CARTA DE POSTULACION

 

La Paz,20 de Enero 2022

 

Señores

TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA ESTADO SUPREMO DE JUSTICIA

Presente.-

 

REF.CARTA DE POSTULACION

Mediante la presente y deseándoles éxitos en la labor que desempeñan, solicito favor me tomen en cuenta en su equipo de trabajo ya que mi persona tiene bastante años de experiencia, en el  ámbito público sobre todo en el área de Recursos Humanos y seria de bastante utilidad para el logro de sus objetivos.

Sin otro particular y esperando su respuesta me despido de su persona.

 

 

Lic. Elki Erika Arenas Porcel

Telf.72853666

ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO, SUSCRITA ENTRE UNA ENTIDAD DE REGIMEN DE VIVIENDA E INTERÉS SOCIAL CON UN ORGANISMO DE SERVICIO PUBLICO SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

 

En el registro de escrituras públicas que corre a su cargo, sirvase usted insertar una de transferencia definitiva de un lote de terreno a título de compraventa, al tenor de las cláusulas siguientes:

Primera.- Dirá Ud., que el Consejo Nacional de …………………….. es legí­timo propietario de un terreno amurallado, con una superficie de …………….. metros cuadrados, situado en la Urbanización de …………….. de la ciudad de ………………. , que constituye parte inte­grante de una superficie mayor adquirida por compra de sus anteriores propietarios constituidos por la familia ………………, cual costa en las es­crituras públicas Nos. ……………….. de……………. de ………….  de 2003, suscrita en la Notaria de Hacienda y……………….  de …………  de ……………… de 2003 suscrita en la Notaría de…………. estando inscrito el derecho de propiedad, bajo la Partida N°………… Fs. ………… del Libro ………………..  en fecha ……….. de ……………… de 2003 y Partida N°………… Fs. ………… del Libro ………………… en fecha …………  de ……………… de 2003, res­pectivamente.

Segunda.- Dirá Ud., asimismo que, la dirección General de (Dirección Ejecutiva de) …………………… solicitó al Consejo Nacional de_...................., la transferencia de dicho terreno, con destino exclusivo a la construcción de un local destinado al funcionamiento de …………………. que es esencial­mente de servicio público, en las urbanizaciones que constituyen la Ciu­dad de (Villa de), motivo por el que la H. Junta Directiva del Consejo Na­cional de …………….., mediante Resolución expresa N°………… de………… de………… de 2003, autorizó a los Ejecutivos de la entidad propietaria a procesar conforme a ley, la transferencia del terreno mencionado.

Tercera.- Previo el procesamiento de rigor, el supremo Gobierno ha pro­mulgado el Decreto-Ley N°….. de …………. de.................. de 2003, por el que se autoriza al Consejo Nacional de …………………, la transfe­rencia del citado lote de terreno, en favor de ……………, al precio de ………….. el metro cuadrado, estableciendo los demás requisitos para hacer efectiva la transferencia.

Cuarta.- En mérito a lo expuesto, por la presente minuta que mientras sea elevada a instrumento público tendrá la calidad de documento privado, el Consejo Nacional de ……………………, transfiere a titulo de venta definitiva y perfecta, sin reserva ni exclusión alguna, con todos sus usos, costumbres y servidumbres, el lote de terreno de … metros cuadrados de superficie, que se encuentra amurallado, en favor de ……… representada por su Gerente General (Director Ejecutivo) Sr. ......................... al precio de ……………..  el metro cuadrado, o sea por el valor

total de ………, que será íntegramente pagado a tiempo de suscribir la correspondiente escritura pública, de lo que se servirá dar fe.

Quinta.- El lote de terreno materia de la transferencia, constituye un paralelogramo regular de ……… metros de largo por ………….. me­tros de ancho y limita al Norte con el área comunal de …………………..; al Sud., con la calle “……………..”_al Este, con la calle “…………” y, al Oeste, con el área comunal denomina­da “…………….,  de acuerdo con el piano levantado al efecto con todos los datos respectivos y que formará parte del contrato.

Sexta.- El inmueble transferido, no reconoce gravámen ni hipoteca algu­na, comprometiéndose sin embargo el Consejo Nacional de ……………. a salir en su caso a la evicción y saneamiento de ley.

Séptima.- Se deja constancia que de conformidad con el Decreto-Ley N°…… el terreno está destinado a la construcción de un local para el funcionamiento de los servicios públicos que cumple en favor de la comu­nidad la Dirección Nacional de …………….,  motivo por el que la transferen­cia está liberada de todos los impuestos nacionales, departamentales y municipales.

Octava.- Formarán parte de esta minuta y serán transcritos en la respec­tiva escritura pública, la Resolución N°…………  de ………… de ................ de 2003 expedida por la H. Junta Directiva del Consejo Nacional de ………….. y el Decreto- Ley N° …… de ............  de ……………..  del mismo año.

Novena.- Nosotros: ……………… , ……………… y …………….. Di­rector Ejecutivo, Gerente Técnico y Gerente Administrativo, respectiva­mente, del Consejo Nacional de …………………, por una parte y, por otra, el señor ……………….,  Director General (Director Ejecutivo) de ……………… y los señores ……………., Fiscal de Gobierno y ………………..,  Contralor General de la República, declaramos nuestra conformidad con el tenor de la presente minuta.

Usted Señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.

Lugar y fecha.

 

Firmas de los personeros de intervienen

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO EN FAVOR DE UN MENOR DE EDAD, REPRESENTADO POR SU TUTORA LEGAL

 

SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase inser­tar una de transferencia de un lote de terreno, bajo las siguientes cláusu­las:

Primera.- Dirá Ud., que yo ……………………,  mayor de edad,  domiciliada en …………….. N°……..,  hábil por derecho. declaro ser legítima y única propietaria de un lote de terreno de ………….. me­tros cuadrados de extensión superficial, situado en la parte final de la Zona de …………..  hoy denominada …………… de esta ciudad. Lote de terreno que se halla marcado con el N°……… y que lo adquirí a titulo de compra­venta, de su anterior propietario Sr.......................... mediante escritura pública suscrita ante el Notario Público, Sr. …………………..,  conforme cons­ta en el testimonio N°……. otorgado en fecha …….. de…………… de 2003; encontrándose mi derecho propietario inscrito definitivamente en la Ofici­na de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida ………….. Fojas ……….. del Libro………….  en fecha …………….  De ……………… de 2003.

Segunda.- Con el derecho de propiedad que me asiste, dicho lote de te­rreno N° ………., de mi libre y espontánea voluntad y sin que medie vicio de consentimiento de naturaleza alguna, doy, cedo y transfiero, en calidad de venta real y perpetua en favor del menor de edad ……………. en cuya repre­sentación interviene y suscribe el presente instrumento actuando como testaferro su tutora legal Sra._..........................., por el precio libremente con­venido entre partes de, …………………….,  que manifiesto haber recibido en moneda de curso legal y corriente a mi plena satisfacción.

Tercera.- El terreno objeto de la compraventa, no soporta gravámen o hipoteca alguna y es completamente alodial, teniendo en la actualidad, las siguientes colindancias: al Norte, con los lotes Nos. …………. y …………  al Sud, con una calle sin nombre; al Este, con el Lote N° ……………………. y, al Oeste, con el Lote N°……………….. aclarando asimismo que, comprende con todos sus usos, costumbres y servidumbres sin reserva ní limitación alguna, comprome­tiéndome, en su caso, a salir a la evicción y saneamiento de ley.

Cuarta.- Yo, ………………………, mayor de edad,  natural de ……………………. domiciliada en …………….. C.I. N° …………, hábil por derecho, por mi parte, como testaferro, en mi condición de tutora legal del menor de edad ………………… doy mi aceptación y declaro mi absoluta conformidad con la compra del referi­do Lote de terreno N°…………… en favor de mi pupilo, comprometiéndome a su correcta y legal administración hasta el momento en que él, una vez llegada su mayoría de edad, pueda entrar en posesión del terreno, por derecho propio,

conforme a ley.

Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguri­dad y estilo, debiendo franquear los testimonios de rigor.

                                                         Lugar y fecha.

 

 

Fdo. ………………………     Fdo. ……………………   Fdo. ……………………

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE Y SUBROGACION DE DEUDA CON GARANTIA HIPOTECARIA

 

SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase inser­tar una de compraventa de inmueble y subrogación de deuda con garantía hipotecaria, al tenor de las siguientes cláusulas:

Primera.- Dirá Ud., que la señora ………………., es propietaria del inmueble situado en la calle…………….. N° …………….  con una extensión superficial de ………… metros cuadrados, por compra efectuada a sus ante­riores propietarios, los esposos: y …………., mediante es­critura suscrita por ante el Notario de Fe Pública Sr. ………………… bajo el N°……………. en fecha ………….. de …………… de 2003,  e inscrito definitiva­mente en el Registro de Derechos Reales, bajo la Partida computarizada N°………… en fecha …… de ……………… de 2003.

Segunda.- Por así convenir a sus intereses, en forma libre y voluntaria y sin que medie error, lesión, dolo, violencia ni otro vicio de consentimiento, la propietaria Sra. ………….. ha resuelto transferir el mencionado inmueble, como que en efecto así lo hace, en favor de los esposos: …………………… y ……………………, a título de venta y enajenación perpetua,.junto con todos sus usos, costumbres y servidumbres.

Tercera.- El precio del inmueble motivo de la compraventa, se ha fijado de común acuerdo de partes, en la suma de………………. 00/100 BOLIVIA­NOS (Bs……….. ), que serán pagados en la siguiente forma: …………………….. a tiempo de suscribir la presente minuta y, el saldo de ………….,  en forma directa al señor ………………, en cuyo favor la vendedora constitu­yó una hipoteca por un crédito convenido mediante escritura pública ins­crita en el Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N° ……… Fojas …….. del Libro …….. en fecha ……….. de …………..  de 2003;  obligación que los compradores se subrogan y se obligan a pagarla en la forma y plazo estipulados en la escritura de referencia, con conocimiento y aceptación del acreedor Sr. …………………

Cuarta.- Aparte de la hipoteca mencionada en la cláusula anterior, el inmueble objeto del presente contrato, no reconoce ningún otro gravámen o hipoteca, obligándose en todo caso la vendedora a las garantías de evicción y saneamiento, conforme a ley.

Quinta.- Nosotros, …………………, como vendedora, por una parte, y …………….y ……………..  como compradores, por otra, aceptamos todas y cada una de las anteriores cláusulas, comprometiéndonos a su cumpli­miento; minuta a la que, asimismo, por acuerdo de partes le otorgamos la calidad de documento privado hasta tanto sea protocolizada la escritura pública respectiva.

Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguri­dad y estilo.

 

Lugar y fecha

 

 

Fdo. ……………..    Fdo. ………………..    Fdo. …………………

CONTRATO DE EXTINCION DE OBLIGACIONES POR COMPENSAClON Y CONFUSION ENTRE RECIPROCOS DEUDORES Y ACREEDORES

 SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de extinción de obligaciones por compensación y confusión de las calidades de deudor y acreedor, al tenor de las siguientes cláusulas:

Primera.- Hará Ud., constar que, yo, …………………,  soy legítimo pro­pietario del inmueble situado en ………………… N° ……………….. de la ciu­dad de ………,  con una superficie de ___ metros cuadrados, por compra efectuada a su anterior propietario Sr. …………………………..,  conforme a escritura pública N°………….  de fecha …………  de …………de 2003,  suscrita ante el Notario de Fe Pública Sr. ……………….,  encon­trándose mi derecho de propiedad inscrito definitivamente en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N° ……..  Fojas ……. del Libro …………..,  en fecha ……… de ……. de 2003.

Segunda.- Hará Ud., constar también que, el Sr. …………………, me ha concedido un préstamo de dinero por la suma de …………….. 00/1 00 BOLIVIANOS (Bs. ……………),  por el término de un año, computable a partir de fecha ………………….  de …………… de 2003,  bajo la garantía hipotecaria del referido inmueble y que se halla inscrito en el Libro de Hipotecas de la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°….. Fojas …….. del Libro ………….  en fecha ……… de ………. de 2003.

Tercera.- Hará Ud., constar por otra parte que, mi acreedor Sr. …………. posteriormente, o sea en fecha …………. de …………. de 2003,  efectuó la compra al crédito de un lote de artículos electrodomésticos y de vajilla, de mi Almacén denominado “………….” con asiento legal en esta misma capital, por un valor de …………….. 00/100 BOLIVIANOS (Bs. ….),  que por diversas circunstancias no fue abonado dentro del término previsto en las respectivas Notas de Remisión y de Cargo.

Cuarta.- Al presente, hará Ud., constar de la misma manera que, noso­tros: ………………  y ………………….  al haberse reunido en nues­tras personas las calidades de deudor y acreedor, luego de haber practi­cado las correspondientes liquidaciones de las sumas de dinero que recí­procamente nos adeudábamos entre ambos, de común acuerdo hemos resuelto dar por extinguidas las obligaciones pendientes que se hallan señaladas en las cláusulas segunda y tercera de esta minuta, por haberse operado entre las partes suscribientes, la compensación y confusión de créditos y débitos, conforme lo previenen los artículos 363 y 376 del Códi­go Civil; quedando, por tanto, completamente extinguidas las anotadas obligaciones, como emergencia de la suscripción de este instrumento.

Quinta.- De conformidad a los términos contenidos en la presente minuta, que tienen el carácter

de acuerdo transaccional y definitivo, igualmente previsto en el Art. 945 del citado Código Civil, ambas partes convienen en dar por cancelada, la obligación hipotecaria, debiendo en consecuencia, levantarse el gravámen que pesa sobre el inmueble de referencia, inscrito en la Oficina del Registro de DD.RR., bajo la Partida N°……  Fojas ………  del Libro …………..  en fecha …………. de ………………………. De 2003.

Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguri­dad y estilo para su validez.

Lugar y fecha.

                   

 

 

                      Fdo. ………………………..              Fdo. ……………………….

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE LOTE DE TERRENO POR COMPENSAClON DE OBLIGACIONES DE CREDITO Y CONSIGUIENTE CANCELACION DE GRAVAMEN HIPOTECARIO

 SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

En el registro de escrituras públicas que corre a su cargo, sírvase insertar una de transferencia de lote de terreno por compensación de crédito y consiguiente cancelación de gravámen hipotecario, al tenor de las siguien¬tes cláusulas:

Primera.- Hará Ud., constar que, yo, …………..,  soy propietario de un lote de terreno situado en la región de ……………….  de esta ciudad, con una superficie de ……………… metros cuadrados, por compraventa de su ante¬rior propietario, Sr. …………….,  conforme a escritura pública N°………………  de fecha …….. de ……….  de 2003,  suscrita por ante el Notario Público Sr. …………., estando inscrito mi derecho de propie¬dad en la Oficina de Registro e Derechos Reales, bajo la Partida N°…………… Fojas …… del Libro …………,  en fecha ……………..  de …………….. de 2003.

Segunda.- Hará Ud., constar también que, la entidad denominada “……………….” representada legalmente por  sus personeros legales Sres. …………………….. y ………………… , en sus calidades de Presidente de Directorio y Gerente General, respectivamente, me han con¬cedido dos préstamos hipotecarios gravando el lote mencionado en la cláu¬sula precedente, y que se hallan inscritos en las Oficinas de Derechos Reales, bajo la Partida N°……. Fojas ………..  del Libro …………  en fecha …………… de ……….  de 2003,  el primero y, bajo la Partida N°……….. Fojas …….. del Libro ……………….. en fecha ……….. de …….de 2003,  el segundo, por cantidades de ………….. y ……………………… respectivamente, totali¬zando dichas obligaciones la suma global de ……….

Tercera.- Al presente, de manera libre y espontánea, convengo en que haga constar que los préstamos hipotecarios referidos en la cláusula ante¬rior, queden compensados y extinguidos con la adjudicación que yo, …………………….  hago en forma voluntaria del lote de terreno objeto de la presente convención, en favor de “………………..” actualmente representa¬da por los señores ……………………….  y …………………,  en sus calida¬des de Presidente de Directorio y Gerente General, respectivamente, por el valor libremente convenido y aceptado entre partes de ……………………. (……………..), que es el monto total de la liquidación practicada de la integridad de las obligaciones hipotecarias, habiéndose producido de esta manera la compensación y extinción de las especificadas acreencias con “……………….” y mi persona ……………………….

Cuarta.- Hará Ud., constar asimismo, que, en virtud del acuerdo formali¬zado mediante el presente instrumento, entre el deudor y la entidad acree¬dora, por el precio del lote cedido por ….  

en favor de “………………..” y las obligaciones especificadas que debía pagar el pri¬mero a dicha Institución, se ha operado la compensación y extinción de las obligaciones pendientes que se hallan señaladas en la cláusula anterior, quedando    “……………………..”,  propietaria del lote de terreno men¬cionado en la cláusula primera de esta minuta y, pagadas las obligaciones hipotecarias del señor …………………..

Quinta.- El lote de terreno materia de la presente convención, no recono¬ce ningún otro gravámen o hipoteca aparte de las señaladas en la cláusu¬la segunda, caso contrario, me comprometo a salir en favor de ____________~~, a ¡as garantías de evicción y saneamiento, conforme a derecho.

Sexta.- Hará Ud., constar, finalmente, que, en consecuencia y estando compensadas las obligaciones señaladas, con el valor del lote de terreno hipotecado, se deben levantar los gravámenes de las partidas hipoteca¬rias correspondientes en las Oficinas de Derechos Reales.

Séptima.- Nosotros ………………….,  por una parte, y ……………………. y ………………,  en representación Legal de “……………….” en nuestras calidades de Presidente de Directorio y Gerente General, respectivamen¬te, por otra, manifestamos nuestra plena conformidad con todas las cláu¬sulas estipuladas en la presente minuta.

Usted señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo para su validez.

Lugar y fecha

Fdo. …………………………….          Fdo. ………………………

Fdo. …………………………….          Fdo. ………………………

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA FRACCION DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, se ha de servir insertar una de compraventa de lote de terreno, de acuerdo a las siguientes cláusulas:

Primera.- Dirá Ud., que nosotros  W y X, mayores de edad, domiciliados en la calle………………. N°….. ,  con cédulas de identidad Nos. ……………………. y,  respectivamente, hábiles por derecho, somos legítimos propietarios del lote de terreno con una superficie total de ……….. metros cuadrados, situado en …………..  de la región de ………………………  de la ciudad de …………, el mismo que se halla definitivamente inscrito en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°…….,  Fojas … del Libro ………. en fecha ………. de ……….. de 2003 de conformidad a la Resolución Judicial dictada por el señor Juez ……………  de Partido en lo Civil, en fecha …….. de ………….  de 2003, dentro del proceso civil voluntario que seguimos sobre unificación de partidas, encontrándose a la fecha dividido en los lotes uno, dos, tres y cuatro con ……… metros cuadrados; ……….metros cuadrados; …….. metros cuadrados y …….. metros cuadrados, respectivamente, de acuerdo al plano de loteamiento debidamente aprobado por la H. Alcaldía Municipal.

Segunda.- Al presente, por convenir a nuestros intereses, de la totalidad del expresado lote de terreno, hemos resuelto dar, ceder y transferir en calidad de venta real y enajenación perpétua, como en efecto lo hacemos mediante el presente instrumento, el Lote N° ………, con la extensión superficial total de …….. metros cuadrados, en favor de los siguientes esposos: A y B;  C  y CH; D y E,  en la proporción de una tercera parte para cada una de las familias señaladas.

Tercera.- El precio total de la transferencia es por la suma de ……….. ( ……………), valor que lo recibimos antes de la suscripción de esta minuta, en moneda de curso legal y corriente a nuestra plena satisfacción, igualmente, en la proporción de una tercera parte por cada una de las familias nombradas.

Cuarta.- El terreno materia de la transferencia, de acuerdo al plano levantado y aprobado por la H. Alcaldía Municipal y, conforme a su ubicación topográfica, tiene las siguientes colindancias: al Norte, con el terreno de propiedad de …………….. al Sud, con la colina denominada …………….. al Este, con la propiedad de ………………….. y, al Oeste, con ……………… desprendiéndose por consiguiente. como emergencia de esta venta. del dominio y señorío del terreno en favor de los compradores. quienes podrán entrar en posesión judicial o extrajudicial como mejor convenga a sus intereses, sin reserva, exclusión o limitación alguna.

Quinta.- Como vendedores de buena fe, nos obligarnos a la evicción y saneamiento de ley; el terreno no reconoce ni soporta gravámen o hipoteca de ninguna naturaleza, en consecuencia, es alodial; renunciamos al más o menos precio pagado. así como a los términos de rescisión y nulidad, y demás privilegios que nos otorgan las leyes.

Sexta.- Por acuerdo de partes, a la presente minuta, le otorgamos la calidad de documento privado, el mismo que, en cualquier emergencia, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, podrá surtir efectos legales de instrumento público.

Séptima.- Nosotros, A.con C.I. N°………, B con C.I.. N° ^……… C. con C.I. N°……., CH. con C.I. N°…………, D. con C.I. N°………… y E. con C.I. N°…………..,  mayores de edad, de este vecindario, hábiles por derecho, declaramos nuestra plena conformidad con las cláusulas estipuladas en el presente contrato de compraventa de terreno. De su parte, los vendedores W y X,  otorgan igual conformidad.

Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.

Lugar y fecha.

Fdo. …………………         Fdo…………………….

                          Fdo……………………… Fdo………………… Edo…………………..

        Fdo…………………… Fdo………………… Edo…………………..