MODELO
No. 136
SEÑOR JUEZ DE INSTRUCCIÓN
ORDINARIO DE TURNO EN LO CIVIL-COMERCIAL DE LA CAPITAL.
Demanda en la vía
ordinaria división y partición de inmueble sucesorio y otros bienes también
sucesorios. Demanda nulidad de contrato de venta de parte de inmueble.- Otrosí
1; 2; 3; 4 y 5.-
.....................,
de este vecindario, casada, ocupada en labores de casa, hábil por derecho,
presentándome a su digna autoridad con respeto digo:
I.- Soy
hija nacida dentro del matrimonio de los esposos ................... Y
....................; mi señor padre ha fallecido en esta ciudad el .....
de.......... de ..... quedando como sus únicos y forzosos herederos mi madre
.............. mi hermano ................... yo. Estando aún vivo mi señor padre
juntamente con mi madre, mediante escritura pública de ..... de ......... de
....... extendida en los protocolos a cargo del Sr. Notario de Fe Pública Dr.
..............., adquirieron en contrato de compra y venta de las señoras
......................... y .................... un lote de terreno con 500
mts. cuadrados de superficie, disgregado de la antigua propiedad de "EL
GUEREO, marcado con el No ....... en el
plano de loteamiento y urbanización del Barrio ........, al pie del cerro SICA
SICA, ahora prolongación de la AVENIDA “JAIME MENDOZA” de esta ciudad, sobre
cuya arteria tiene su frente. De ese lote de terreno mis señores padres
transfirieron en contrato de venta y compra una fracción de 220 metros
cuadrados de superficie y con un frente sobre la calle ....... que es paralela
a la avenida “Jaime Mendoza". En los 280 metros cuadrados restantes mi
señor padre hizo edificar la casa que ha constituido el hogar de nuestra
familia, edificación que fue hecha diez años antes de la venta de la referida
fracción.
Al
fallecimiento de mi padre, dos o tres años después, judicialmente fuimos
declarados herederos forzosos y ab-intestado en los bienes, derechos y acciones
yacentes al fallecimiento de mi padre, en el Juzgado de Instrucción Primer en
lo Civil, habiéndose pagado el impuesto correspondiente a la sucesión de
nuestro común causante, e incluso fue inscrito el inmueble antes detallado, en
el cincuenta por ciento a nombre de mi hermano y de mi persona, en la parte
ganancial paterna; mi madre en base de esa misma
declaratoria
judicial, ha tramitado su solicitud de declaratoria de viuda de Benemérito,
fallecido en tiempo de post-guerra del Chaco; mi madre actualmente goza de una
pensión vitalicia en esa su calidad. Toda la documentación correspondiente al
inmueble de referencia siempre ha estado en poder de mi madre.
La
casa que mi señor padre nos ha dejado como herencia de cuyo cincuenta por
ciento es dueña mi señora madre por derecho ganancial, consta de cinco
habitaciones medias aguas, una sala grande al fondo, que mi padre ocupaba con
su taller de carpintería muy bien montado, pues siempre trabajaba con tres o
cuatro oficiales; además existe una cocina y un baño de rústica construcción,
todos estos ambientes han sido mandados a construir por mi padre en la base de
su trabajo, siendo mi madre sólo ama de casa.
En
mi condición de heredera de mi finado padre, soy dueña en una cuarta parte del
inmueble y en lo indiviso, en aplicación de los Arts. 517 y 628 del Código
Civil Abrogado, por ser aplicación sus disposiciones en el presente caso. En
esa mi calidad de heredera y copropietaria he vivido con mi familia
en
el inmueble, pero pese a ese mi derecho mi madre sin considerar mi pobreza y el
hecho de tener numerosos hijos, obrando con maldad, se me hacía pagar alquileres
mensuales; falta de conformidad con ese tipo de exacción económica, con mi
hermano confabularon en mí contra como de mi esposo, y todos lo días éramos
víctimas de groseros incidentes, de demandas policiales y me obligó a que salga
de la casa, por la tranquilidad de mi familia y de mi persona tuve que buscar
una casa en alquiler, donde vivo desde hacen cuatro años; como no podía
renunciar a mis derechos en el inmueble dejé las habitaciones que ocupaba
cerradas bajo llave y guarnecidas con mis muebles nuevos, alambre galvanizado,
herramientas y otros trastes; en tanto mi madre demandándome ante una y otra
autoridad del Ministerio Público, ha pretendido hacerme desocupar, gestiones
que no le han prosperado por mis derechos que tengo expuestos en este memorial;
incluso me ha destechado las habitaciones reitero con la complicidad de mi
hermano, techos que han sido repuestos ante estrictos requerimientos, pero no
como antes, por lo que estos bienes deben estar en estado de destrucción, por
que no se me permite ingresar a mis habitaciones.
Nuestro
común causante ha dejado su taller de carpintería bien instalado, en el que
trabajaba hasta con cuatro oficiales, por tanto revestido con tres bancos para
carpintería, juegos completos de sierras, serruchos, martillos, cepillos para
carpintería, desarmadores, prensas de madera y metal de diferentes tamaños,
villabarquines, formones, tenazas, alicates, escofinas, serruchas, dos
maletines de piedras para afilar herramientas, reglas, compases y otros: además
ha dejado guarnecidas sus habitaciones, los muebles: dos canapés, tres mesas
(una grande y dos medianas), ocho sillas; tanto la casa, como el taller de
carpintería y muebles, están en poder de mi madre: en aplicación del Art. 645
del Código Civil Abrogado. DEMANDO a mi madre señora ........................ y
a mi hermano .................. para que
procedamos a la división y partición tanto de la casa. así como también de las
herramientas del taller de carpintería y de los muebles, en las proporciones
que en derecho nos corresponden, más daños y perjuicios en la vía ordinaria.
II.-
Entre mi madre y mi hermano llegaron a confabular contra mis derechos y
acciones, intencionando marginarme de la sucesión pese a existir una
declaratoria de herederos a favor de los tres herederos, e incluso el pago de
impuestos de la sucesión y su inscripción en Derechos Reales.
Estos
en el mes de mayo o junio del presente año, se hicieron declarar nuevamente
como herederos de mi padre, excluyéndome, declarando ser ellos los dos únicos
herederos de nuestro común causante incluso tramitaron una nueva gestión de
pago del impuesto sucesorio, hicieron registrar el inmueble en Derechos Reales
sólo a nombre de los dos, siendo así que existe un anterior registro.
Este
proceder tiene, por fin vender toda la casa, burlando así mis derecho de
heredera de mi padre; Como que la mitad de la casa y sin haber existido ninguna
división y partición del inmueble lo vendieron al señor
......................... el derecho ganancial de mi madre, con grave perjuicio
de mis derechos e intereses; y ahora se intencionan vender la otra
mitad
del inmueble, con cuyo fina gestionaron la nueva declaratoria de herederos y la
nueva ejecutorial, por lo que demando la nulidad de la escritura de venta de la
mitad de la casa, otorgada por ................... y................. a favor
de ..................., como la cancelación de la partida de inscripción de esa
venta en Derechos Reales, así como demando los daños que me ocasionan con ese
doloso y malicioso proceder; demanda ordinaria que la dirijo contra mi madre
................................. contra
mi hermano .................. y contra el Sr....................; demanda que
respetuosa pido aceptarla, mandando sea puesto en conocimiento de los
demandados, tramitarla conforme a derecho y en definitiva le pido pronunciar la
sentencia declarando probada esta demanda en todas sus partes, mandando se
proceda a la división y a la partición en porciones que nos correspondan a los
tres herederos en la casa, como también el taller de carpintería y muebles; así
como declarar nula de pleno derecho la venta que han hecho mi madre y mi
hermano de la mitad de nuestra casa a favor de .................... y la
cancelación de la partida de inscripción en Derechos Reales. De esta venta, más
daños y perjuicios, con costas.
Será Justicia.
Otrosí 1.- Los demandados ................ y ..............., son vecinos de
ésta, viuda y ocupada en labores de casa la primera, casado y carpintero el
segundo, con domicilio ambos en la Avenida ......... No ...... barrio ......... El tercer
demandado...................., es de este vecindario, casado, chofer, con
domicilio en el calle ....... No......
de esta ciudad.
Otrosí 2.- Como existe la evidencia que mi madre y mi hermano intencionan vender
la casa a otras personas, a mis espaldas y sin mi intervención, pido la
anotación de toda la casa ubicada en Av. .............. No ....... Barrio
............ Procediendo a la anotación preventiva en Derechos Reales de la
globalidad de la casa, con referencia a esta demanda, para lo que mandará se
libre la correspondiente ejecutorial.
Otrosí 3.- Observando lo dispuesto por el Art. 75 de la Ley de la Abogacía el
suscrito abogado patrocinante declara que en materia de honorarios
profesionales estará a lo dispuesto por el arancel Mínimo fijado por el Ilustre
Colegio de Abogados del Distrito.
Otrosí 4.- El inmueble propio de la sucesión de mi finado padre cuya división y
partición demando debe valer Bs. ........., correspondiendo a mi derecho y
acción la cuarta parte de ese monto. Lo que se tendrá como cuantía de esta
demanda.
Otrosí 5.- Para conocer providencias señalo domicilio legal esta ciudad calle
”...............” No........ oficina de Asesoría y Gestoría Jurídica
“................. y
Asociados"
Cochabamba, ..... de ............... de......
ABOGADO IMPETRANTE
