CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA FRACCIÓN DE LOTE DE TERRENO

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE  UNA FRACCIÓN DE LOTE DE TERRENO

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de contratos  y escrituras públicas a su cargo, se ha de servir insertar una de compraventa de lote de terreno, de acuerdo a las siguientes cláusulas:

Primera.- Dirá Ud., que nosotros_________y_____, mayores de edad, domiciliados en la calle______________No_____, con cédulas de identidad Nos._______________y ____________, respectivamente, hábiles por derecho, somos legítimos propietarios del lote de terreno con una superficie total de _____metros cuadrados, situados en ________________-No_______de la región de ______________de la ciudad de __________, el mismo que se halla definitivamente inscrito en la Oficina del Registro de Derecho  Reales, bajo la Partida No__________ Fojas___del Libro_____________, en fecha_____de______de 200_______, dentro del proceso civil voluntario  que seguimos sobre unificación de partidas, encontrándose a la fechas dividido en  los lotes uno, dos, tres y cuatro con___________metros cuadrados:__________metros cuadrados____________metros cuadrados y ____________metros cuadrados, respectivamente de acuerdo al plano de locamente debidamente aprobado por la H. Alcaldía Municipal.

Segunda.- Al presente, por convenir a nuestros intereses, de la totalidad del expresado lote de terreno, hemos resuelto dar, ceder, y transferir en calidad de venta real y enajenación perpetua, como en efecto lo hacemos mediante el presente instrumento, el Lote no _______, con la extensión superficial total de______metros cuadrados, en favor de los siguientes esposos:___________y__________;________y________;  y ____________, en la proporción de una tercera parte para cada una de las familias señaladas.

Tercera.- El precio total de la transferencia es por la suma de __________(_______), valor que lo recibimos antes de la suscripción de esta minuta, en moneda de curso legal y corriente a nuestra plena satisfacción, igualmente, en la proporción de una tercera parte de cada una de las familiar nombradas.

Cuarta.- El precio total de la transferencia  de acuerdo al plano levanto y aprobado por la H: Alcaldía Municipal y , conforme a su ubicación topográfica, tienen las siguientes colindancias: al Norte, con el terreno de propiedad de__________;al Sud ,con la colina denominada___________; al Este, con la propiedad de_____________ y, al Oste, de esta venta, del dominio y señorío del terreno en favor de los compradores, quienes podrán entrar en posición judicial o extrajudicial como mejor convenga a sus intereses, sin reses, exclusión o limitación alguna.

Quinta.- Como vendedores de buena fe, nos obligamos a la evicción y sentimiento de ley;  el terreno no reconocer ni soporta gravamen ni hipoteca de ninguna naturaleza, en consecuencia es alodial; renunciamos al mas o menos precio pagado, así como los términos de rescisión y nulidad, y  demás privilegios que nos otorgan las leyes.

Sexta.- Por acuerdo de parte, a la presente minuta, los otorgados la calidad de documento privado, el mismo que , en cualquier emergencia, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, podrá surtir efectos legales de instrumentos público.

Séptima.-Nosotros,_________A___________(C.I. No________), ____________B__________(C.I. No________),_________C__________(C.I. No______), _________CH._____________(C.I. No,____________), __D.______  (C.I. No______) y ________E:_______(C.I. No_______), mayores de edad, de este vecindario, hábiles por derecho, declaramos nuestra plena conformidad con las cláusulas estipuladas en el presente contrato de compraventa de terreno. De su parte los vendedores _______y __________, otorga igual conformidad.

Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.

Lugar y fecha

Fdo.___________________Fdo.__________________Fdo._________________

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