CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE PROPIEDAD INMUEBLE

       CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE PROPIEDAD INMUEBLE

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de escritura públicas que se encuentra a su cargo, se ha de servir insertar una de compraventa de acciones y derechos de propiedad inmueble, al tenor de las siguientes cláusulas:

Primera.- Dirá Ud., que, al fallecimiento de los esposos:        A. A_____  Y   _____BB_____, quedaron como herederos legítimos y forzosos del inmueble situado en la calle______No_____de esta capital, sus hijos_____CC________, ____DD________y ________E.E.___________; inmueble que lo han venido proveyendo en  pro indiviso, en la proporción de una tercer parte cada uno de ellos, previa la declaratoria judicial de herederos abintestato, pago de impuestos sucesorios e inscripción definitiva del derecho de propiedad en la Oficiaba de  Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No_________, foja________del Libro_______ del año 200______.

Segunda.- Como emergencia del posterior fallecimiento del señor ___E.E._______, acaecido en fecha____de_________de 200_______, nosotros: ___F.F.____, ______G.G._______y_______H.H.________, en nuestras calidades de cónyuge pérstite e hijos legítimos del de cujus, respectivamente, hemos sido instituidos como herederos forzosos de la tercera parte que le pago de los correspondientes impuestos sucesorios, nuestro derecho propietario, se encuentra, igualmente, inscrito definitivamente en la Oficina del Registro de Derecho Reales, bajo  la Partida No___________, fojas_______del Libro_______, en fecha_______de_________de 200__________.

Tercera.- Al presente, nosotros:____F.F.______,__G.G.______y _________H.H._________, todos mayores de edad, domiciliados en la (calle o avenida) No____________-, de esta capital, de nuestro libre y espontánea voluntad, sin que medie dolo, presión o violencia, por convenir a nuestro intereses, damos, cedemos y transferimos en calidad de venta real y enajenación perpetúa, la totalidad de la señalada tercera parte de acciones y derechos que nos CORRESPONDE u pertenecen en el meditado inmueble, en nuestra condición de herederos forzosos del que en vida fue don_____E.E._______, en favor del coheredero señor ____D.D_______, por el precio libremente estipulado de_________  (_______________); valor que declaramos haber recibido a tiempo de firmar el presente documento, en moneda de curso legal y corriente, a nuestra plena satisfacción.

Cuarta.- Las acciones y derechos materia de esta transferencia, no reconocen gravamen o hipoteca alguna; sin embargo, como vendedores de buena fe, no comprometemos a la garantía de evicción y saneamiento de ley, en la forma más amplia.

Quinto.- Nosotros: F.F., G.G., y H.H., como vendedores, por una parte, y____D.D.________, como comprador, por otra, (C.I. No_____________, hábil  por derecho, declaramos nuestra conformidad con las cláusulas suscritas en la presente minuta, a la que, por voluntad de las partes le asignamos la calidad de documentos privados hasta tanto se protocolice al escritura pública respectiva, debiendo en su caso, surtir efectos legales de instrumento público previo reconocimiento de firmas y rúbricas.

Usted señor Notario se dignará la demás cláusulas de seguridad y estilo.

         Fdo.____F.F.__________ Fdo.____G.G._______Fdo____H.H.________

            Vendedores

Fdo._____D.D._____

Comprador