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Monday, September 23, 2013

DESALOJO - MODELO No. 121

MODELO No. 121

SEÑORA JUEZ DE INSTRUCCION .................... ORDINARIO EN LO CIVIL-COMERICIAL DE LA CAPITAL.
Formula Apelación
Expresando Agravios.
........................., dentro del proceso de desalojo que me sigue .................... por ........................, ante usted muy respetuoso digo:

En el término fijado por el Art. 220 inc. 1) del Pdto Civil y con la exigencia del Art. 227 del mismo cuerpo de leyes tengo a bien formular apelación contra la sentencia de fecha ...... de .......... de......, con los siguientes argumentos:

PRIMER FUNDAMENTO.- No se ha probado ninguna relación contractual ni verbal ni escrita concordante a la situación de inquilina y supuesta propietaria.
Consiguientemente yo ....................., no soy inquilina de .................. porque nunca he pactado ningún contrato de inquilinato.
SEGUNDO FUNDAMENTO.- Ocupo el inmueble que me lo otorgó y transfirió la señora .................... ocupación que data de más de dos años.
TERCER FUNDAMENTO.- El fundamento de derecho propietario está
desvirtuado pues este derecho es rebatido en otro proceso el de USUCAPIóN DECENAL, previsto por el art. 138 del Código de Procedimiento Civil por la Sra .......................          quien posee el inmueble por más de 12 años.
CUARTO FUNDAMENTO.- Los recibos de alquiler y talonario, no tienen valor legal por no estar rubricados por las partes, es decir propietaria e inquilina.
QUINTO FUNDAMENTO.- Declaro que no he firmado ningún documento o comprobante de alquileres, CUYOS DOCUMENTOS SON
NULOS POR NO SER MIS FIRMAS.
SEXTO FUNDAMENTO.- El inciso d) del último considerando no se acomoda a la realidad ya que NO CORRESPONDE LIQUIDACIÓN DE ALQUILERES al no haber existido ningún tipo de relación con la demandante .................
Como se ve se conculcó varios elementos, por cuya razón apelo, a cuyo fin adjunto los recaudos de ley, donde el superior en grado, estando seguro, que revocará dicho fallo con costas.

Justicia.-

Cochabamba,...... de .............. de .....



ABOGADO                                                             IMPETRANTE

Sunday, September 22, 2013

MODELO DE DOCUMENTO PRI¬VADO SOBRE CONTRATO DE OPCION Y PROMESA DE VENTA DE PRODUCTOS

                                                       MODELO DE DOCUMENTO PRI­VADO SOBRE CONTRATO DE OPCION Y PROMESA DE VENTA DE PRODUCTOS
Entre la FIRMA COMERCIAL “…………”, con domicilio legal en la calle………… N° ……… de la ciudad de La Paz, y el señor XX con C.I. N° …………., domiciliado en la Av. ………… N°……. de esta misma Capital, convienen en suscribir el presente contrato de opción y promesa de venta de productos, de acuerdo a las siguientes cláusulas.
Primera.- El señor X.X., se compromete a vender a la FIRMA COMERCIAL …………….. con su oficina principal situada en ……………….., los siguientes productos en las cantidades y calidades que se especifican a continuación: …………………. productos que serán entregados al representante de la señalada Firma comercial, señor …………. puestos en (señalar el lugar de la entrega). hasta fecha ……………..
Segunda.- El precio convenido por tales productos es el siguiente:
(Acá el correspondiente detalle de los mismos en cuanto respecta a la clase, calidad, peso, precio, etc., etc.)
O  sea que el valor total de los productos o mercancías referidos precedentemente, queda determinado en …………….. DOLARES AMERICANOS ($US. …………. o, en su caso en …………….. BOLIVIANOS (Bs………….), (según las circunstancias del convenio).
Tercera.- A    cuenta de ese precio total, la firma “……………….”, oficina de entrega al señor XX. la suma de …………… en calidad de arras.
Cuarta.- El plazo   para que el señor XX, entregue a la firma comercial será de (tantos días, semanas o meses), o sea concretamente hasta fecha ……………. a que se hace referencia en la cláusula primera del presente documento.
Quinta.- En caso de que el señor XX., se retractara de la venta o dejara vencer el plazo estipulado en la cláusula anterior, de acuerdo con lo prescrito en el parágrafo II) del Art. 537 deI Código Civil estará obligado a restituir a la firma comercial el doble de la suma de dinero que recibe en calidad de arras, al firmar este documento, cual se establece en la cláusula tercera.
Sexta.- Siendo dichas arras de ………… DOLARES AMERICANOS ($US. …..….. ) o de……………. BOLIVIANOS (Bs. …..), en su caso, el duplo será de (tantos dólares americanos o de tantos bolivianos), suma en pago de la cual, para el caso de incumplimiento de su obligación, el señor XX.. Compromete sus bienes habidos y por haber.
Séptima.- En tal circunstancia, o sea en caso de incumplimiento de la obligación por parte del señor XX., éste se reputará deudor de plazo vencido de la Firma comercial “…………..” e incurrirá en mora por sólo el vencimiento del plazo estipulado en la cláusula cuarta, sin necesidad de requerimiento alguno. En tal caso, la Firma comercial “………………..” previo


reconocimiento de firmas y rúbricas, podrá ejercitar contra el deudor la acción ejecutiva o la que crea conveniente deducir por ese total de …………….. DOLARES AMERICANOS ($US. ……..) o ………….. BOLIVIANOS (Bs. ………) si fuere el caso, sin derecho a reclamo alguno, comprometiéndose el señor XX., al pago de todos los gastos ocasionados con la mora y la cobranza judicial o extrajudicial y renunciando a las leyes que pudieran favorecerle, especialmente: a la citación personal con la demanda y la sentencia, al nombramiento de depositario, a la tasación de los bienes que le fueran embargados, aceptando la que se hiciera por el perito nombrado por la firma comercial acreedora y a la fianza de resultas.
Octava.- Tratándose de una obligación bilateral, como es en efecto el presente caso, la firma comercial “…………….” no estará obligada, para el caso de ejecución, a probar que de su parte cumplió la obligación, bastando este documento para acreditar la entrega de las arras. la liquidez del crédito reclamado y la exigibilidad del pago.
Novena.- Yo, XX., acepto la presente obligación en todas sus partes y me comprometo a su fiel y estricto cumplimiento. A su vez, la Firma comercial “………….” representada por el señor …………………….. en su condición de Administrador de la Oficina de ………… acepta, asimismo. el anterior contrato, en todas sus partes, en fe lo cual ambos contratantes firman este documento en doble ejemplar, en la ciudad de ……………… a los (tantos) días del mes de …………… de dos mil tres años.

          Fdo. XX.                       Fdo. Representante legal de
                                                 la firma comercial “…………………”

DESALOJO - MODELO No. 120

MODELO No. 120

SEÑORA JUEZ DE INSTRUCCIÓN .................... ORDINARIO EN LO CIVIL-COMERCIAL DE LA CAPITAL.
Revocatoria.-
....................., en el juicio de desalojo que sigue en mi contra ......................., ante Ud. con respeto digo:

Sobre el derecho propietario del inmueble existe un juicio ordinario Señora Juez, situación que observo al juicio de desalojo, lo que quiere decir que el desalojo estaría supeditado a dicho juicio, más aún si está probada la acción
de Usucapión; por lo que solicito a su autoridad, disponer que mientras se concluya dicho juicio de usucapión, disponer que mientras se concluya dicho juicio de usucapión, se suspenda la ejecución del mandamiento de lanzamiento, más aún si la vivienda es de orden público y vivo con mis hijos.
Caso contrario pido me conceda apelación para ante el Juez de Partido.

Justicia.-


Cochabamba,...... de .............. de .....


ABOGADO                                                             IMPETRANTE




Saturday, September 21, 2013

DOCUMENTO PRIVADO SOBRE VENTA DE ARTEFACTOS ELEC¬TRODOMÉSTICOS Y ARTÍCULO ELÉCTRICOS

                                                  DOCUMENTO PRIVADO SOBRE VENTA DE ARTEFACTOS ELEC­TRODOMÉSTICOS Y ARTÍCULO ELÉCTRICOS
DOCUMENTO PRIVADO SOBRE VENTA DE FRIGIDEIRES Y COCINAS
Conste por el presente documento privado que, en su caso, podrá ser elevado a instrumento público con sólo el reconocimiento de firmas y rúbricas, que, nosotros: ……………….,C.I. N°…………….., mayor de edad, comerciante, domiciliado en la calle ……………….. N° ………….. de la ciudad de …………………… por una parte, y “(nombre de la entidad)”, representada por los señores ……………………. Y ………………., Presidente del Directorio y Gerente General, respectivamente, por otra, convenimos voluntariamente en suscribir el presente contrato de compraventa, bajo las siguientes condiciones:
Primera.- Yo,………………., me comprometo a entregar en el plazo de …….. días, la cantidad de ………….. cocinas a gas de ……… hornillas, marca ………. Industria ……….; ………….                   frigideires eléctricos de …………. pies, marca ………….. de (una o dos) puertas, industria …………… y una cocina eléctrica de …………. pies, de ……… hornillas, marca ……………, industria …………….
Segunda.- El precio convenido es como sigue:
a) ………………………., (…………………..),  por cada cocina a gas.
b) ………………………, (…………………..), por cada refrigideire de ……… pies.
c) ………………………., ( ………………….), por la cocina eléctrica de…….. hornillas.
Tercera.- Los precios anteriores son sobre mercaderías puestas en la ciudad de ………….. Cuarta.- El cincuenta por ciento (50%) del valor del flete (transporte de la mercadería de ………. a …………. corre por cuenta del vendedor; el otro cincuenta porciento (50%) a cargo de “(la entidad compradora)”.
Quinta.- Se deja aclarado que cada cocina a gas, trae consigo dos garrafas de ……….. kilos con todos sus implementos y conforme a la muestra presentada en convenio preliminar.
Sexta.- El valor total de la mercadería asciende a la suma de ……………….. (……….).
Séptima.- El pago se cubrirá totalmente en el plazo de …….. días (meses), en …….. cuotas proporcionales de ……………,(……..) cada una.
Octava.- Queda acordado entre partes que, el primer pago se efectuará inmediatamente que ingrese la mercadería a los almacenes de “(la entidad compradora)”.
Novena.- El vendedor se compromete a la evicción y saneamiento de los artículos entregados; así como a la liberación de todo trámite aduanero y otras sobrecargas que pudieran afectar a la propiedad y costos de los referidos artículos.
Décima.- Nosotros, ……………………. y ……………… Presidente del Directorio y Gerente


General, respectivamente, en representación de “…………………” como compradores, y yo, ………………… como vendedor, damos nuestra conformidad al tenor del presente contrato, firmado en triple ejemplar, en la ciudad de …………….. a los ……..días del mes de ………….. de dos mil tres años.
             



               Fdo. ……………….      Fdo. …………………   Fdo. ……………….

DESALOJO - MODELO No. 119

MODELO No. 119

SEÑORA JUEZ DE INSTRUCCIÓN ............................ ORDINARIO EN LO CIVIL-COMERCIAL DE LA CAPITAL.
Lanzamiento.-

......................................, en representación de .................... dentro del proceso de desalojo que sigo a ......................... presentándome ante, Ud. con respeto digo:

Habiendo transcurrido los 90 días otorgados por su autoridad para que, la demandada hiciere el respectivo abandono del inmueble que ocupa en la localidad de Yotala, calle ....... No ............ en consecuencia y en mérito a lo que establece el Art. 636 del Código de Procedimiento Civil pido a su autoridad se digne expedir el respectivo mandamiento de lanzamiento, con facultad de allanar y de ayuda de la fuerza pública; encomendando su ejecución al Sr. Oficial de Diligencias de su digno Juzgado.


Cochabamba,...... de .............. de .....



ABOGADO                                                             IMPETRANTE

Friday, September 20, 2013

DOCUMENTO PRIVADO SOBRE VENTA DE MERCADERÍAS

                                                                                         DOCUMENTO PRIVADO SOBRE VENTA DE MERCADERÍAS
Entre “(Nombre de la empresa comercial)”. representada por su Gerente General, Sr. ……………., por una parte, y “(Nombre de la entidad adquirente Y, por otra, representada por los señores ………………. Y …………………, Presidente del Directorio y Gerente General, respectivamente, suscriben el presente documento privado, sobre venta de un lote de mercaderías, instrumentos, artefactos electrodomésticos, etc., de procedencia ………………… instrumento que, en su caso, previo reconocimiento de firmas y rúbricas. surtirá efectos legales al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Yo, ……………………….., Gerente General de la Empresa Comercial ………………. con domicilio legal en la Avenida (calle) ……………..N°……de la ciudad de ……………… declaro que, en mi condición de personero legal y autorizado para este efecto, de acuerdo a la carta de fecha ……………..de …………….. de 2003, por la que se hace oferta de venta de……………… a “(Nombre de la entidad ofertada y, la misma que ha sido favorablemente respondida por esa entidad, mediante carta de ………………. De ………… de 2003, en la fecha, a nombre de la empresa comercial que represento, me comprometo a entregar a “……………..”, en calidad de venta, (aquí señalar la cantidad y clase de mercaderías, aparatos. instrumentos. etc.. etc.) de conformidad a las características que se especifican a continuación:
a) …………………….
          b) ………………………
          c) …………………………………………………………………., etc.
Segunda.- El precio libremente estipulado entre partes es de ( …………. ), por unidad, para las mercaderías señaladas en el inciso a) de la cláusula anterior y de…………….. (………….), por unidad, para las consignadas en el inciso b) de la misma cláusula; finalmente, de…………….. (……….), por unidad, para aquellas contempladas en el inciso c), arrojando un valor total de …………….. (…………. ) por toda la mercadería vendida.
Tercera.- La totalidad de mercaderías vendidas, será puesta en los almacenes de “________“, libre de todo gravámen impositivo y de transporte para esa entidad.
Cuarta.- (Condiciones de pago). El Sr. ………………., declara que, a tiempo de suscribirse el presente documento, recibe a cuenta del valor total y en calidad de anticipo, la suma de …………………. (………………), en cheque N° ………….. girado a la orden de “(empresa comercial que vende)” c/. el Banco del Estado. (u otra entidad bancaria).
Quinta.- La suma de………………. (……………. ) que corresponde al saldo por cancelarse, “(entidad compradora)”, se compromete a abonar al representante de la empresa comercial


vendedora, dentro del plazo de ………… días, suscribiendo para el efecto, como medio de garantía, una letra de cambio cuya fecha será computada desde …………….. (o desde la entrega de la mercadería).
Sexta.- (Plazo de entrega) Por su parte el Sr. ……………… siempre en representación de “(la empresa comercial)”, se compromete a entregar toda la mercadería especificada en los incisos a), b) y o) de la primera cláusula, con todas sus características, modelos, diseños, etc., hasta fecha ………. De……….. de ………… impostergablemente.
Séptima.- Para la mejor interpretación de este contrato, la carta-oferta de venta de ………..de ……………. de 2003 se reputa parte integrante del convenio. Sin embargo, la firma vendedora, expresamente manifiesta que la mercadería motivo del contrato, se halla garantizada contra desperfectos de funcionamiento por el tiempo de un año, desde la fecha de entrega o venta a la entidad que adquiere. Comprometiéndose, por otra parte, la empresa comercial, al suministro de piezas que resultaren defectuosas o a la reposición de aquellas piezas que presenten averías o daños de consideración.
Octava.- (Penalidades). En caso de mora o incumplimiento en la entrega de la mercadería en la fecha que se señala en la cláusula sexta de este misma contrato, “(la entidad compradora)”, se reserva el derecho de rescindir el contrato IPSO FACTO, sin lugar a reclamación por parte de la firma vendedora y sin perjuicio de iniciar la acción ejecutiva correspondiente por el valor de la suma entregada en concepto de anticipo, conforme se especifica en la cláusula cuarta de este mismo documento, para cuyo efecto, el presente instrumento tendrá la calidad de fuerta ejecutiva, exigible y de plazo vencido, sin que el Sr. …………… o los demás representantes legales de “(nombre de la empresa comercial)”, en caso alguno pueden alegar, ilegitimidad de personaría por la responsabilidad indivisible y solidaria que asumen como personeros legales de la citada entidad.
Novena.- Nosotros, …………………….. como Gerente General de “nombre de la. Empresa Comercial)”, por una parte, y y_____ , como Presidente del Directorio y Gerente General de “(nombre de la entidad”, respectivamente, declaramos nuestra plena conformidad y otorgamos nuestra aceptación a todas y cada una de las cláusulas de este contrato, para su fiel cumplimiento.
En fe de lo cual firmamos las partes interesadas, en un original y una copia del mismo tenor, en la ciudad de ……………. a los ……………..  días del …………. mes de ………….de dos mil tres años.
                     Fdo. ……………………          Fdo. ……………….    Fdo………………
Nota.- En lugar del contenido de la cláusula octava, de acuerdo a las circunstancias y por razones de mayor seguridad y efectividad en el cumplimiento del contrato, se puede consignar otra que diga, por ejemplo:


Cláusula Octava.- En caso de mora o incumplimiento en la entrega de la mercadería especificada en los incisos a), b) y o) de la cláusula primera, en la fecha prescrita en la cláusula sexta de este documento “(la entidad compradora)”, se reserva el derecho de rescindir el contrato ipso facto, sin lugar a reclamación por parte de la firma vendedora, la misma que como medio de garantía, entrega a la entidad compradora, la póliza de seguro de cumplimiento de obligaciones N° ……………… por la suma de ………………, emitida por la Compañía de Seguros “______ “, en favor de “(la entidad compradora)” cuyo cobro podrá ser efectuado así que haya sido verificado el incumplimiento de entrega de la mercadería en la fecha prevista, quedando, en consecuencia, subrogados automáticamente sus derechos a la compañía aseguradora.

DESALOJO - MODELO No. 118

MODELO No. 118

SEÑORA JUEZ DE            INSTRUCCIÓN ...................... ORDINARIO EN LO CIVIL-COMERCIAL DE LA CAPITAL.
Pido Resolución.-

...................................., en representación de ................... dentro del proceso de desalojo que sigo a
.......................  ante usted muy respetuoso digo:
Habiendo vencido superabundamente el término probatorio, en el proceso señalado al exordio, pido a su autoridad se digne pronunciar resolución al tenor del Art. 484 del Código de Procedimiento Civil.

Justicia.-


Cochabamba,...... de .............. de .....



ABOGADO                                                             IMPETRANTE