CLÁUSULAS QUE PUEDEN CONTENER LAS DIVERSAS CLASES DE PODERES O MANDATOS - Part 5

E)  OPERACIONES DE PRÉSTAMO

Dar o tomar, de entidades de crédito particulares, las cantidades de dinero que precisar hasta el límite de ______ oo/100 BOLIVIANOS (Bs._______) o en su  defecto, hasta la suma de _________ DÓLARES AMERICANOS ($us________), al interés, condiciones, plazos y garantías que se estipulen.

CLÁUSULAS QUE PUEDEN CONTENER LAS DIVERSAS CLASES DE PODERES O MANDATOS - Part 4

D)    OPERACIONES EN ENTIDADES BANCARIAS

Representar al mandante en cuantas operaciones haya de realizar en los Bancos _____________ , __________ y ____________ de esta capital, o en cualquier otro establecimiento de crédito nacional o extranjero, pudiendo por lo tanto:

·      Solicitar la apertura de cuantas de crédito con garantía de valores, de efectos o personal y, tanto en éstas, como en las que tuviese abiertas, podrá empozar y retirar fondos sin limitación alguna y proceder a su extinción y liquidación cuando estime conveniente.

·      Abrir cuentas corrientes en las que podrá efectuar toda clase de depósitos en efectivos, endosos comerciales, abonos por transferencias de los clientes o de otros establecimientos bancarios, y retirar de ellos, por medios de talones o cheques, las cantidades que desee, sin limitación alguna, y ordenando se carguen en cuanta los efectos girados a  cargo del mandante y que se encuentren en el Banco donde tenga abierta la cuenta corriente.

·      Impugnar los saldos que arrojen las cuentas corrientes, presentados por los Bancarios receptivos, cuando se consideré que ellos no se encuentran  conformes con los estados contables.

·      Depositar en los Bancos los títulos de la Deuda Pública y las acciones y obligaciones que posea el mandante, cobrando los intereses.

·      Garantizar las operaciones de crédito que realice en los bancarios a nombre del mandante con los bienes inmuebles que posee el mismo.

·      Efectuar en los Bancos cuantas operaciones autoricen los Estatutos y Reglamentos respectivos.

CLÁUSULAS QUE PUEDEN CONTENER LAS DIVERSAS CLASES DE PODERES O MANDATOS - Part 3

C)  COBRO DE CRÉDITOS

·      Cobrar las sumas de dinero adeudadas al mandante pro cualquier concepto que fuera, firmado recibos, otorgando cartas de pago, o cancelando hipotecas, devolviendo prendas, rescindiendo contratos anticréticos, pidiendo levantamiento de embargos y las cancelaciones de sus anotaciones preventivas, liberando de sus obligaciones a los fiadores, y , en general, donado por extinguidas las garantías constituidas en favor del  mandante.

·      Admitir el pago de las deudas, bienes y valore de cualquier clase que sea, estimados de común acuerdo con los deudores.

·      Condonar en todo o en parte los créditos  a favor del mandante y conceder términos prudenciales para el cobro de los mismos  a los deudores que considere dignos de tal concesión, admitiendo las garantías que estime pertinente.

·      Reclamar amistosa o judicialmente las contenidas adeudas al mandante, pudiendo transferir el creo a otras personas, con arreglo al Art. 384 y siguientes del Código Civil.

CLÁUSULAS QUE PUEDEN CONTENER LAS DIVERSAS CLASES DE PODERES O MANDATOS - Part 2

B) OPERACIONES SOBRE MERCADERÍAS Y MUEBLES DE DIFERENTE NATURALEZA

·      Comprar y/o vender muebles de toda clase, satisfaciendo o percibiendo su importe de acuerdo a los precios estipulas, otorgando aceptando las garantías más convenientes.

·      Efectuar permuta de bienes muebles que posea o pueda poseer el poderconferente, por otros de igual o diferente naturaleza, fijando el valor y abonado o recibiendo la diferencia que pueda resultar en su estimación.

·      Comprar, vender o permuta mercaderías propias del negocio que desarrollo el mandante, aceptando las facturas que correspondan y suscribiendo al efecto las de aclaraciones de embarque, manifiesto y resguardo de depósitos.

·      Liberar, endosar, avalar, intervenir, aceptar, cobrar y descontar letras de cambio y demás documentos mercantiles emergentes de las opresiones de compraventa de mercaderías protestar las letras que los clientes no hayan querido aceptar o cancelar a su vencimiento y contestar a las actas    de protesto los motivos que tenga para no aceptar o pagar las letras girados por los vendedores o abastecedores.

·      Extender extractos de cuentas de clientes o acreedores, aprobando  o impugnando las que éstos envíen.

·      Verificar despachos o envíos de géneros o mercancías por vía terrestre, marítima, lacustre o aérea y recibir los que vengan consignados a nombre del mandante; formular las oportunas reclamaciones contra las compañías de ferrocarriles, navieras o empresas de transporte, por retraso  en su llegada o por desaparición de ellas, y proceder al cobro de las indemnizaciones que convengan o a que fuera condenada las aludidas compañías o empresas, mediante resoluciones judiciales o administrativas.

·      Practicar cuantas operaciones pudiera hacer el mandante por sí, haciendo formal protesta de dar por bien hecho todo lo actuado por el apoderado en su nombre.

CLÁUSULAS QUE PUEDEN CONTENER LAS DIVERSAS CLASES DE PODERES O MANDATOS - Part 1

A) OPERACIONES SOBRE BIENES INMUEBLES

·      Comprar o vender bienes inmuebles por el precio que se estipule, satisfaciendo o percibiendo el importe al contado o a plazo; dando o aceptando las garantías hipotecarias que sean necesarias, estableciendo o no el pacto de rescate  u otros que las leyes permitan.

·      Permutar bienes inmuebles del mandante con otros de igual o diferente naturaleza, fijando el valor de los mismos y abonando o recibiendo la diferencia que pueda resultar de la estipulación de los bienes permutados.

·      Practicar deslindes o pedirlos judicialmente, asistiendo, si así lo estime necesario a las mediciones y amojonamientos, firmando las actas correspondientes.

·      Constituir usufructos por tiempo determinado o arrendamientos y servidumbres obre los bienes del mandante con arreglo o las disposiciones contenidas en el Código Civil.

·      Instar y proseguir en todos los trámites de procesos voluntarios sobre declaratoria de herederos, división de herencia y de otros bienes  comunes, mensura y deslinde, rendición de cuentas,  declaratoria de retener y recobrar  la  posesión o de nueva  obra perjudicial o de daño temido, compareciendo ante los tribunales  o juzgados  que  correspondiendo pruebas instrumentales, testifícales, periciales y otros medios de pruebas instrumentales, testifícales, periciales  u otros medios de prueba  que sean pertinentes hasta lograr los objetivos perseguidos en defensa de los derechos e intereses del mandante.

·      Hipotecar los bienes  del mandante, dar prendas, concede anticresis  estilando los derechos y obligaciones contraídas por el mandante o las que en su nombre contraiga y obligaciones contraídas por el mandante o las que en su nombre contraiga el mandatario; conceder a los acreedores la administración de los inmuebles  hipotecados y la facultada para que, en su caso, llegado el vencimiento de la obligación, los enajenen en subasta pública, fijando el precio y los intereses y su compensación en los frutos.

·      Arrendar los inmuebles de propiedad del mandante por el plazo y condiciones que estime conveniente; cobrar las rentas o alquileres, desalojar a los arrendatarios o inquilinos amistosa o judicialmente, siguiendo en este  ultimo caso los trámites necesarios  hasta el lanzamiento inclusive, reclamar contra toda clase de impuestos o tributos nacionales o municipales que graven los inmuebles, cuando los considere injustos o ilegales; satisfacer los impuestos y contribuciones legalmente establecidas por el Estado y los municipios, contratar arrendamientos y obras de servicios de toda clase, tomando y despidiendo trabajadores y obreros que reuniera la obra que realice; en general, llevar a cabo todo cuando es este sentido pueda hacer el mandante, concediéndoles para tal afecto las más amplias facultades.

MENSURA Y DESLINDE - Modelo 5

SEÑOR JUEZ DE   INSTRUCCIóN ORDINARIO ....................        EN LO CIVIL-COMERCIAL DE LA CAPITAL.

Reposición bajo alternativa de apelación.

......................, en la mensura y deslinde contra ...................            y otros, a Usted con respeto digo:

Por memorial de fs ........ oportunamente observé el trabajo del Sr. Perito como el honorario fijado, que lastimosamente fue negociado por providencia de fs. ... .... y que a través de los fundamentos a esgrimir se parcializá, pido su reposición dejándolo sin efecto.

El Sr. Perito a criterio mío no ha efectuado aun el trabajo encomendado, apenas ha hecho una descripción equivocada de las escrituras. Su misión era mensurar el lote de terreno objeto de la demanda de fs . .... y no 16 ha hecho, en los planos presentados aparece naciendo el de la colindante Sra. ................ de seguro influenciado por ella, por eso digo que el trabajo encomendado aun no se ha efectuado, entonces como puede pagarse de un trabajo que no esta concluido o como su autoridad puede conminar su pago. Además es su autoridad, concluido el trabajo, luego de las aclaraciones, complementaciones y observaciones a efectuarse por las partes, quien deberá regular el honorario tomando en cuenta diversas situaciones como previene el Art. 443 II del Código de Procedimiento Civil, no es el Perito quien fija su honorario.

He observado también el trabajo que dice realiza el Perito, por que no tomó en cuenta la escritura de mi representado cursante a fs. ... .... el Plano Oficial de fs........ la sentencia de fs. ..... el documento de fs..... las RR. SS. de

Fs..... y otros ofrecidos como prueba corroborativos de que mi poder-conferente es legítimo propietario del lote de terreno de 2.400 mts2 de superficie. que da cuenta el, plano -repito- oficial de fs .........

Aun más objeté en razón de que el Auto pronunciado en Acta de fs . ..... ANULA obrados hasta fs ......, en que se declara contencioso el trámite y se dispone elevarse obrados ante el Sr. Juez de partido, lo que significa que a partir de esa foja todo lo actuado carece de valor y es inexistente, como inexistente es el trabajo del Perito por que el informe presentado está dentro de las piezas anuladas, consiguientemente no hay pago que efectuar, menos puede su autoridad disponer lo contrario, porque con la remisión además ordenada cesó su competencia.

Por estos razonamientos, en recurso de reposición, pido a ud. dejar sin efecto la providencia de fs...... Vlta. que a través de este memorial me doy por notificado, remitiendo por el contrario obrados ante el Sr. Juez de Partido en lo Civil como se tiene ordenado. Sea bajo alternativa de apelación.

Justicia.-

Cochabamba,..... de.............. de...

ABOGADO                          IMPETRANTE

MENSURA Y DESLINDE - Modelo 4

MODELO No. 152

SEÑOR JUEZ DE INSTRUCCIÓN ORDINARIO ................... EN LO CIVIL-COMERCIAL DE LA CAPITAL.

I.- Ofrece prueba.

II.- Otrosí 1; 11 y 111.

......................., mayor de edad, vecino de esta, hábil por derecho, presentándome ante su digna autoridad, con respeto expongo y pido:

Habiendo sido citado con la demanda de mensura y deslinde interpuesta por el Abogado ..................... habiendo su probidad admitido la demanda en la vía sumaria con noticia de los colindantes, señalando audiencia, la misma que se verificó en el lugar, oportunidad en la que manifesté mi OPOSICIÓN, para probar la misma y justificarla conforme a derecho, presento la prueba pertinente a fs ....... útiles. Que consisten en:

1.- Fotocopia del título ejecutorial de dotación a favor del beneficiario .................. y otros, mediante Resolución Suprema No. 163250, título debidamente registrado en Derechos Reales del Departamento, bajo la partida No ...... a fs...... del libro de propiedades de la provincia Oropeza, inscrito a 31 de mayo de 1973.

Título que tiene primacía en cuanto a derecho propietario, con referencia al título el demandante en razón de la previsión legal contenida en el Art. 1545 del Código Civil referente al registro de Derechos Reales, precepto legal abundantemente ratificado por la enorme jurisprudencia al respecto. Ejemplo G. J. No. 1204 "La prelación de una inscripción de venta se determina por la inscripción de DD.RR. legalmente hecha.          

"De acuerdo con los Arts. 14 y 15 de la ley del 15 de noviembre de 1987 (Ley de Registro de Derechos Reales) la inscripción surte efectos contra terceros, desde el momento de su inscripción" GJ No. 1211. "La propiedad de un inmueble pertenece al adquiriente que haya inscrito primero su título?” GJ No. 1208 pág. 2.0. "Según los arts. 14, 15 y 17 de la Ley de 15 de noviembre de 1987 (CC 1545) el derecho de propiedad se determina por la prioridad de la inscripción" GJ No. 1361 Pág. 72.

2.-  Testimonio No.........

3.- Fotocopia legalizada de documento privado de transferencia de terreno rústico.

4.- Fotocopia legalizada de testimonio de transferencia de terreno que hace .................... y ........... a favor de ...............

5.- Pago de impuestos a los inmuebles gestión .......             y pago de impuestos a las transacciones, más papeleta de solicitud de cambio de nombre.

6.- Testimonio No. 28/90 sobre transferencia de terreno que hace ................. y ................... a favor de ...................... y Sra.

7.- Informe del Oficial Técnico de la H. A. Municipal de Sucre.

8.- Registro de inscripción del inmueble y cambio de nombre.

9.- Comprobante de ingresos por APROBACIÓN DE PLANOS.

10.- Plano de loteamiento aprobado por H. A. M. de Sucre.

11.- Minuta de transferencia de áreas de uso público que hace mi persona y mi esposa a favor de la H. A. M. de Sucre.

Prueba que pido sea admitida conforme a derecho.

De lo comprobado con los documentos que acompaño, los mismos que merecieron la fe probatoria que les asignan los arts. 1287, 1296, 1289, 1297 y 1311 del Código Civil, se establece toda la historia de derecho dominial sobre el terreno de mi propiedad, destacándose que el antecedente más remoto con referencia a la titularidad del señalado inmueble data del título ejecutorial debidamente registrado en 1973, de donde parte una serie de traslaciones de dominio hasta mi persona, demostrándose en consecuencia en forma por demás contundente el derecho propietario pleno y perfecto que poseo sobre el lote de terreno señalado.

Será Justicia.-

OTROSÍ 1.- Conforme se evidencia también de las documentales que aparejo, el demandante solo a señalado como colindante el límite Norte, a mi persona, cuando en realidad gran parte de dicho lindero se encuentra colindando con el Coronel .................... y ................ personas a las que conforme a normas procesales y al Art. 683 del C.P C. deberían de haber sido citadas con la demanda, caso de no hacerlo se estaría dejando a los nombrados en un estado de INDEFENSIÓN, por cuanto el derecho a la defensa es un derecho tutelado por nuestra Carta Magna; además de que el cumplimiento de normas procesales es de cumplimiento obligatorio conforme dispone es Art. 90 de la norma adjetiva

de la materia.

OTROSÍ II.- Los documentos que acompaño en calidad de prueba una vez admitida la misma, pido sean entregados en calidad de desglose, quedando en su reemplazo fotocopias legalizadas, al efecto se proveerán los     recaudos necesarios.

OTROSÍ III.- Señalo domicilio procesal la calle     oficina jurídica de mi abogado.

Cochabamba, ..... de ........... de....

            ABOGADO                                                                         IMPETRANTE