Conste por el presente documento, que en caso necesario, podrá ser
elevado a instrumento público, un contrato de prestación de servicios
profesionales que celebra:
El (los) Arquitecto (s)______________ C.I. No____________ Registro
Profesional No___________ R.U.C No_______ P. Municipal No._______
Dirección:_____________ Teléfono No _______________ y el Comité o
Propietario________________ C.I. No.___________ Domicilio__________
Zona_________ Teléfono No.____________.
Con propiedad inmueble definitivamente inscrita en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo
la Partida No__________ en
fecha__________.
De acuerdo a las siguientes cláusulas.
Primera.- (Objetivo del
contrato ):____________- Extensión superficial proyectada__________ metros
cuadrados, cuya naturaleza y caricaturistas especificas se hallan descritas en
la tabla ("A", "B" O "C") del arancel de
honorarios profesionales en vigencia y cuyo contenido declaran conocer y
aceptar las partes contratantes para efectos legales.
Segunda.- (Ubicación).-
Ciudad_________ Provincia_____________Distrito _________
Zona________Manzana_______ Lote_________ Calle__________ Otros_________.
Tercera.- (Alcance del
trabajo contratado).- (Acá especificar, por ejemplo, la aprobación en la H.A.M.
Dpto, Edificaciones, sujeto al
Reglamento de Usos del Suelo y Patrones de Asentamiento (USPA.) etc.
A) Documentos Gráficos
B) Documentos Escritos
1. _________________ ___________________
2. _________________ ___________________
3. _________________ ___________________
4. _________________ ___________________
5. _________________ ___________________
6. _________________ ___________________
Cuarta.- (Documentos
previos que debe entregar el Comité o Propietario:
a) Planos del inmueble; b)Titulo
de propiedad registrado en Derechos Reales, fotocopia debidamente legalizada);
c) Forma. de aprobación de planos comprobantes de pago de impuestos; aprobación
de línea y nivel, etc.
Quinta.- (Monto del
contrato, según arancel).- Especificar literal y numeralmente, en bolivianos o
dólares americanos.
Nota..- El monto no incluye costo
ni gravámenes correspondientes a tramites de aprobación.
Sexta.- (Plazos y
formas de pago ).- Ala suscripción del presente contrato, la suma de ________
(y así sucesivamente, los montos a cancelarse, señalando términos hasta la
conclusión de la otra o trabajo).
Séptima.- (obligaciones
):
a) Para el comité o Propietario:
-
Entregar documentos en conformidad a la cláusulas cuarta.
-
Cumplir cono los pagos correspondientes.
-
Respetar la propiedad intelectual del profesional en observancia a la
Ley del Ejerció Profesionales Arquitecto
y su Reglamento.
-
Otros.
b) Para el profesional:
-
Entregará los planos o documentos en las fechas convenidas y de acuerdo
a exigencias que establece el organismo público encargado de su aprobación.
Octava.- (Sanciones):
a) Para el Comité o Propietario:
-
Por incumplimiento total o parcial en su obligaciones para el
profesional, se hará posible a una multa equivalente al doble del interés
bancario comercial vigente por el tiempo y monto de la suma adeudada,
produciéndose, además ampliación del plazo.
b) Para el Profesional:
- Para incumplimiento injustificado en la
entrega de los planos o documentos convenidos, se aplicará la multa equivalente
al doble del interés comercial vigente, aplicable por el tiempo que dure el
retraso y por el representado por la etapa demorada, la misma qu será
descontada de la cuota respectiva por el Comité o Propietario.
Novena.- (Reajustes):
Si una ley o Decreto Supremo, dispusiera
un reajuste de sueldos o salarios o modificase el precio oficial del dólar
americano, el Comitente o Propietario reconocerá al Arquitecto o Profesional,
un reajuste proporciona al alza y desde el momento de producirse y sobre los
saldos pendientes de desembolso.
Décima.- (Dirección
técnica de la obra).- El arquitecto
dirigirá la obra en su fase de ejecución.
Podrá encomendarse esta función a otra profesional arquitecto en caso de
excusa justificada o impedimento del autor, halándose obligado aquél a ejecutar
los trabajos sin introducir modificación al proyecto original salvo en la
autorización escrita del autor del
proyecto.
Décima-primera.- (Intervención del Colegio de
Arquitectos).- El Colegio de
Arquitectos de Bolivia representado por los personeros légale del Colegio
Departamental de _________ intervine en el presente contrato de prestación de
servicios profesionales, con objeto de garantizar el eficaz cumplimiento del
mismo por parte del Arquitecto y evitar
que el Contratante eluda las obligaciones contraídas, constituyendo al efecto
en coadyuvante e aquél. Asumirá en consecuencia. la defensa legal de su
Arquitecto asociado y rechazará
cualquier proyecto arquitectónico cuya autoría no corresponda a la del
Arquitecto que suscriba el presente
contrato en esa calidad, sin perjuicio de aplicar en su caso, sanciones
disciplinarias y/o reglamentarias contra cualquiera de sus afiliados que asuma
la responsabilidad de los trabajos sin que exista una previa rescisión del
contrato
Décima-segunda.-
(Interpretación y arbitraje).- En caso de suscitarse duda en la interpretación
y aplicación del presente contrato en sus aspectos técnicos, ambas partes se
someten a la decisión arbitral del Colegio Departamental de Arquitectos de
_______, cuyo fallo será definitivo e inapelable.
Décima-tercera.- (Fuerza ejecutiva del contacto).- El presente contrato privado, por acuerdo de
partes, una vez reconocido ante Juez competente, tendrá la fuerza ejecutiva
prevista en el inciso 2) del
artículo 487 del Código de Procedimiento Civil, debiendo en consecuencia demandarse la
cancelación de las honorarios profesionales correspondientes, mediante proceso
ejecutivo, por tratase de suma liquida y exigible.
Décima-cuarta.-
(Documentos integrantes del contrato).-
Las normas y disposiciones prescritas en la Ley del Ejercicio
Profesional del Arquitecto, del
Reglamento de Arancel del Honorarios Profesionales y del Código del
Ética Profesional, forman parte de este contrato, pata fines legales
consiguientes.
Décima-quinta.- (Conformidad).- Las partes contratantes, al expresar su plana
conformidad con todas y cada una de las
cláusulas estipuladas en el presente contrato, suscriben para su fiel cumplimiento.
Lugar y fecha.
Fdo. Arquitecto Fdo. Comité -Propietario
C.I. No__________ C.I. No_____________
Firma autorizada del
Colegio Departamental
de Arquitectos de
_________________
(Sello de la misma Institución).
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