En el registro de escrituras
públicas que corre a su cargo, sirvase usted insertar una de transferencia
definitiva de un lote de terreno a título de compraventa, al tenor de las
cláusulas siguientes:
Primera.- Dirá Ud., que el Consejo Nacional
de …………………….. es legítimo propietario de un terreno amurallado, con una superficie de
…………….. metros cuadrados, situado en la Urbanización de …………….. de la ciudad de ………………. , que constituye parte integrante de
una superficie mayor adquirida por compra de sus anteriores propietarios
constituidos por la familia ………………, cual costa en las escrituras públicas Nos.
……………….. de……………. de …………. de 2003, suscrita en la Notaria de Hacienda y………………. de ………… de ……………… de 2003 suscrita en la
Notaría de…………. estando inscrito el derecho de propiedad, bajo la Partida N°………… Fs. ………… del Libro ……………….. en fecha ……….. de ……………… de 2003 y Partida N°………… Fs. ………… del Libro ………………… en fecha ………… de ……………… de 2003, respectivamente.
Segunda.- Dirá Ud., asimismo que, la dirección
General de (Dirección Ejecutiva de) …………………… solicitó al Consejo Nacional de_....................,
la transferencia de dicho terreno, con destino exclusivo a la construcción de
un local destinado al funcionamiento de …………………. que es esencialmente de
servicio público, en las urbanizaciones que constituyen la Ciudad de (Villa
de), motivo por el que la H. Junta Directiva del Consejo Nacional de …………….., mediante Resolución expresa N°………… de…………
de………… de 2003, autorizó a los Ejecutivos de la entidad propietaria a procesar conforme
a ley, la transferencia del terreno mencionado.
Tercera.- Previo el procesamiento de rigor,
el supremo Gobierno ha promulgado el Decreto-Ley N°….. de …………. de..................
de 2003, por el que se autoriza al Consejo Nacional de …………………, la transferencia
del citado lote de terreno, en favor de ……………, al precio de ………….. el metro cuadrado, estableciendo los
demás requisitos para hacer efectiva la transferencia.
Cuarta.- En mérito a lo expuesto, por la presente
minuta que mientras sea elevada a instrumento público tendrá la calidad de
documento privado, el Consejo Nacional de ……………………, transfiere a titulo de
venta definitiva y perfecta, sin reserva ni exclusión alguna, con todos sus
usos, costumbres y servidumbres, el lote de terreno de … metros cuadrados de
superficie, que se encuentra amurallado, en favor de ……… representada por su
Gerente General (Director Ejecutivo) Sr. ......................... al precio de
…………….. el metro cuadrado, o sea por el
valor
total de ………, que será íntegramente
pagado a tiempo de suscribir la correspondiente escritura pública, de lo que se
servirá dar fe.
Quinta.- El lote de terreno materia de la
transferencia, constituye un paralelogramo regular de ……… metros de largo por
………….. metros de ancho y limita al Norte con el área comunal de …………………..; al Sud.,
con la calle “……………..”_al Este, con la calle “…………” y, al Oeste, con el área
comunal denominada “……………., de acuerdo con el piano levantado al efecto con todos los datos
respectivos y que formará parte del contrato.
Sexta.- El inmueble transferido, no reconoce gravámen
ni hipoteca alguna, comprometiéndose sin embargo el Consejo Nacional de ……………. a salir en su caso a la evicción y
saneamiento de ley.
Séptima.- Se deja constancia que de
conformidad con el Decreto-Ley N°…… el terreno está destinado a la construcción de
un local para el funcionamiento de los servicios públicos que cumple en favor
de la comunidad la Dirección Nacional de ……………., motivo por el que la transferencia está liberada de todos los impuestos
nacionales, departamentales y municipales.
Octava.- Formarán parte de esta minuta y
serán transcritos en la respectiva escritura pública, la Resolución N°………… de ………… de ................ de 2003 expedida por la H. Junta Directiva
del Consejo Nacional de ………….. y el Decreto- Ley N° …… de ............ de …………….. del mismo año.
Novena.- Nosotros: ……………… , ……………… y …………….. Director Ejecutivo,
Gerente Técnico y Gerente Administrativo, respectivamente, del Consejo
Nacional de …………………, por una parte y, por otra, el señor ………………., Director General (Director Ejecutivo) de ……………… y los señores ……………., Fiscal
de Gobierno y ……………….., Contralor General de la República, declaramos nuestra conformidad con el
tenor de la presente minuta.
Usted Señor Notario, se servirá
agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
Lugar y fecha.
Firmas de los personeros
de intervienen
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