CONTRATO
DE PARTICIÓN DE BIEN COMÚN ENTRE MIEMBROS DE UNA SUCESIÓN HEREDITARIA
SEÑOR NOTARIO DE FE
PUBLICA
En el registro de contratos y escrituras
públicas a su cargo, si’rvase insertar una de partición de bien común, de
acuerdo a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que, al fallecimiento de
los que en vida fueron esposos: el Sr. ……… y la Sra. …………………, sus hijos
legítimos ………………….. y …………….. judicialmente, fuimos declarados herederos
forzosos ab-intestato sobre el inmueble situado en la calle………….. N° …. de la
ciudad de …………….., poseyéndolo en lo pro-indiviso en la proporción de una
tercera parte de acciones y derechos cada uno de ellos, previo el pago del
impuesto sucesorio en la Administración de la Renta Interna; encontrándose
inscrito el derecho de propiedad, de acuerdo a la correspondiente sentencia de
declaratoria de herederos, en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo
la Partida ……… Fojas …… del Libro …….. de inscripciones definitivas del año
……….
Segunda.- Al presente, nosotros, ………………,
……………… y ………….., todos mayores de edad, domiciliados en la (calle o avenida)
N°……., hábiles por derechos, como legítimos propietarios y poseedores del
citado bien inmueble, de perfecto acuerdo, hemos resuelto efectuar la
correspondiente partición del mismo, para cuyo efecto hemos levantado el plano
que acompañamos, a fin de que sea incluido en la colección minutaria de los
registros de esa Notaria.
Tercera.- En conformidad con ese plano y de
acuerdo al convenio a que hemos llegado los tres hermanos, el mencionado
inmueble queda dividido en tres partes, cuyos derechos definitivos de propiedad
quedan establecidos de la siguiente manera:
Lote N° 1.- Adjudicado en favor de la Sra. ………….,
con una superficie total de ………. metros cuadrados y con las siguientes
colindancias actuales: al Norte, con la propiedad de …………..; al Sud, con el
Lote N9 2 de propiedad de ………..; al Este, con la propiedad de
……………….. y, al Oeste, con la calle …………..
Lote N° 2.- Adjudicado en favor del Sr. ………., con una superficie total de ……… metros
cuadrados, teniendo por actuales colindancias: al Norte, la propiedad de la
Sra. ………… o sea el Lote N9 1; al Sud, con la propiedad de la familia
…………, al Este, el Lote N9 3, de
propiedad de la Sra. ……………… y, al Oeste, la calle ……………
Lote N2 3.- Adjudicado en favor de la Sra. …………..
con una superficie total de ….. metros cuadrados, el mismo que registra las
siguientes colindancias actuales: al Norte, la parte posterior de la propiedad
de la Sra. …………; al Sud, la propiedad de la Sra. ………… al Este, la calle ………… y,
al Oeste, el Lote N9 2, de propiedad del Sr. ……….__________
Cuarta.- Así practicada la división del inmueble que
los tres hermanos teníamos en común, nosotros …………. Y ……………. nos reconocemos
mútuamente el derecho de propiedad
exclusivo que cada uno tiene sobre
el lote que se le ha adjudicado, renunciando a cualquier reclamo ulterior y.
consecuentemente, al aceptar en todas sus partes las estipulaciones de este
contrato, nos comprometemos a su fiel y estricto cumplimiento, manifestado del
mismo modo que, para efectos legales, cada uno de los interesados solicitará la
inscripción definitiva de su derecho propietario en la Oficina del Registro de
Derechos Reales, en forma independiente.
Usted señor Notario se dignará
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad para su validez.
Lugar y fecha
