ESCRITURA SOBRE ACLARACIÓN Y ESPECIFICACIÓN DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL Y COLINDANCIAS EN COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS EN PROPIEDAD INMUEBLES

ESCRITURA SOBRE ACLARACIÓN Y ESPECIFICACIÓN DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL Y COLINDANCIAS EN COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS EN PROPIEDAD INMUEBLES

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una sobre aclaración y especificación de extensión superficial y colindadas en contrato de compraventa de acciones y derechos en propiedades inmuebles, de acuerdo a las siguiente cláusula.

Primera.- 

Dirá Ud.,que,nosotros:_______________,______________,____________y_____,este último en representación de su difunta madre Sra.___________________,en su condición de herederos forzosos al fallecimiento de la que en vida fue Sra._____________________,madre de los tres primeros y abuela del nombrado en último término transfirieron en calidad de venta real y enajenación perpetua, en favor de los esposos:________________y______________,las cuatro partes de acciones y derechos que legítimamente les CORRESPONDE sobre el inmueble situado en la calle_________No_____ de la ciudad de __________,conforme consta en el testimonio de escritura pública No_____,de fecha______de _______de 199___, otorgado por el Notario Público de esta capital, don______________;derecho de propiedad que por efecto de dicha transferencia se encuentra inscrito definitivamente en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No____, Foja______del Libro______en fecha_____de_________de 19_____.

Segunda.-

Dirá Ud., asimismo, que en la señalada escritura pública de compraventa, teniendo el inmueble de referencia, la extensión superficial de _______metros cuadrados, únicamente se hizo solución a la transferencia de cuatro partes de acciones y derechos, vale decir, sin especificación concreta de la extensión superficial correspondiente a la parte del inmueble que fue vendido; habiéndose incurrido, por otra parte, en el lamentable error de señalar en la cláusula tercera de dichos instrumento jurídico, colindancias completamente distintas a las que tiene en la actualidad la parte del inmueble motivo de la transferencia.

Tercera.-

Al presente,nosotros:_____________,_______________,____________y__________,mayores de

edad, hábiles por derecho, el último siempre interviniendo en representación de su difunta madre Sra.________________, hacemos las siguientes aclaración en sentido de que, la extensión superficial de la parte del inmueble transferido en favor de los esposos:__________y________,  corresponden a______ metros cuadrados, de conformidad al plano levantado al efecto.

De la misma manera se hace constar expresamente que la cláusula tercera de la escritura Pública No_____, queda rectificada en cuanto a la colindancias, en la siguiente forma: al Norte, con la propiedad de _______________; al  Sud, por una parte, con la propiedad de _________y, por otra con la propiedad de _______________; al Este, con___________y, al Oeste, con la calle____________.

Quinta.-

Nosotros:_____________y_______________, mayores de edad, comerciantes, casados entre si, de este vecindario, con C.I. Nos._________y________, respectivamente; hábiles por derechos, declaramos nuestra plena conformidad con toda las cláusulas suscritas en la presente minuta,  para su fiel cumplimiento.

Usted señor Notario,  se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo, para su validez.

Lugar y fecha.

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