432021-12-14T21:23:00.002-04:002021-12-14T21:23:17.104-04:00CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DEPARTAMENTO EN EDIFICIO MULTIFAMILIAR CON INTERVEN¬ClÓN DE APODERADO DE LA PAR¬TE VENDEDORA<p> <span style="text-align: center;">SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA</span></p><div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">En el registro de contratos y
escrituras públicas que se encuentra a su cargo, sírvase insertar una de
compraventa de departamento en edificio multifamiliar, al tenor de las
siguientes cláusulas:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 317.15pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Primera</span></b><span lang="ES-MX">.- Dirá Ud., que la Sra………………. C.l. N°……….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">, </span><span lang="ES-MX">es legítima propietaria del Departamento
N°…… </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">Bloque………………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">, </span><span lang="ES-MX">situado en el ler., </span><b><span lang="ES-MX" style="font-size: 9.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">PISO </span></b><span lang="ES-MX">del Edificio Multifamiliar
denominado………………………..construido entre las calles………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">y………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de esta capital, el mismo que le
fue adjudicado a título de compraventa, bajo el régimen de propiedad
horizontal, por el (la) (<u>Nombre de la Institución o persona)</u>, de
conformidad a las previsiones contenidas en los artículos 184, 185,186 y sgtes.
del Código Civil y Ley de 30 de diciembre de 1949, cual consta en el testimonio
de escritura pública N°………de……</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de…..de 2003</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">, </span><span lang="ES-MX">otorgado por el Notario de Gobierno
de este Distrito, Dr.………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">Departamento que, asimismo, se encuentra definitivamente
inscrito en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°….<sup>
</sup></span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">, </span><span lang="ES-MX">fojas ……….del libro……., en fecha…..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de……</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de 2003.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 327.65pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Segunda.-</span></b><span lang="ES-MX"> Al presente, yo…………………(C.I..N°………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">),
</span><span lang="ES-MX">domiciliada en la </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 13.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">(calle
</span><span lang="ES-MX">o avenida)…………………….N°…….de
la zona……..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de esta ciudad, hábil por derecho, declaro que en virtud del poder
especial y suficiente conferido por dicha propietaria, Sra…………,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">conforme se evidencia por el adjunto
testimonio N°………..de……..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de………..de <u>2003</u></span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">, </span><span lang="ES-MX">otorgado por el Notario Público……….y
que formará parte de este contrato, por convenir así a sus intereses, en representación
de su persona, acciones y derechos, el referido Departamento, con……….metros
cuadrados útiles de extensión superficial que representa al (tanto) por ciento
de fracción ideal de terreno del total de………… metros cuadrados que tiene el
inmueble, con todas sus dependencias, construcciones, instalaciones y
características especificadas en el anotado instrumento público, con el que
originalmente le fue adjudicado por (nombre de la institución adjudicadora o
vendedora), doy, cedo y transfiero en calidad de venta real y enajenación…………………….perpetua………..a………….favor
de………………..por la suma libremente estipulada de………………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">00/1 00 BOLIVIANOS (Bs……….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">),
</span><span lang="ES-MX">valor que declaro haber
recibido en moneda de curso legal y corriente, a mi plena satisfacción.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Tercera.- </span></b><span lang="ES-MX">El Departamento objeto del contrato
de compraventa que representa el (<u>Tantos</u>) por <o:p></o:p></span></p>
</div>
<span lang="ES-MX" style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 12.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-BO;"><br clear="all" style="mso-break-type: section-break; page-break-before: auto;" />
</span>
<div class="WordSection2">
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">Ciento de la superficie de terreno
referido en el correspondiente plano de ubicación, no reconoce gravamen ni
hipoteca de ninguna naturaleza y, sin embargo de ello, la propietaria, como <o:p></o:p></span></p>
</div>
<span lang="ES-MX" style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 12.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-BO;"><br clear="all" style="mso-break-type: section-break; page-break-before: always;" />
</span>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">vendedora de buena fe, en su caso,
se obliga a la garantía de evicción y saneamiento de ley.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">Aclarándose que el Departamento que
adquiere (el comprador o compradora) consta de tres dormitorios,
living-comedor, cocina, cuarto de baño y lavandería, así como la instalación de
los servicios de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial,
comprendiendo asimismo, todos los servicios y bienes comunes del Edificio
Multifamiliar, con las obligaciones y derechos establecidos en el Art. 184 y
sgtes. del Código Civil y Ley de 30 de diciembre de 1949, que <b>instituye el
régimen de condominio y propiedad horizontal.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Cuarta.-</span></b><span lang="ES-MX"> El Departamento limita al Norte, con………..al
Sud, con………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">; al Este, con……..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">y, al Oeste………………, con……………….<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Quinta.- </span></b><span lang="ES-MX">Por acuerdo de partes, a la presente
minuta le otorgamos la calidad de instrumento privado hasta tanto se haya
suscrito la escritura pública de transferencia; el mismo que en su caso,
previo reconocimiento de firmas y rúbricas, surtirá efecto legales de instrumento
público.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Sexta.- </span></b><span lang="ES-MX">Nosotros,…………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">como vendedora y apoderada legal,
por una parte y,……… (C. 1. N°……</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">_ </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">), </span><span lang="ES-MX">como (comprador o compradora), por
otra, declaramos nuestra plena conformidad con todas las cláusulas suscritas
en la presente minuta para su fiel y estricto cumplimiento.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> </span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">Usted señor Notario, se dignará
agregar las demás Cláusulas de seguridad y estilo.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> </span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">Lugar y fecha.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> </span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> </span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 95.8pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 29.45pt 95.8pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -66.35pt;"><span lang="ES-MX">Firma de la vendedora. Firma
del comprador o compradora.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 29.45pt 95.8pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> </span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 29.45pt 95.8pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> </span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 95.8pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 95.8pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> Firma y sello del Abogado que interviene<o:p></o:p></span></p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-50435068731990876462021-12-04T19:30:00.004-04:002021-12-04T19:30:39.540-04:00SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PARTIDO EN LO CIVIL DE EL ALTO - PROPONE PRUEBAS <p> PROPONE PRUEBAS</p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;"><b><span lang="ES-BO">ESTANISLAO MARIO YUJRA COYO</span></b><span lang="ES-BO">, de generales ya conocidos, dentro del proceso ordinario de
reposición de partida de nacimiento seguido por mi persona en favor de hijo <b>DAVID
YUJRA ASISTIRI</b> y en contra de la Dirección de Registro Civil – Sala
Murillo, ante usted con el debido respeto expongo y digo.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;"><span lang="ES-BO">Señor Juez, siendo
el estado de la causa y al campo del Art. 379 del Cod. De Proc. Civil es que
tengo a bien proponer mis pruebas de cargo testificales, los mismos que son:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;"><b><span lang="ES-BO">1).- ESTEBAN GUARACHI ONOFRE</span></b><span lang="ES-BO">, mayor de edad, hábil por derecho, con C. I. No. 2094445 L. P.,
casado, comerciante, domiciliado en la urbanización Villa Alemania calle “C”
No. 3564 de la ciudad de El Alto.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;"><b><span lang="ES-BO">2).- VICTOR PAYE PAYE</span></b><span lang="ES-BO">,
mayor de edad, hábil por derecho, con C. I. No. 2273175 L. P., viudo,
Estudiante, domiciliado en la zona Villa Dolores, calle 10 No. 330 de la ciudad
de El Alto.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;"><b><span lang="ES-BO">3) EUGENIO CALLE TUCO</span></b><span lang="ES-BO">,
mayor de edad, hábil por derecho, con C. I. No. 2575376 L. P., casado,
Profesor, domiciliado en la Comunidad Yauriri San Francisco Provincia INGAVI.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;"><span lang="ES-BO">Por otra parte,
tengo a bien reproducir todas mis pruebas preconstituidas presentadas con mi primer memorial, las mismas que son:
certificado de nacimiento original de mi hijo, LIBRETA de familia de mi
persona, Carnet de salud infantil de mi hijo, certificados de ABC de Seguro
Social, certificado de estudio de mi hijo, libreta escolares y diplomas de mi
hijo, cedula de identidad de mi esposa, certificado de matrimonio de mi persona
e informe de la Corte Departamental
Electoral.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;"><span lang="ES-BO"> </span> Justicia,
Etc.</p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;"><span lang="ES-BO"> El
Alto, 18 de Febrero de 2004 <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;"><span lang="ES-BO"> </span> I M
P E T
R A N
T E</p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-35355905735968242232021-11-23T20:51:00.002-04:002021-11-23T20:51:19.033-04:00SEÑOR JUEZ DE INSTRUCCIÓN DEL DISTRITO UNO DE EL ALTO<p> <span style="font-family: "Courier New";"> </span></p>
<p align="right" class="MsoNormal" style="line-height: 200%; margin-left: 222.0pt; text-align: right;"><b><span lang="ES" style="font-family: "Courier New";">SOLICITO EJECUTORIA <o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 200%; margin-left: 222.0pt;"><span lang="ES" style="font-family: "Courier New";"> </span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 200%; text-align: justify;"><b><span lang="ES" style="font-family: "Courier New";">EUGENIO
MARIO CALLE CHURA</span></b><span lang="ES" style="font-family: "Courier New";">,
dentro del proceso que sigo sobre homologación en contra de <b>ROMÁN APAZA AQUINO</b>, ante las
consideraciones a su autoridad, con el debido respeto presento y pido.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 200%; text-align: justify;"><span lang="ES" style="font-family: "Courier New";">Señor Juez, por cuanto las partes han sido
legalmente notificadas con sentencia sin que ninguna de ellas haya presentado
recurso contra la misma en los plazos establecidos por el Art. 220 Numeral 1)
del Código de Procedimiento Civil, por lo expuesto solicito que se sirva a
disponer <st1:personname productid="la EJECUTORIA DE" w:st="on">la <b>EJECUTORIA DE</b></st1:personname><b> <st1:personname productid="LA SENTENCIA" w:st="on">LA SENTENCIA</st1:personname></b> y sea con las conformidades de Ley.<o:p></o:p></span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 200%; text-align: center;"><span lang="ES" style="font-family: "Courier New";">Será Justicia, etc., etc.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 200%; text-align: justify;"><span lang="ES" style="font-family: "Courier New";">El Alto, 8 de marzo de 2005. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 200%; text-align: justify;"><span lang="ES" style="font-family: "Courier New";"> </span><span style="font-family: "Courier New";"> </span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 200%; text-align: center;"><b><span lang="ES" style="font-family: "Courier New";">EUGENIO
MARIO CALLE CHURA<o:p></o:p></span></b></p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-3567350540774360042021-11-19T21:55:00.008-04:002021-11-19T21:55:52.788-04:00RESOLUCIÓN - La Federación de Juntas Vecinales del Distrito 7<p style="text-align: center;"> <b style="text-align: center;"><span lang="ES" style="font-size: 14.0pt; letter-spacing: .3pt; line-height: 130%;">RESOLUCIÓN</span></b></p>
<h3 style="line-height: 130%; text-align: justify;"><span lang="ES" style="font-size: 10.0pt; letter-spacing: .3pt; line-height: 130%;"> </span><u><span lang="ES" style="font-size: 10.0pt; letter-spacing: .3pt; line-height: 130%;">CONSIDERANDO</span></u></h3>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 130%; text-align: justify;"><span lang="ES" style="font-size: 10.0pt; letter-spacing: .3pt; line-height: 130%;"> </span><span style="font-size: 10pt; letter-spacing: 0.3pt;">La Federación de
Juntas Vecinales del Distrito 7, Sector Norte de Viacha, de la Provincia
Ingavi, de este Departamento de La Paz, con la R.M. Viacha 372/97, con
Personería Jurídica R.P. 056/98, en uso de sus facultades conferidas por el
Estatuto Orgánico y por resolución y recomendación del Magno Congreso
Extraordinario, afiliado a ente matriz a la Confederación Nacional de Juntas
Vecinales de Bolivia (CONALJUVE)</span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 130%; text-align: justify;"><span lang="ES" style="font-size: 10.0pt; letter-spacing: .3pt; line-height: 130%;"> </span><span style="font-size: 10pt; letter-spacing: 0.3pt;">Que, siendo de
conocimiento de todos los OTBs y adjudicatarios del Distrito 7, han sido
totalmente abandonados por los vecinos, puesto que no aparecen a estos lotes de
terreno hace 10 a 20 años; estos lotes baldíos perjudican el progreso de cada
zona o urbanizaciones sin tener los servicios básicos por falta de asentamiento,
ya que los vecinos viven en una situación crítica, por lo tanto se realizan los
trámites para obtener los servicios básicos ante las oficinas correspondientes
y éstos lo primero que piden</span><span style="font-size: 10pt; letter-spacing: 0.3pt;"> </span><span style="font-size: 10pt; letter-spacing: 0.3pt;">es el 70%
de asentamiento de vecinos.</span></p>
<h3 style="line-height: 130%; text-align: justify;"><span lang="ES" style="font-size: 10.0pt; letter-spacing: .3pt; line-height: 130%;"> </span><u><span lang="ES" style="font-size: 10.0pt; letter-spacing: .3pt; line-height: 130%;">POR TANTO</span></u><span lang="ES" style="font-size: 10pt; letter-spacing: 0.3pt; line-height: 130%;">:</span></h3>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 130%; text-align: justify;"><span lang="ES" style="font-size: 10.0pt; letter-spacing: .3pt; line-height: 130%;"> </span><span style="font-size: 10pt; letter-spacing: 0.3pt;">La Federación de
Juntas Vecinales del Sector Norte de Viacha, del Distrito 7, con todos los OTBs
del distrito, después de un análisis exhaustivo sobre el problema de los lotes
baldíos por unanimidad, con todos los OTBs y con visto bueno de la Honorable
Sub Alcaldía del Distrito 7:</span></p>
<h3 style="line-height: 130%; text-align: justify;"><span lang="ES" style="font-size: 10.0pt; letter-spacing: .3pt; line-height: 130%;"> </span><u><span lang="ES" style="font-size: 10.0pt; letter-spacing: .3pt; line-height: 130%;">RESUELVE</span></u><span lang="ES" style="font-size: 10pt; letter-spacing: 0.3pt; line-height: 130%;">:</span></h3>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 130%; text-align: justify;"><span lang="ES" style="font-size: 10.0pt; letter-spacing: .3pt; line-height: 130%;"> </span><span style="font-size: 10pt; letter-spacing: 0.3pt; text-indent: -42pt;">Art. 1º</span><span style="font-size: 10pt; letter-spacing: 0.3pt; text-indent: -42pt;"> </span><span style="font-size: 10pt; letter-spacing: 0.3pt; text-indent: -42pt;">Que,
todos los lotes abandonados o baldíos que no cumplen una función social podrán
ser expropiados y/o pasaran a manos de las familias más pobres que no tienen
sus casas donde puedan vivir o inquilinos que no tengan sus techos, para así
obtener los servicios básicos en brevedad posible.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 130%; text-align: justify;"><span lang="ES" style="font-size: 10.0pt; letter-spacing: .3pt; line-height: 130%;"> </span><span style="font-size: 10pt; letter-spacing: 0.3pt; text-indent: -42pt;">Art. 2º </span><span style="font-size: 10pt; letter-spacing: 0.3pt; text-indent: -42pt;"> </span><span style="font-size: 10pt; letter-spacing: 0.3pt; text-indent: -42pt;">Después
de la vigencia de la presente RESOLUCIÓN no se escuchará reclamos posteriores
ni cualquier tipo de índole de problemas; Dando todas las facultades a las
juntas vecinales del distrito, que el compromiso es de velar y constituir una
constante lucha revolucionaria transparente y participativa de nuestra Federación
de Juntas Vecinales del Distrito 7 y Organizaciones Territoriales de Bases,
bajo la Ley 1551 de Participación Popular, 2028 Art. 122, Ley de
Municipalidades, contemplado en el Art. 22, I y II, de la Ley de Constitución
Política del Estado.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 130%; text-align: justify;"><span lang="ES" style="font-size: 10.0pt; letter-spacing: .3pt; line-height: 130%;"> </span><span style="font-size: 10pt; letter-spacing: 0.3pt;">La presente
Resolución es dada en la sala de reuniones de la Honorable Sub Alcaldía del
Distrito 7 a los 28 días del mes Agosto de 2004 años, comuníquese, cúmplase y
archivase para los fines consiguientes.</span></p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2727342397238193957.post-34154760567774187602021-11-11T22:34:00.005-04:002021-11-11T22:34:44.813-04:00CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DEPARTAMENTO EN EDIFICIO MULTIFAMILIAR CON INTERVENClÓN DE APODERADO DE LA PAR¬TE VENDEDORA SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA<p> <span style="text-align: justify; text-indent: -173.75pt;">CONTRATO
DE COMPRAVENTA DE</span></p><div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 173.75pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 173.75pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">DEPARTAMENTO
EN EDIFICIO<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 173.75pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 173.75pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">MULTIFAMILIAR
CON INTERVENClÓN DE APODERADO DE LA PARTE VENDEDORA<o:p></o:p></span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">En el registro de contratos y
escrituras públicas que se encuentra a su cargo, sírvase insertar una de
compraventa de departamento en edificio multifamiliar, al tenor de las
siguientes cláusulas:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 317.15pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Primera</span></b><span lang="ES-MX">.- Dirá Ud., que la Sra………………. C.l. N°……….. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">, </span><span lang="ES-MX">es legítima propietaria del Departamento
N°…… </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">Bloque………………. </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">, </span><span lang="ES-MX">situado en el ler., </span><b><span lang="ES-MX" style="font-size: 9.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">PISO </span></b><span lang="ES-MX">del Edificio Multifamiliar
denominado………………………..construido entre las calles………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">y………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de esta capital, el mismo que le
fue adjudicado a título de compraventa, bajo el régimen de propiedad
horizontal, por el (la) (<u>Nombre de la Institución o persona)</u>, de
conformidad a las previsiones contenidas en los artículos 184, 185,186 y sgtes.
del Código Civil y Ley de 30 de diciembre de 1949, cual consta en el testimonio
de escritura pública N°………de……</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de…..de 2003</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">, </span><span lang="ES-MX">otorgado por el Notario de Gobierno
de este Distrito, Dr.………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">Departamento que, asimismo, se encuentra definitivamente
inscrito en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°….<sup>
</sup></span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">, </span><span lang="ES-MX">fojas ……….del libro……., en fecha…..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de……</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de 2003.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 327.65pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Segunda.-</span></b><span lang="ES-MX"> Al presente, yo…………………(C.I..N°………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">),
</span><span lang="ES-MX">domiciliada en la </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 13.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">(calle
</span><span lang="ES-MX">o avenida)…………………….N°…….de
la zona……..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de esta ciudad, hábil por derecho, declaro que en virtud del poder
especial y suficiente conferido por dicha propietaria, Sra…………,</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">conforme se evidencia por el adjunto
testimonio N°………..de……..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">de………..de <u>2003</u></span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">, </span><span lang="ES-MX">otorgado por el Notario Público……….y
que formará parte de este contrato, por convenir así a sus intereses, en representación
de su persona, acciones y derechos, el referido Departamento, con……….metros
cuadrados útiles de extensión superficial que representa al (tanto) por ciento
de fracción ideal de terreno del total de………… metros cuadrados que tiene el
inmueble, con todas sus dependencias, construcciones, instalaciones y
características especificadas en el anotado instrumento público, con el que
originalmente le fue adjudicado por (nombre de la institución adjudicadora o
vendedora), doy, cedo y transfiero en calidad de venta real y enajenación…………………….perpetua………..a………….favor
de………………..por la suma libremente estipulada de………………..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">00/1 00 BOLIVIANOS (Bs……….</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">),
</span><span lang="ES-MX">valor que declaro haber
recibido en moneda de curso legal y corriente, a mi plena satisfacción.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Tercera.- </span></b><span lang="ES-MX">El Departamento objeto del contrato
de compraventa que representa el (<u>Tantos</u>) por <o:p></o:p></span></p>
</div>
<span lang="ES-MX" style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 12.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-BO;"><br clear="all" style="mso-break-type: section-break; page-break-before: auto;" />
</span>
<div class="WordSection2">
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">Ciento de la superficie de terreno
referido en el correspondiente plano de ubicación, no reconoce gravamen ni
hipoteca de ninguna naturaleza y, sin embargo de ello, la propietaria, como <o:p></o:p></span></p>
</div>
<span lang="ES-MX" style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 12.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-BO;"><br clear="all" style="mso-break-type: section-break; page-break-before: always;" />
</span>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">vendedora de buena fe, en su caso,
se obliga a la garantía de evicción y saneamiento de ley.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">Aclarándose que el Departamento que
adquiere (el comprador o compradora) consta de tres dormitorios,
living-comedor, cocina, cuarto de baño y lavandería, así como la instalación de
los servicios de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial,
comprendiendo asimismo, todos los servicios y bienes comunes del Edificio
Multifamiliar, con las obligaciones y derechos establecidos en el Art. 184 y
sgtes. del Código Civil y Ley de 30 de diciembre de 1949, que <b>instituye el
régimen de condominio y propiedad horizontal.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Cuarta.-</span></b><span lang="ES-MX"> El Departamento limita al Norte, con………..al
Sud, con………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">; al Este, con……..</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">y, al Oeste………………, con……………….<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Quinta.- </span></b><span lang="ES-MX">Por acuerdo de partes, a la presente
minuta le otorgamos la calidad de instrumento privado hasta tanto se haya
suscrito la escritura pública de transferencia; el mismo que en su caso,
previo reconocimiento de firmas y rúbricas, surtirá efecto legales de instrumento
público.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><b><span lang="ES-MX">Sexta.- </span></b><span lang="ES-MX">Nosotros,…………</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;"> </span><span lang="ES-MX">como vendedora y apoderada legal,
por una parte y,……… (C. 1. N°……</span><span lang="ES-MX" style="font-size: 4.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">_ </span><span lang="ES-MX" style="font-size: 15.0pt; line-height: 170%; mso-ansi-language: ES-MX;">), </span><span lang="ES-MX">como (comprador o compradora), por
otra, declaramos nuestra plena conformidad con todas las cláusulas suscritas
en la presente minuta para su fiel y estricto cumplimiento.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> </span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">Usted señor Notario, se dignará
agregar las demás Cláusulas de seguridad y estilo.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> </span></p>
<p align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: center; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX">Lugar y fecha.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> </span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 10.2pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> </span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 95.8pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 29.45pt 95.8pt; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -66.35pt;"><span lang="ES-MX">Firma de la vendedora. Firma
del comprador o compradora.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 29.45pt 95.8pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> </span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 29.45pt 95.8pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> </span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 170%; margin-left: 95.8pt; mso-layout-grid-align: none; mso-pagination: none; tab-stops: 95.8pt; text-align: justify; text-autospace: none;"><span lang="ES-MX"> Firma y sello del Abogado que interviene<o:p></o:p></span></p>Evehttp://www.blogger.com/profile/08501002647376368673noreply@blogger.com0