Entre el señor ________________, mayor de edad, de nacionalidad
_________________ estado civil ___________- , profesión ______________ C.I. No_____________, con domicilio en
(Plaza, avenida, calle) de la cuidad de _______, C.I. No_________, hábil por
derecho , en adelante llamado EL PROPIETARIO y _________ (los mismo datos,
salvo que se trate de una empresa con personalidad jurídica reconocida legalmente, en cuyo caso deberá indicarse el nombres y apellido de su representante legal y el carácter que
asume el compromiso ), domiciliado en la
(plaza, avenida, calle), No __________ de la ciudad de ________, en lo sucesivo
llamado DIRECTOR DE OBRA, convienen en
suscribir en presente contrato, de acuerdo a las
siguientes cláusulas:
Primera.- EL CONTRATO ,
contrata los servicios del DIRECTOR DE OBRA, para dirigir la construcción de
______________ en el lote de terreno de (tantos metros cuadrados de extensión
superficial), ubicado en la (plaza,
calle, avenida, ), No________ de la cuidad de ______ El DIRECTOR DE OBRA, se
sujetará al plano preparado por el
arquitecto, señor___________ instrumentos éstos que, ambas partes, firman por
separado y que constituirán parte integrante de este contrato.
Segunda.- El DIRECTOR
DE OBRA, pondrá, su conocimiento y
trabajo al servicio de la construcción de la obra (puede agregarse la
maquinaria, instrumentos y herramientas con las que aporte al trabajo),
vigilando que ella, es decir la obra, se ejecute conforme al plano y al
pliego de especificaciones ya
señalados; responderá, asimismo, ante
los organizamos técnicos municipales y ante las autoridades que corresponda,
por el debido cumplimiento de las disecciones legales en vigencia.
Tercera.- EL PROPIETARIO, asume la responsabilidad sobre los gastos de
lal obra, inclusive sobre los incrementos o aumentos económicos que sobre
venga. Entre los gastos se
comprende el pago de salarios y ajornales del personal, vacaciones y
aguinaldo que surjan de la relación laboral.
Queda también a su cargo, el suministro de los materiales para todo el
personal de debe ser empalado en la realización de la obra; el pago de derechos
e impuestos y otras tasas sobre obras
sanitarias y de las que rijan o quedan regir en el futuro.
Cuarta.- EL PROPIETARIO
pagara como única retribución- al DIRECTOR DE OBRA, el (tanto por ciento ) del
costo total de la obra, que se estima en la suma de ___________ 00/100
Bolivianos (Bs.____), cuyo montó se compromete a abonar en la forma siguiente:_________
00/100 Bolivianos (Bs._________), al iniciase la obra;___________ 00/100
Bolivianos (Bs.________), al procederse a la instalaciones de los sanitarios y
los trabajos de plomería; el resto , o
sea la suma de ___________00/100 Bolivianos (Bs._______) a los (tantos) meses
de la entrega diminutiva de la obra concluida.
De esta última suma, EL PROPIETARIO podrá retener la inversión qu
eventualmente tuviera que hacer para subsanar defectos o vicios imputables al
DIRECTOR DE OBRA, por la errónea interpretación del plano o por no haber hecho
cumplir lo especificando en el pliego respectivo. Valor que será reintegrado, un vez
transcurridos__________ meses desde la aprobación definitiva de la obra, y así
qu se haya comprobado la inexistencia de vicios o defectos de construcción.
Quinta.- En el caso de
fallecimiento o incapacidad física del DIRECTOR DE OBRA, las partes acuerdan que continuará como la
ejecución de los trabajos correspondientes en las mismas obligaciones e iguales derechos, al
señor________, propuesto por el DIRECTOR DE OBRA (cláusula octava).
Sexta.- Cualquier
divergencia en la interpretación del contrato, plano de construcción o
pliego de explicaciones, las partes acuerdan __________ actuaran como arbitro
único y amable componedor siendo su decisión inapelable.
Séptima.- A los efectos legales o judiciales que
pudieran corresponder, las partes constituyen, real y legalmente, sus
domicilios, en los lugares señalados en la encabezamiento de este instrumento,
donde serán válidas las notificaciones judiciales o extrajudiciales que se
practiquen. Aceptando, además en forma
expresa, la jurisdicción y competencia de los tribunales ordinarios de la
ciudad de ______, renuncian a cualquier otro fuero o jurisdicción qu les
pudiera corresponder.
Octava.- En constancia y conformidad cono las
cláusulas suscritas en el presente documento, ambas partes firman en dos ejemplares de una mismo tenor, par su
fiel cumplimiento, en la ciudad de._____________ a los ______ días del mes de _______ de mil
novecientos noventa y _______ años.
Fdo. Propietario Fdo. Director de Obra
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