CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
ACCIONES Y DERECHOS DE PROPIEDAD INMUEBLE
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de escritura públicas que se encuentra a su cargo, se ha
de servir insertar una de compraventa de acciones y derechos de propiedad inmueble,
al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud.,
que, al fallecimiento de los esposos:
A. A_____ Y _____BB_____, quedaron como herederos
legítimos y forzosos del inmueble situado en la calle______No_____de esta
capital, sus hijos_____CC________, ____DD________y ________E.E.___________;
inmueble que lo han venido proveyendo en
pro indiviso, en la proporción de una tercer parte cada uno de ellos,
previa la declaratoria judicial de herederos abintestato, pago de impuestos
sucesorios e inscripción definitiva del derecho de propiedad en la Oficiaba
de Registro de Derechos Reales, bajo la
Partida No_________, foja________del Libro_______ del año 200______.
Segunda.- Como
emergencia del posterior fallecimiento del señor ___E.E._______, acaecido
en fecha____de_________de 200_______, nosotros: ___F.F.____, ______G.G._______y_______H.H.________,
en nuestras calidades de cónyuge pérstite e hijos legítimos del de cujus,
respectivamente, hemos sido instituidos como herederos forzosos de la tercera
parte que le pago de los correspondientes impuestos sucesorios, nuestro derecho
propietario, se encuentra, igualmente, inscrito definitivamente en la Oficina
del Registro de Derecho Reales, bajo la
Partida No___________, fojas_______del Libro_______, en
fecha_______de_________de 200__________.
Tercera.- Al presente,
nosotros:____F.F.______,__G.G.______y _________H.H._________,
todos mayores de edad, domiciliados en la (calle o avenida)
No____________-, de esta capital, de nuestro libre y espontánea voluntad, sin
que medie dolo, presión o violencia, por convenir a nuestro intereses, damos,
cedemos y transferimos en calidad de venta real y enajenación perpetúa, la
totalidad de la señalada tercera parte de acciones y derechos que nos
CORRESPONDE u pertenecen en el meditado inmueble, en nuestra condición de
herederos forzosos del que en vida fue don_____E.E._______, en favor del
coheredero señor ____D.D_______, por el precio libremente estipulado
de_________ (_______________); valor que
declaramos haber recibido a tiempo de firmar el presente documento, en moneda
de curso legal y corriente, a nuestra plena satisfacción.
Cuarta.- Las acciones y
derechos materia de esta transferencia, no reconocen gravamen o hipoteca
alguna; sin embargo, como vendedores de buena fe, no comprometemos a la
garantía de evicción y saneamiento de ley, en la forma más amplia.
Quinto.- Nosotros:
F.F., G.G., y H.H., como vendedores, por una parte, y____D.D.________,
como comprador, por otra, (C.I. No_____________, hábil por derecho, declaramos nuestra conformidad
con las cláusulas suscritas en la presente minuta, a la que, por voluntad de
las partes le asignamos la calidad de documentos privados hasta tanto se
protocolice al escritura pública respectiva, debiendo en su caso, surtir
efectos legales de instrumento público previo reconocimiento de firmas y
rúbricas.
Usted señor Notario se dignará la demás cláusulas de seguridad y estilo.
Fdo.____F.F.__________
Fdo.____G.G._______Fdo____H.H.________
Vendedores
Fdo._____D.D._____
Comprador
