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Monday, September 30, 2013

DOCUMENTO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE VEHÍCULO A CRÉDITO, SUSCRITO BAJO COMPROMISO DE OBTENER DE UN ANTERIOR PROPIE¬TARIO EL INSTRUMENTO PÚBLICO DE TRANSFERENCIA DEFINITIVA EN FA¬VOR DE LOS COMPRADORES

                                             DOCUMENTO PRIVADO DE TRANSFE­RENCIA DE VEHÍCULO A CRÉDITO, SUSCRITO BAJO COMPROMISO DE OBTENER DE UN ANTERIOR PROPIE­TARIO EL INSTRUMENTO PÚBLICO DE   TRANSFERENCIA DEFINITIVA EN FA­VOR DE LOS COMPRADORES
 Conste por el presente documento privado que surtirá efectos jurídicos conforme a ley, por el que se conviene un contrato de transferencia de vehículo, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Yo, AA, mayor de edad y hábil por derecho, declaro que me­diante documento privado de fecha ………….. de ………….. de 2003 debidamente reconocido, he adquirido el camión marca ……… placa N° ……. modelo ……….. motor N° ………… chasis N°……. de su anterior propietario Sr. ~ quien tiene también su documento de compraventa del legitimo dueño Sr.  C.C.
Segunda.- Al presente, por convenir a mis intereses, comprometiéndome a la vez, obtener el documento público de venta directa y definitiva, doy, cedo, y transfiero en calidad de venta real y perpetua en favor de los seño­res D.D y E.E. . el vehículo indicado anteriormente, por el precio global libremente convenido de …………..    ( ………. ) suma que los com­pradores me cancelaran en la siguiente forma: ……………. (……….) que he recibido en fecha anterior en dinero en efectivo y de curso le­gal; …………………….. ( ………… ) que corresponde al saldo del crédito otorgado, me serán abonados en tres cuotas de ………………. ( …………….)  cada una, o sea, la primera de …………… ( ……….); en fecha …………….. de………….. de2003; la segunda de ………….. (………)en fecha ……….. de …………  de2003,  y la última de …………….. ( ………..) el ………….. de ……….. de 2003, con lo cual quedará íntegramente pagado el precio convenido, en cuyo instante recién se suscribirá la minuta y es­critura pública de transferencia. Comprometiéndome a entregar, asimis­mo, los impuestos a la Renta Interna y Municipales pagados al ………………… semestre del año …………., en vista de haberse entregado el vehículo a los compradores en fecha ………….. de …………. de 2003, La falta de cumpli­miento en el pago de cualesquiera de las cuotas, hará ejecutable por el saldo deudor por la vía judicial correspondiente y el secuestro del vehícu­lo, sin mayor trámite, para cuyo efecto los deudores obligados renuncian a domicilio y demás leyes que expresamente pudieran favorecerles.
Tercera.- El vehículo transferido no reconoce gravamen ni hipoteca de ninguna naturaleza, comprometiéndome, en su caso, a salir a la evicción y saneamiento de ley.
Cuarta.- La vendedora se obliga a entregar a minuta firmada por el origi­nal propietario en favor de los compradores, bajo su responsabilidad, una vez efectuado el pago de la última cuota del precio convenido en la cláu­sula segunda de este contrato, quedando facultados los compradores, en caso de incumplimiento, a iniciar la acción ejecutiva respectiva como obli­gación de hacer.
Quinta.- Nosotros D.D. y E.E. como compradores, declaramos hallarnos conformes en el tenor y condiciones estipuladas en este contrato, sin reserva alguna, dejando constancia de haber recibido el vehículo a nuestra entera conformidad, en su estado de conservación. Funcionamiento y mantenimiento y, habiéndolo probado y comprobado, renunciamos a todo reclamo posterior y al mismo tiempo, confesamos que para el pago del saldo del precio, nos constituimos mutuamente en codeudores solidarios e indivisibles, y en caso de ejecución judicial por incumplimiento nos sometemos a la acción ejecutiva correspondiente, pudiendo la vendedora, proceder al secuestro del vehículo sin mayor trá­mite y proceder al remate del mismo sobre la base del saldo adeudado.
Sexta.- Yo, DD, con C.I. N°…………, sin perjuicio de mi condición de deudor solidario e indivisible para el cumplimiento de este contrato, auto­rizo a la vendedora (vendedor) A.A, Liberándola (e) de toda respon­sabilidad, a otorgar los documentos de propiedad del vehículo directa­mente y en forma exclusiva en favor de mi socio Sr. E.E
Es suscrito por las partes interesadas, en triple ejemplar de un solo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de La Paz, a los ………….. días del mes de …………….. de dos mil tres años.
      


     Fdo. ……………………..         Fdo. ………………………     Fdo. …………………

Sunday, September 29, 2013

CONTRATO DE COMPRAVENTA CONDICIONADA DE VEHÍCULO SUSCRITO ENTRE UNA FIRMA COMERCIAL IMPORTADORA Y UN CLIENTE - Part 2

Quinta.- En caso de haber sido recogido el vehículo por falta de pago de una o más cuotas, el (los) COMPRADOR(ES) perderá(n) el pago inicial hecho al recibir el vehículo, así como todos los pagos parciales que hasta entonces hubiera(n) efectuado a cuenta, sumas que se consolidarán en favor del VENDEDOR sin derecho a reclamación ni recurso ante ninguna autoridad, por haber pactado por mutuo consentimiento que todas las sumas pagadas están destinadas a rembolsar el precio por desgaste del vehículo mientras ha permanecido en poder del (de los) COMPRADOR(ES) y haber ocasionado su desvalorización.
Sexta.- Queda asimismo convenido que no podrá(n) el (los) COMPRADOR(ES) empeñar, gravar o vender el vehículo que adquiere(n) condicionalmente mediante este documento, por deudas a terceros, ni podrán darlo en prenda o garantía, ni desarmarlo o disponer sus piezas o hacer algo con el vehículo que dañe los intereses del propietario VENDE­DOR. Las infracciones a estas prohibiciones importarán el delito de abuso de confianza, pudiendo por consiguiente el VENDEDOR, instaurar el res­pectivo juicio criminal. Tampoco podrá(n) el (los) COMPRADOR(ES) invo­car que la posesión vale por título en materia de muebles ni que se trata de un instrumento de trabajo, puesto que mientras no haya(n) pagado el valor total del vehículo, su tenencia es simplemente precaria y condicio­nal. Además, y no obstante que el (los) COMPRADOR(ES) reconoce (n) que tienen precariamente el vehículo materia de este contrato, declara(n) también expresamente que no se operará el beneficio de la prescripción de que habla el Art. 1502 inciso 2) del Código Civil mientras quede pen­diente de pago cualquier obligación por crédito convenido por el VENDE­DOR a tiempo o después de formalizar el presente contrato. Como acto de disposición voluntaria, el (los) COMPRADOR(ES) declara(n) ser depositario(s) del vehículo motivo de la presente obligación, asumiendo las responsabilidades señaladas por la Ley Civil, renunciando a percibir retribución económica.
Séptima.- El (los) COMPRADOR(ES) se compromete(n) formalmente mediante el presente contrato y mientras dure su vigencia a dar aviso al VENDEDOR a recoger el vehículo de su propiedad en las condiciones indicadas en las cláusulas anteriores a la presente.
Octava.- Siendo el presente un contrato especial en cuya virtud el (los) COMPRADOR (ES) entra (n) a gozar de lo beneficios que le proporciona el vehículo, el cual sufre también y de inmediato el deterioro y consiguien­te desvalorización en proporción a su uso, se conviene expresamente que todos los pagos acordados se harán precisamente en las fechas estipula­das sin que por ningún motivo puedan demorarse. Cualquier espera o renovación que concediera el VENDEDOR al (a los) COMPRADOR(ES) no se consideran renovaciones o modificaciones al contrato sino como una simple tolerancia que en nada modificará el derecho del VENDEDOR, en virtud de este contrato para exigir el pago como se tiene estipulado en su cláusula segunda.
Novena.- No siendo conceptuado como instrumento de trabajo, el vehí­culo objeto de la compraventa, cualquier paro que sufra imputable a fallas mecánicas o a otras causales de cualquier índole, no serán aceptadas por el VENDEDOR como justificaciones para que se dejen de pagar las obli­gaciones contraídas por el (los) COMPRADOR(ES) según la cláusula se­gunda del presente contrato, admitiendo de su parte que el pago de las mismas no se encuentran reatadas o condicionadas al vehículo entrega­do.
Décima.- Queda también clara y terminantemente establecido, que el (los) COMPRADOR(ES) para proteger y cubrir el vehículo contra cual­quier posible riesgo accidental y casual, tomará(n) una Póliza de Seguro “Contra todo Riesgo” en una Compañía de reconocida solvencia y legal­mente establecida en el país, seguro que se endosará a nombre del VEN­DEDOR y extenderá en su vigencia y cobertura a todo el tiempo del plazo concedido al (los) COMPRADOR(ES). En el caso extremo y excepcional de que, por causas debidamente justificadas, el crédito concedido sobre-pasara el tiempo señalado en el presente contrato, el (los) COMPRADOR(ES) admite(n) y acepta(n) la obligación de renovar el se­guro por el tiempo suplementario que tarde(n) en pagar las deudas y obli­gaciones contraídas en virtud de este documento, corriendo con todos los gastos que demande la continuidad del seguro, en la misma Compañía que otorgó la Póliza original. 
E! seguro al que se refiere esta cláusula deberá cubrir todo riesgo inme­diato y posible como: accidentes personales, choques, vuelcos, embarrancamiento, incendio, robo, daño a consecuencia de motines y huelgas, entendiéndose y dejando expresa constancia que las excepcio­nes, exclusiones y riesgos no cubiertos por el Seguro, con arreglo y de acuerdo con las estipulaciones y especificaciones de la Póliza, son res­ponsabilidades que asume(n) directa, total y exclusivamente el (los) COMPRADOR(ES). Adjunta al presente documento se hace entrega al (a los) COMPRADOR(ES) de un ejemplar “no negociable” de la mencionada Póliza de Seguro, para que se entere (n) y tome (n) conocimiento de las estipulaciones y condiciones generales de ¡a misma y proceda (n) en con­secuencia, sin que pueda (n) alegar ignorancia o desconocimiento de es-
tas condiciones en el futuro, cuando se trate de aplicar efectuando los reclamos de la Compañía de Seguros.
El(los) COMPRADOR (ES) se compromete (n) formalmente a dar aviso escrito a la Compañía Aseguradora en sus oficinas principales o en las del interior, dentro de las veinticuatro horas de producido cualquier accidente, acompañando la denuncia, fallos de responsabilidad de las Oficinas de Tránsito y todos los documentos y antecedentes relativos al accidente. La falta de este aviso hará íntegramente responsable (s) al (a los) COMPRA­DOR (ES) de los daños y perjuicios que sobrevengan por perjudicar al VENDEDOR en la compensación de los daños originados por el accidente cubierto por el Seguro.
Undécima.- El (los) COMPRADOR (ES) en caso de juicio se somete(n) a la acción ejecutiva o cualquier otra que elija el VENDEDOR, con los docu­mentos que crea convenientes, renunciando todas y cada una de las le­yes que pudiera(n) favorecerle (s) especialmente a la de domicilio, acep­tando estrados o el que elija a su conveniencia el VENDEDOR, renuncian­do asimismo a la notificación personal con la demanda, auto intimatorio, sentencia y otras diligencias judiciales. Renuncia(n) también al derecho de apelación, compulsa y recurso de nulidad.
Duodécima.- Nosotros (nombre de la firma comercial) como VENDEDOR y mediante su personero legalmente autorizado, por una parte y, por otra, (nombres y apellidos del o de los adquirentes), como COMPRADOR (ES), hábiles por derecho, aceptamos el presente contrato en todas y cada una de sus partes, declarando estar conformes y debidamente enterados de su redacción, así como de los documentos accesorios que forman parte integrante de este contrato y que son firmados por el (los) COMPRADOR(ES), obligándose a su fiel y estricto cumplimiento, asig­nándole el valor que le otorga el Art. 519 del Código Civil; firmado en cons­tancia en  ……… ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto legal, en la ciudad de………… a los …………. días del mes de …………….. de dos mil tres  años.

                     Fdo. ………………….                  Fdo. ……………………

                         Comprador(es)                                Representante legal de la
                                                                         firma comercial vendedora

Saturday, September 28, 2013

CONTRATO DE COMPRAVENTA CONDICIONADA DE VEHÍCULO SUSCRITO ENTRE UNA FIRMA COMERCIAL IMPORTADORA Y UN CLIENTE - Part 1

                                               CONTRATO DE COMPRAVENTA CONDICIONADA DE VEHÍCULO SUSCRITO ENTRE UNA FIRMA CO­MERCIAL IMPORTADORA Y UN CLIENTE
CONTRATO DE COMPRAVENTA N2
Conste por el presente documento privado que podrá ser elevado a instru­mento público a requerimiento de cualesquiera de los contratantes, que, entre nosotros: (nombre de la empresa comercial), debida y legalmente representada por el señor  ……………. y que en la redacción de este contrato se denominará el “VENDEDOR”, por una parte y, el (los) señor (es)……….. por otra, domiciliado(s) en a ciudad de …………….. calle, ………… N° …….. con  C.I. N° …………… y ……………….. res­pectivamente, que se denominará(n) el (los) “COMPRADOR” (ES), he­mos convenido de nuestra libre y espontánea voluntad en formalizar un “CONTRATO DE COMPRAVENTA” CONDICIONAL de vehículo motoriza­do, en los términos y condiciones siguientes;
Primera.- El VENDEDOR, da en calidad de venta condicionada al pago del precio total, al (los) COMPRADOR (ES) de las generales arriba indica­das, un(a) (camión-camioneta) etc., marca ……………. tipo …………… mode­lo ……….. color …………… motor N°………. Chasis N° ……………….. Capacidad de ……………… placa N° ………… que el (los) COMPRADOR(ES) declara(n) expresa­mente haber recibido a su entera satisfacción con los accesorios y herramientas correspondientes en perfecto estado y buenas condiciones de funcionamiento, después de haber efectuado las pruebas y revisiones de su conveniencia; en consecuencia, sin lugar a reclamo posterior de su parte, sobre el estado del vehículo.
Segunda.- El precio libremente convenido para esta compraventa es de (generalmente en dólares americanos) ($us ) por el vehículo puesto en (almacenes-aduana. etc.). El (los) COMPRADOR (ES) al aceptar esta compraventa condicional, tal como se estipula en este documento, se obliga(n) y compromete(n) a pagar el precio convenido, en la siguiente forma: un pago inicial de ……………… ($us ……………) a tiempo de suscribir este contrato y que el VENDEDOR declara haber recibido a su plena satisfac­ción, según consta del Recibo de Caja N° ………………, otorgado en fecha …………………
El saldo de ……………. ($us ……………) deberá(n) cubrir o pagar mediante ………….. cuotas mensuales aceptadas por el (los) COMPRADOR(ES) con las siguientes fechas de vencimiento:
Cuota N° ………………………..  con vencimiento …………………. $us ………………..
Cuota N° ………………………..  con vencimiento …………………. $us ………………..
Cuota N°………………………..   con vencimiento …………………..$us ………………..
Cuota N° ……………………….   con vencimiento …………………. $us ………………..
Cuota N°………………………..   con vencimiento …………………. $us ………………..
Cuota N° ……………………….   con vencimiento …………………  $us ………………..
Cuota N°……………………….  con vencimiento …………………    $us ……………....
                                                                                                                 $us ……………….
Se deja expresa constancia, que: cualquiera de las cuotas indicadas ante­riormente no canceladas o cubiertas en las fechas de su vencimiento, devengarán un interés del ………….                                                                            por ciento ………………. mensual sobre el monto adeudado, total o parcial y que se computará por todo el tiempo que se demore(n) el (los) COMPRADOR(ES) en levantar o cancelar la obligación pendiente. Bastará, sin embargo, que el (los) COMPRADOR(ES) dejen(n) de pagar cualquiera de las anteriores cuotas en su respectivo vencimiento, para conceptuar plazo vencido, todo el saldo que arroje el resto de las obligaciones y sea ejecutivamente exigible el pago, con sólo este documento reconocido ante juez competente de acuerdo con el artí­culo 1297 e inciso 2) del Art. 319 del Código de Procedimiento Civil, sin necesidad de correr formalidad alguna con las demás cuotas.
Tercera.- No obstante de suscribirse el presente contrato estipulándose el pago de las sumas señaladas en dólares americanos, el VENDEDOR acep­tará el pago de dichas sumas en moneda nacional, al tipo de cambio vi­gente en el día en que se efectúe el pago, cualquiera que haya sido la cotización del dólar americano en el momento de suscribirse el contrato. El(los) COMPRADOR(ES) deberán presentarse en las oficinas del VEN­DEDOR o del Banco al cual se hubieran remitido las letras de cambio en cobranza si son aceptadas accesoriamente por el (los) COMPRADOR(ES) para pagarlas precisamente en la fecha de cada vencimiento, sin obliga­ción por parte del VENDEDOR de pasarle(s) aviso previo.
Cuarta.- Queda expresamente convenido con el (los) COMPRADOR(ES) que el derecho de propiedad sobre el vehículo, materia de este contrato condicional, se perfeccionará sólo cuando haya(n) pagado la totalidad de las cuotas estipuladas en la cláusula segunda, por consiguiente, al suscri­bir este documento tanto el VENDEDOR como el (los) COMPRADOR(ES) están de acuerdo en oficiar a la Dirección de Tránsito, comunicando que el Carnet de Propiedad, sólo podrá ser expedido a favor del (de los) segundo(s) cuando el precio del vehículo haya sido cancelado en su tota­lidad, lo que se acreditará mediante certificación otorgada por el VENDE­DOR, quedando mientras tanto éste como propietario absoluto del vehícu­lo referido y ampliamente facultado para recogerlo de hecho del (de los) COMPRADOR(ES) o de quien tenga en su poder, o donde se encuentre sin necesidad de notificación alguna, orden judicial, policial o de otra auto­ridad por sólo falta de pago de alguna de las cuotas cuyo detalle aparece en el presente documento.
Producido el recojo del vehículo, por incumplimiento, el VENDEDOR po­drá disponer de él a su elección, venderlo a terceras personas, utilizarlo en sus servicios, desarmarlo y, en fin, hacer lo que le conviniese libremen­te sin que el (los) COMPRADOR(ES) tenga (n) derecho a reclamación alguna, judicial o extrajudicial. El estado en que haya sido recogido el ve­hículo por el VENDEDOR, será constatado por el Técnico Mecánico que designe “(la entidad vend.)” cuyo peritaje reconoce (n) el (los) COMPRA­DOR (ES) y que tendrá valor judicial o extrajudicial para ambas partes sin reclamación, queja o apelación alguna y se tendrá como confesión judicial referida en el Art. 403 y Apartado II del Art. 404 del Código de Procedi­miento Civil. Queda también convenido y aceptado por ambas partes con­tratantes que la diferencia que existiera entre el justiprecio del vehículo

hecho por el perito y lo adeudado por el (los) COMPRADOR(ES) será ejecutivamente exigible, sin necesidad de otra formalidad.

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHICULO, SUSCRITO ENTRE UNA ENTIDAD SOCIAL Y UNA PERSONA QUE EFECTÚA LA ADQUISICIÓN EN FAVOR DE OTRA POR PAGO EN COMPENSACIÓN DE DEUDA DE DI¬NERO

                                                 CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHICULO, SUSCRITO ENTRE UNA ENTIDAD SOCIAL Y UNA PERSONA QUE EFECTÚA LA ADQUISICIÓN EN
FAVOR DE OTRA POR PAGO EN COMPENSACIÓN DE DEUDA DE DI­NERO
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de contratos y escrituras públicas que se encuentra a su cargo, se ha de servir insertar el presente contrato de compraventa de camioneta, bajo las siguientes condiciones:
Primera.- Dirá Ud., que, la “(Nombre de la entidad social)” con personali­dad jurídica legalmente reconocida por el Estado, conforme a Resolución Suprema N° …………. de fecha ……………. de ………………… de 2003, es propietaria de la camioneta marca “……………..”, modelo …………, de doble tracción, placa …………….. motor N° ……., chasis N° ………… y demás especificaciones que contie­ne el carnet de propiedad; vehículo adquirido por importación directa, mediante la firma comercial “…………….”.________
Segunda.- De acuerdo a la Resolución de Directorio N° …….. de …………… de …………. de 2003, la entidad adjudicó la camioneta de referencia al señor …………….., por el precio libremente estipulado de (………………...), quien, expresamente hace constar que dicha adquisición la efectúa en favor del señor XX, como pago en compensación de igual suma de dinero que le adeuda y que, en consecuencia, faculta a “(la entidad)” la transferencia del vehículo en forma directa a su acreedor.
Tercera.- A tiempo de suscribirse la presente minuta, los señores ………………. Y ……… quienes intervienen como vendedores en representación de “(nombre de la entidad)” en sus calidades de Presidente del Directorio y Gerente General, respectivamente, a cuenta del precio total en que es transferida la camioneta, reciben de manos del adjudicatario, señor ……………., la cantidad de ………………(……………), quien a su vez declara ser deudor del saldo correspondiente, o sea de la suma de ……………….. (………….) para cuyo pago suscribe documento privado de reconocimiento de obligaciones con la garantía de una POLIZA DE SE­GURO DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, emitida por los Compañía “(Nombre de la Compañía)” de Seguros y Reaseguros (S.A.) o (Ltda), en favor de “(la entidad que vende)”.
Cuarta.- Como emergencia de este contrato “la entidad que vende”, se desprende del dominio y señorío del vehículo en favor del señor XX, con­forme a la manifestación que en tal sentido hace su deudor, señor ………….
Quinta.- Yo, (nombre del deudor y original adjudicatario), mayor de edad. soltero, (casado), hábil por derecho, como adjudicatario del vehículo ma­teria de este contrato, manifiesto mi conformidad con todas y cada una de las cláusulas que se estipulan, manifestando al mismo tiempo que autori­zo a “(Nombre de la entidad que vende)”, para efectuar la transferencia de la camioneta cuyas características se hallan especificadas en la cláusula primera de la presente minuta, en favor de mi acreedor señor XX.
Sexta.- Yo, XX, mayor de edad, de este vecindario, hábil por derecho, de mi parte, expreso mi conformidad con la transferencia que me hace en forma directa “(nombre de la entidad)”, por cuenta de mi deudor, se­ñor ……………., como compensación a la deuda que tenía pendiente conmi­go; quedando por lo tanto, sin valor alguno el documento que éste suscribió anteriormente en mi favor.
Séptima.- Nosotros, …………………. y …………….. Presidente del Directorio y Ge­rente General de (“la entidad)” respectivamente, en cuya representación suscribimos la presente minuta, aceptamos y otorgamos nuestra confor­midad a las anteriores cláusulas y, como vendedores de buena fe, garan­tizamos la quieta y pacífica posesión del vehículo materia de este contrato y, en su caso, nos obligamos a salir a la evicción y saneamiento de ley.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.
Lugar y fecha


                               Fdo. …………………..                Fdo. …………………………



                               Fdo. …………………….              Fdo. ………………………….

Friday, September 27, 2013

OTRO CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHICULO CON INTERVENClON DE APODERADO LEGAL EN REPRESENTACION DE LOS VENDE¬DORES (CONYUGES)

                                            OTRO CONTRATO DE COMPRAVEN­TA DE VEHICULO CON INTERVEN­ClON DE APODERADO LEGAL EN REPRESENTACION DE LOS VENDE­DORES (CONYUGES)
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA
En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase inser­tar una de compraventa de vehículo, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que los esposos:……………… y ………… con C.I. Nos ……………y ………………, respectivamente, son legítimos propietarios del vehículo (camioneta vagoneta- automóvil, etc.) marca “………..”, modelo……… color…………. placa de circulación N° ………. motor N° ……….. chasis N° ………… y demás características contenidas en el respectivo carnet de propiedad, adquirido mediante compra directa de la Casa Comercial “……………….” conforme consta en la documentación correspondiente.
Segunda.- Yo, …………… empleado, …………… natural de ……….., domiciliado en la calle .. de la ciudad de ………… C.I. N° ………….., hábil por derecho, declaro que, en cumplimiento del mandato conferido por los es­posos, y …….. mediante poder bastante y legal, cuyo testi­monio N° …… de ………… de …… de 2003,  otorgado por el Notario Público don …….., forma parte de este contrato, por convenir así a los intereses de los merituados esposos, doy, cedo y transfiero en calidad de venta real y enajenación perpetua el vehículo de referencia, en favor del señor ……… por el precio libremente convenido de …. (……) que declaro haber recibido en moneda de curso legal y corriente a mi plena satisfacción, a tiempo de suscribir el presente documento.
Tercera.- El vehículo materia de esta transferencia, se encuentra en per­fectas condiciones de funcionamiento, no soporta gravamen o hipoteca alguna; sin embargo, los vendedores, en su caso, se comprometen a salir a la garantía de evicción y saneamiento de ley en la forma más amplia.
Cuarta.- Por acuerdo de partes, a la presente minuta, se le otorga la calidad de documento privado, pudiendo éste surtir efectos legales de ins­trumento público, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, en caso de no suscribirse la escritura respectiva ante Notario Público.
Quinta.- Yo, …………………..,  C.I. N° …………………,  mayor de edad, ………………, natural de………………. domiciliado en …………………., hábil por derecho, declaro mi plena conformidad con los términos suscritos en la presente minuta, para
su fiel cumplimiento. Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.
Lugar y fecha
Fdo …………………     Fdo. ………………

                            Apoderado-vendedor          Comprador

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHÍCULO CON INTERVENCIÓN DE APODERADO LEGAL EN REPRESENTACIÓN N DEL VENDEDOR

                                                         CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHÍCULO CON INTERVENCIÓN DE APODERADO LEGAL EN REPRESENTACIÓN  DEL VENDEDOR
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA
En el registro de contratos y escrituras públicas que corre a su cargo, sírvase insertar el presente contrato de compraventa de vehículo-camión, bajo las siguientes condiciones:
Primera.- Dirá Ud. que el señor ………………,  es propietario del camión marca ………… modelo ………….. de ………… pulgadas entre ejes, de estacas, placa N° …….. color rojo, N° de motor ……………… N° de chasis …………….. con las puertas laterales y demás especificaciones que contiene el res­pectivo carnet de propiedad; vehículo que lo adquirió de la Casa Importadora “…………...” mediante póliza de importación N°……………….
Segunda.- Yo, ………….., mayor de edad, de profesión ………….., de este ve­cindario, C.I. N° ……………… hábil por derecho, de conformidad al poder es­pecial y suficiente N° ………….. otorgado por ante el Notario Sr. …………….. en fecha ……….. de ……….. de 2003 y que acompaño a la presente minuta para su trascripción en la escritura correspondiente, cumpliendo el man­dato de dicho propietario, Sr. ………………….., a la fecha, por convenir así a sus intereses y de común acuerdo de partes, vendo, cedo y transfiero a perpe­tuidad el vehículo de referencia, al señor ………………., por el precio libremente convenido de ……………………. (………..) suma que declaro haber recibido en moneda de curso legal y corriente a mi entera satisfacción, antes de suscribir la presente minuta, de lo que el señor Notario se servirá dar fe y dejar expresa constancia.
Tercera.- Como emergencia de este contrato, el señor ……………………….,  se des­prende del dominio y señorío del vehículo en favor del comprador, a quien se le entrega en perfectas condiciones de funcionamiento, razón por la que desde este instante queda liberado de cualquier responsabilidad pos­terior con respecto a su cuidado y conservación; no obstante, como ven­dedor de buena fe, se obliga a la evicción y saneamiento de ley.
Cuarta.- Por acuerdo formulado entre partes, se estipula asimismo, que el comprador, señor ………………. cancelará a la Dirección General de la Renta Interna, los impuestos fiscales devengados hasta la fecha, así como el de transferencia del vehículo materia del contrato.
Quinta.- Yo ……………………….,  mayor de edad, casado, natural de ………… domiciliado en la calle …………………. N° ………de esta capital, hábil por derecho, declaro mi conformidad con las cláusulas estipuladas en la presente minu­ta a la que, por expresa voluntad de las partes, se le asigna la calidad de instrumento privado, y que con sólo el reconocimiento de firmas surtirá efectos de instrumento público, en caso de no suscribirse la escritura respectiva.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.
Lugar y fecha.




                   Fdo. ……………………        Fdo. ……………………..
                   Apoderado-vendedor                        Comprador
                   C.I. N° ………………….         C.I. N° …………………

Thursday, September 26, 2013

CONTRATO PRIVADO DE REPRESENTACIÓN COMERCIAL EN FOR¬MA EXCLUSIVA

                                                        CONTRATO PRIVADO DE REPRESENTACIÓN COMERCIAL EN FOR­MA EXCLUSIVA
Contrato privado de representación en forma exclusiva, que suscriben por una parte los esposos ……………….. y, por otra, el se­ñor …………………, sin perjuicio de que a requisitoria de cualquiera de las partes, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, sea elevado a instrumento público, de acuerdo a las siguientes condiciones:
Primera.- Nosotros, …………………. Y …………….., mayores de edad, casados entre sí, naturales de ………………….. y con domicilio en la calle ………………… de la ciudad de…………………, aclaramos que, como propietarios del establecimiento comercial “………………….” sito en la misma calle y número, convenimos con el señor ……………, el presente contrato de representación en forma exclusiva, con arreglo a las siguientes especificaciones:
a) El Sr. ……………, a partir de la fecha de este contrato, ejerce la re­presentación exclusiva del “……………”, debiendo para tal efecto instalar una AGENCIA del mismo giro comercial por cuenta y riesgo suyo en la Avenida “……………..” de esta misma ciudad, no pudiendo, por lo tanto, ejercer su actividad en otras regiones o poblaciones del interior de la República.
b)Los esposos ………….. y. ……………..aportan para el giro de la Agencia, un lote de mercaderías consistentes en …………………….. que son de su fa­bricación y con sujeción a los registros establecidos en las corres­pondientes oficinas de, conforme a ley, por un valor de ……… (……………), por tiempo indefinido, mediante una especi­ficación pormenorizada de precios, marca, calidad y características.
c) El señor ……………,  semanalmente deberá hacer entrega del valor de la mercadería que pudiera haber sido vendida durante el período semanal correspondiente, para cuyo efecto se abrirá un libro de control de dichas operaciones comerciales en el que se anotarán las sumas de dinero entregadas, así como el valor de nuevas entregas de mercadería que se la haga, de modo que siempre se encuentre en constante circulación la suma indicada en el párrafo b) de esta cláu
sula.
d) En caso de omisión de parte del señor …………………….,  en la entrega del valor vendido semanalmente, el Sr. ……………………… o la    señora …………………. en caso de ausencia o       enfermedad de su esposo, se reservan el derecho de suspender toda entrega de mercaderías hasta que se haya verificado la rendición de cuentas por parte de aquél, sin perjuicio de rescindir el convenio y obtener la devolución total de la mercadería entregada.
e) Se deja expresa constancia que el valor de cada tipo de mercadería que se entregue será del existente en esta plaza comercial, otorgándosele un margen de ganancia al Sr. ……………. sin que ello implique de ningún modo una elevación excesiva en el precio que comprometa el buen nombre y prestigio de la Casa.
f)       La calidad de representante exclusivo que tiene el Sr. ……………. no le confiere ningún derecho ni poder para actuar en nombre o representación de “………………” en otras actividades o hechos que no se encuentre especificados en este contrato, así como tampoco efectuar cobranzas ni extender recibos u otros documentos a nom­bre de la expresada firma comercial.
g) El Sr. ………………, se compromete a no vender otras mercaderías a excepción de las que se hace entrega por parte de …………………… sin que esta obligación sea obstáculo para que dicho representante pueda ejercer libremente cualquier otra actividad, ajena por comple­to a la venta de mercaderías fabricadas por “………………..”, u otra si­milares que lleguen a constituir competencia desleal; la infracción a la presente cláusula también dará lugar a la rescisión del convenio, comprobada que haya sido ella.
h) Si así lo estimasen las partes contratantes, este convenio también podrá ser rescindido en cualquier momento que así lo estimen por conveniente, aun cuando no hubiera infracción de las estipulaciones expresamente señaladas, bastando para ello el mutuo acuerdo de partes y previa liquidación de valores y mercaderías que deben ser recuperadas.
í) Finalmente, el Sr. ………………, para el fiel y estricto cumplimiento del convenio y las responsabilidad de las mercaderías que recibe, ga­rantiza con todos sus bienes habidos y por haber, para lo cual re­nuncia domicilio, jurisdicción y leyes que pudieran favorecerle, te­niendo el carácter de depósito la mercadería que quedase en su poder, con efectos jurídicos y penales señalados en los artículos 872 y 873 del Código de Comercio.
Segunda.- Yo, ………………., mayor de edad, casado, comerciante, natural de …….……, domiciliado en ………………….. calle ……………. N° ……………… hábil por derecho, acepto todas y cada una de las cláusulas estipuladas en el presente contrato, para su fiel cumplimiento
En constancia firman las partes contratantes en la ciudad de ……………. a los ……… días el mes de……………………de dos mil tres.




                    Fdo ………………    Fdo. ………………….    Fdo. ……………….

DESALOJO - MODELO No. 124

MODELO No. 124

SEÑORA JUEZ DE INSTRUCCIÓN ................... ORDINARIO EN LO CIVIL-COMERCIAL DE LA CAPITAL.
Remisión de expediente.-

......................................., en representación ..........................., dentro del proceso de desalojo que si a             ........................., presentándome ante Ud. con respeto digo:

Habiéndose devuelto el expediente de la Corte Superior a vuestro juzgado, pido a su autoridad se sirva disponer la remisión de referido expediente al juzgado de origen para su ejecución y sea con las formalidades corresponde.

Justicia.-

            Sucre, .............. de.......... de .........



ABOGADO y apoderado

Wednesday, September 25, 2013

MODELO DE CONTRATO DE PARTICIPACION EN FERIA EXPOSICION

MODELO DE CONTRATO DE PARTICIPACION EN     FERIA EXPOSICION
CONTRATO DE PARTICIPACION
Que suscriben, por una parte, el señor ……………………., en su calidad de Director Ejecutivo de la Feria Exposición “………………..” y, por otra, el señor ……………… en representación de la Empresa “…………………………..” con domicilio legal en la (calle, avenida o plaza) …………………… de la ciudad de ………………….; documento que, en caso necesario, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, tendrá efectos le­gales de instrumento público, con sujeción a las siguientes estipulaciones:
Primera.- La (Dirección. Corporación. Empresa. Unidad. etc. etc.), bajo la dirección de su representante legal, señor ………………., se encuentra facultada por (la entidad que auspicia la feria exposición), mediante Resolución N°…………. de fecha ………………. expedida por su Directorio, para llevar a efecto la realización de la feria exposición denominada ……………….. en las instalaciones de (tal o cual empresa. local deportivo. coliseo. etc.. etc.) situado (a) en la (Avenida. Calle. Plaza. etc.), entre (fecha de iniciación) y (fecha de conclusión), o sea durante (tantos días) corridos calendario.
Segunda.- Con la consiguiente autorización del (Directorio, Jefe o Autoridad máxima de la Institución o entidad donde se llevará a efecto la feria exposición), conforme a contrato de arrendamiento temporal para la expresada finalidad, en la cláusula ……………. del presente contrato y con las plenas facultades y atribuciones que le corresponde a la (Unidad o Empresa ejecutora de la exposición), ésta por intermedio de su representante legal, CEDE y ADJUDICA EN CONCEPTO DE LOCACION TEMPORAL durante el período señalado de (tantos) días de exposición, el(los) STAND (s) Número (s) ……………… en la (SALA o SALON) que se encuentra ubicado (a) en el (primero, segundo o tercer nivel de dichas instalaciones, con una superficie útil total de (tantos) metros cuadrados, con destino a la exposición de los siguientes materiales (artículos, etc)………… a ser expuestos en el Area destinada a ……………. o para el rubro de maquinaria de construcción ……….. metros cuadrados de superficie libre en el entorno exterior (frontal) (lateral) de las instalaciones edificadas, marcadas con el (los) Número (s) ……..
Tercera.- El precio de locación de la superficie señalada en la cláusula precedente y por el tiempo convenido, es por la suma de ……………. DOLARES AMERICANOS ($US. ……….. a razón de DOLARES AMERICANOS ($US. ……….. ) por metro cuadrado, valor que la empresa locataria se compromete a cancelar de a siguiente manera:
a) A la suscripción del presente contrato, un cincuenta por ciento (50%) del monto total correspondiente a la superficie rentada o sea la suma de ………… DOLARES AMERICANOS ($US. ……………). LA UNIDAD EJECUTORA extenderá un recibo provisional por concepto del pago efectuado.
b) El saldo, o sea la suma de ___ DOLARES AMERICANOS ($US. …………..) correspondiente al cincuenta por ciento (50%) restante, el locatario se compromete a cancelar hasta fecha …………… del presente año, como plazo máximo convenido de mutuo acuerdo entre ambas partes. extendiéndose en esta instancia el (la) correspondiente (recibo) (factura).
Cuarta.- El incumplimiento del segundo pago en a fecha concertada en­tre las partes contratantes, dará lugar a la rescisión de este contrato, siendo la mora automática de pleno derecho por el simple transcurso del tiempo, sin necesidad de que medien notas de comunicación de ninguna clase entre las partes contratantes, haciéndose pasible la empresa locataria a perder todo derecho a la devolución del importe abonado (50%) y dejando en libertad a la Unidad Ejecutora de la Feria Exposición a disponer del espacio rentado en la forma que mejor le convenga.
Quinta.- Queda expresamente convenido que la locación del stand o espacio alquilado motivo de este contrato, es intransferible por parte del locatario (o empresa locataria).
Sexta.- La empresa locataria “…………………..” declara conocer los alcances de todas las cláusulas del presente contrato de locación tempo­ral, así como también declara conocer el REGLAMENTO al que se sujetará la realización de la feria exposición “……………” el mismo que forma parte de este contrato, y se compromete a observar el estricto cumplimiento de las normas prescritas en él.
Séptima.- Por su parte, la Unidad Ejecutora de la Feria Exposición ……………… responsable de la preparación, promoción, difusión y ejecución del señalado evento, se compromete a dar fiel y estricto cumplimiento a las condiciones, prescripciones y normas señaladas en el presente contrato y su respectivo reglamento; disposiciones a las que se sujetará la feria exposición.
Octava.- Nosotros: (nombre y apellidos) , en representación legal de la Unidad Ejecutora de la Feria Exposición “……………..” por una parte, y la Empresa ……………., en su calidad de locataria, representada por el señor ……………….., por otra, expresamos nuestra plena conformidad con las cláusulas suscritas en el presente contrato, suscribiéndolo en constancia, en la ciudad de ………… a los (tantos) días del mes de ……….. de dos mil tres años.





          Fdo. …………………….                 Fdo. ……………………..

DESALOJO - MODELO No. 123

MODELO No. 123

SEÑORA JUEZ DE INSTRUCCIÓN ........................... ORDINARIO EN LO CIVIL-COMERCIAL DE LA CAPITAL.
Recurre de casación en el fondo.
Otrosí.-

.........................., en el proceso de desalojo seguido por ....................., presentándome ante usted respetuosamente digo:
En el término fijado por el Art. 257 y con la exigencia dispuesto por el Art. 250-2) ambos del Código de Procedimiento Civil, formulo recurso de casación en el fondo, con los siguientes fundamentos:

Primero.- La documentación de fs...... a ...... de obrados, en ningún caso establece la relación contractual entre propietaria e inquilina, ya que no existe contrato verbal ni escrito entre ....................        con ..................., consiguientemente al no haberse analizado dicha situación, donde se demuestra que no hubo relación entre inquilino y propietaria. en el Auto de vista recurrido de casación de fecha ....... de ...... de ......., de            cursante a fs......., se ha infringido flagrantemente al Art. 621 del Código de Procedimiento Civil, al comprobarse que no existió contrato escrito ni verbal.
Segundo (Denuncia falsificación de firmas y rúbricas).- No puede ser Sr. Juez que en Auto de Vista se de valor a un talonario de alquileres con un total de 10 recibos, donde conste la falsificación de mi firma y rúbrica, por lo que solicito a su autoridad que en vista de la comisión de los delitos de falsedad ideológica. falsedad material y uso de documento falsificado, previstos en los Arts. 198, 199, 203 del Código Penal, en aras de la correcta administración de justicia y para sentar precedente porque no se puede dictar un Auto de Vista en base a documento falso, fraguados, falsificados y alterados, solicito que en el día pasen obrados al Ministerio Público es decir, el original del talonario fiscal de fs........ debiendo de quedar en su lugar fotocopias legalizadas, haciendo constar que a partir de la fecha me constituyo en actora y parte civil.
Tercero.- En el Auto recurrido de casación al conculcar y transgredir los Arts. 621 y 625 del C. de Pdto. Civil, al valorar en base a una falsedad el       talonario de alquileres de fs ....... donde las supuestas diez de mis firmas fueron falsificados para sorprender al juzgador, se ha infringido flagrantemente los Arts. 621 y 625 del Código de Pdto. Civil.
Cuarto.- En el Auto de Vista se está violando el Art. 138 del Código Civil al desconocer la usucapión decenal que sobre el inmueble se tramita por ............................. contra.................. y .................. en el Juzgado de Partido Ordinario ................... en lo Civil y que lamentablemente los jueces anteriores no han considerado el testimonio cursante a fs ......... y ....... del expediente, y que por mayor abundamiento adjunto una provisión ejecutorial donde se anota el inmueble con relación a la demanda de usucapión a favor de la señora .................. Reiterando que en el Auto de Vista recurrido de fs....... en fecha ...... de.................. de ...... se ha violado flagrantemente al Art. -130 del Código Civil, con relación al Art. 400-inc. 2) del Código de Procedimiento Civil.

Por lo expuesto solicito a su autoridad concederme el recurso de casación en el fondo, ante la Respetable Corte Superior de Justicia, a fin de que se CASE el Auto de Vista Recurrido y deliberando en el fondo declaro IMPROBADA la demanda con costas.

Justicia. -

Otrosí.- Adjunto depósito judicial por el recurso y la provisión ejecuto a la que hago referencia.


            Sucre, .............. de.......... de .........



            ABOGADO                                                                         IMPETRANTE

Tuesday, September 24, 2013

CONTRATO DE PROMOCION PUBLICITARIA

CONTRATO DE PROMOCION PUBLICITARIA

Entre Empresa Publicitaria “PERISCOPIO” , representada en este acto por su Jefe de Publicidad, Sr. ……………………., C.I. N° ……………., con domicilio en ………… en adelante denominada “AGENCIA DE PUBLICIDAD” por una parte y, (nombre de la empresa. institución o sociedad que contrata), representada por su Gerente Comercial (o Agente dé Promoción de Ventas), etc., Sr. ………………… C.I. N° …………… domiciliado en ………………….., en adelante denominada “LA PUBLICITADA”, por otra, convienen en celebrar el presente contrato de PROMOCION PUBLICITARIA, para cuyo efecto las partes suscribíentes, exhiben los poderes suficientes que acreditan su respectiva personalidad jurídica para obligarse al cumplimiento de los acuerdos suscritos en este documento al que se anexan las correspondientes copias fotostáticas debidamente legalizadas de los poderes otorgados por sus mandantes y que formarán parte del mismo, de conformidad a las siguientes cláusulas:
Primera.- “LA PUBLICITADA”, autoriza a la “AGENCIA DE PUBLICIDAD” a realizar una campaña de publicidad de su producto ................ en los siguientes medios:   …………….
Segunda.- El plazo de vigencia del presente contrato es de (tantos) meses a partir de fecha ……………….. de ………….de 2003.
Tercera.- La propaganda en cada medio consistirá en lo siguiente: ………………….. (en esta parte hacer la descripción detallada y las características de cada aviso).
Nota: La estricta observancia de las disposiciones legales de carácter nacional, departamental o, fiscales y municipales en materia impositiva sobre propaganda serán por cuenta de la agencia de publicidad, la misma que asume la total responsabilidad por cualquier violación a las normas prescritas para tales casos).
Cuarta.- El precio total del presente contrato se estipula en la suma de (tantos) dólares americanos ($US.) (o en tantos 00/100 Bolivianos (Bs.        ), pagaderos en cuotas mensuales de ………….. (…………….) cada una en el lugar o donde la agencia de propaganda lo indique en forma clara y concreta. Dicho precio y, por ende, las cuotas futuras serán reajustadas sobre el saldo pendiente de pago, en caso de modificación notable del signo monetario, ya sea por inflación o por modificación de tipo de cambio en la proporción porcentual fijada por la respectiva disposición legal.
Quinta.- La mora en el cumplimiento de lo estipulado en la cláusula cuarta se operará en forma automática de pleno derecho, con la taita de pago de una sola cuota sin necesidad de previo requerimiento alguno, quedando facultada la agencia de publicidad, consecuentemente, a iniciar la acción judicial ejecutiva correspondiente, previo reconocimiento de firmas y rúbricas.
Sexta.- Para todos los efectos judiciales o extrajudiciales originados del presente contrato, las  partes constituyen domicilios, la “AGENCIA DE PUBLICIDAD” en ………… y,  “LA PUBLICITADA” en ………… donde tendrá efecto todas las notificaciones que sean practicadas. Sometiéndose ambas partes a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de ……………..
En conformidad y en constancia, firman las partes contratantes, en dos ejemplares de un solo tenor y a un sólo efecto, en la ciudad de ……………… a los (tantos) días del mes de ……………. de dos mil tres años.







                        Fdo. …………………           Fdo. ……………………….

DESALOJO - MODELO No. 122

MODELO No. 122


SEÑORA JUEZ DE INSTRUCCIÓN ............................ ORDINARIO EN LO CIVIL-COMERCIAL DE LA CAPITAL.
I.-  Apersonamiento
II.- Pide Resolución.
Otrosí.-

................................, dentro del proceso de desalojo que sigo a ..................... presentándome ante Ud. con respeto digo:

I.- APERSONAMIENTO: Habiéndose radicado el proceso señalado Ut-supra, pido a su autoridad se digne tenerme por legalmente apersonado, consecuentemente disponer se me haga conocer ulteriormente providencias.
II.- RESOLUCIÓN: Con la facultad conferida por el Art. 235 del Código de Procedimiento Civil. pido a su autoridad se sirva pronunciar resolución, confirmando la sentencia de primera instancia en todas sus partes y sea con costas en los lineamientos del Art. 237 1) del Código Adjetivo de la materia.

Justicia.-

Otrosí.- Señalo nuevo domicilio procesal la calle ........ No....... oficina de mi nuevo abogado.

            Sucre, .............. de.......... de .........



ABOGADO y apoderado

Monday, September 23, 2013

DOCUMENTO PRIVADO DE CON¬TRATO SOBRE COMISIÓN DE VENTA DE LOTE DE TERRENO

                                                   DOCUMENTO PRIVADO DE CON­TRATO SOBRE COMISIÓN DE VENTA DE LOTE DE TERRENO
Entre el señor …………………. como propietario, por una parte y, el señor ………………,   en representación de la Empresa Comercial “…………..” como comisionista, por otra, suscriben lo siguiente:
Primera.- Yo ……………………, soy propietario del lote de terreno N°…….. Manzano …….. con una extensión superficial de …………. metros cuadrados, situado en la Zona de ………….. Calle ………….. N°……….. de la ciudad de…………….., que lo obtuve en compra directa de su anterior propietario Sr. ……………………… mediante escritura pública suscrita por ante Notario Público …………………………., conforme consta en el testimonio N°……… otorgado en fecha …………. de ………………… de 2003 estando inscrito mi derecho propietario en la Oficina de Registro de Derechos Reales bajo la Partida N° ……….. Fojas ………… del Libro………………. en fecha de…………… de 2003.
Segunda.- Al presente, por convenir a mis intereses, entrego dicha propiedad EN COMISION DE VENTA, por el término de ……….. días hábiles a partir de la fecha, a la EMPRESA COMERCIAL “……………….”, en cuya representación legal interviene en la suscripción del este documento el señor ……………… bajo las condiciones que se establecen a continuación.
Tercera.- El valor que la EMPRESA COMERCIAL “………….”. se compromete a obtener para el propietario del inmueble materia de este contrato, es de ………….. (…………..), corriendo por cuenta de la Empresa los gastos de levantamiento de planos, movilidad y otros; en suma, todos los gastos necesarios para hacer posible la venta.
Cuarta.- La EMPRESA COMERCIAL “…………………”, queda facultada expresamente por este contrato a convenir la venta por un precio mayor al estipulado, debiendo constituir este sobre-precio o diferencia, la comisión a favor de la empresa, el mismo quo será cancelado a tiempo de efectuarse el pago total por el comprador.
Quinta.- En caso de que dentro del término establecido en la cláusula segunda de este documento, no se hubiera hecho efectiva la venta del lote de terreno, y siempre y cuando no


se hubiera prorrogado dicho término mediante cláusula adicional o suscripción de otro instrumento semejante, el presente contrato ipso tacto quedará sin valor alguno.
Sexta.- De pleno acuerdo con el contenido del presente contrato, ambas partes lo suscriben en doble ejemplar en la ciudad de ………………….. a los ……………… días del mes de ……….de dos mil tres  años.
          Fdo. ………………..                   Fdo. …………………………..

                   Propietario                           En representación de la Empresa
                                                               Comercial “…………………”