SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de contratos y
escrituras públicas que se halla a su caro, se ha de servir extender una
de préstamo de dinero a plazo fijo, conforme a las siguientes cláusulas:
Primera.- El señor____________________, declara que ha
recibido del Banco_____________, la suma de ________(_________) , en calidad de
préstamo, a su entera satisfacción, suma de dinero pro la que se constituye en
deudor de la referida institución bancaria, comprometiéndose a cancelar esa
cantidad en la forma y condiciones estipuladas a continuación:
Segunda.- El plazo para la cancelación de la deuda será
de _________- mese computables desde la fecha en que se extiende la escritura
pública correspondiente a esta minuta.. El interés será del _______- por
ciento (_________%), también anual por
sólo el vencimiento del plazo, necesidad de requerimiento alguno.
Tercera.- El deudor garantiza el pago de la presente
obligación con todos sus bienes presentes y futuros, en la mejor forma de
derecho, y especialmente con la primera y única hipoteca que constituye sobre
el inmueble y terrenos que posee en la calle________ No._______, zona de
_______ de esta ciudad, según consta en la escritura pública No.__________
extendida el ______ de________ de19_______, por el Notario de Fe Pública, Dr.
____________; e inscrito su derecho de
propiedad en el Registro de Derechos Reales, bajo la partida No._________,
fojas_____ del Libro ________ del año________. En la hipoteca, estarán comprendidos,
no solamente los muebles destinados a la propiedad por su uso, sino también las
instalaciones eléctricas y sanitarias, así como las mejoras y nuevas
construcciones que en ello sucesivo se introdujeran el inmueble.
Cuarta.- Transcurridos
los _______ meses del plazo acordado para la cancelación de este crédito, el
deudor se declarara en mora, debiendo reputarse vendida la obligación y
exigible el total de su importe, sin necesidad de requerimientos alguno, siendo
de advertir que las renovaciones que el Banco le concediera no importarán
prorroga del término, sino tan solo una simple tolerancia que en nada
modificará el derecho del Banco para exigir su cancelación total en cualquier
tiempo, debiendo ser pagada la obligación en la oficina del Banco sin necesidad
de cobranza.
Quinta.- En caso de
incumplimiento de la obligación, el Banco podrá ejercitar la acción ejecutiva o
la que crea conveniente es decir, comprometiéndose el deudor al pago de todos
los gastos ocasionados con la mora y puedan favorecerle, y especialmente: a)domicilio; b) a la notificación personal
con la demanda, el auto intimatorio, la sentencia y las terceras que pudieran
proponerse y acepta que se le haga pro cédula en la oficina del Banco; c) ala compensación; d) a la fianza de resultas; e) a la tasación de
los inmuebles que se embarguen y acepta la pericial de muebles e inmuebles
hecha por el períto que designe el Banco, designación con la que se conforma
desde ahora, pudiendo verificarse la subasta sobre la base de la tasación
catastral, de la apreciación pericial o de la liquidación de la deuda, a
elección del Banco; f) al nombramiento de depositario, aceptando y
conformándose con el que el Banco nombre, sin derecho a reclamo alguno.
Sexta.- El señor
_______________, como deudor, acepta la obligación que contrae con la citada
entidad bancaria, en todas sus partes. A
su vez el Banco __________, representado legalmente por el Gerente de la
oficina de la ciudad de ____________; Lic.___________, manifiesta igual
conformidad.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y
seguridad.
Lugar y fecha
Fdo._______________
Fdo._________________
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