CONTRATO PRIVADO DE COMODATO DE INMUEBLE

En la ciudad de _____________ a los_________días del mes de ________________ de mil novecientos noventa y___________ años, entre el Sr._________________, C.I. No.___________, domiciliado en _______________ en adelante denodado "el comodante" y, el Sr.___________, C.I. No_____________ domiciliado  en __________ en adelante  denominado "el COMODATARIO", ambos mayores de edad y hábiles por derecho, convienen en celebrar el presente CONTRATO PRIVADO DE COMODATO, el mismo que en caso necesario, podrá ser elevado a instrumento publico, previo reconocimiento de firmas y rubricas, con sujeción a las cláusulas y condiciones siguientes:

Primera.-  El comodante da en calidad de contrato al comodatario el inmueble de su propiedad, situado en la calle__________ No._________ de la región de _________ de esta ciudad, el mismo que consta de dos departamentos, uno ubicado en la planta baja y , el otro, en el piso superior , por el término de un años calendario, o sea a partir de la fecha, ______ de_______ de19______ hasta el _____ de_________ de19_______-, impostergablemente.

Segunda.-  El comodatario, declara que recibe el inmueble en perfecto estado de conservación y limpieza, con todos sus acciones:  Chapas, cerraduras, llaves, conforme a inventario, y se compromete a restituirlos en el mismo buen estado en que se la entrega, salvo los deterioros por desgaste natural por uso en el transcurso del tiempo; caso contrario, se obliga a responder por los daños y perjuicios ocasionados.  Del mismo modo el comodatario, se obliga a admitir que el comodante, pueda realizar visitas al inmueble, en forma periódica, con objeto de observar el estado del mismo.

Tercera.-  El comodatario, manifiesta en forma expresa que el inmueble que recibe en tal calidad, lo utilizará exclusivamente para ________ y no podrá, por tanto, darle un uso distinto al señalado o afectarlo a otro fin, bajo pena de rescisión inmediata y automáticas en caso de infracción a esta cláusula.

Cuarta.-  Los gastos correspondientes al uso del teléfono que se encuentra instalado en el inmueble, servicio de luz y agua potable, corroerán por cuanta del comodatario, durante el tiempo de ocupación por parte de este, debiendo entregar al comodante, los recibos de o pago respectivos, a los efectos de contrato y comprobación de las cancelaciones efectuada al vencimiento de cada mensualidad, con el fin de evitar el corte e interrupción de los señalados servicios.

Quinta..- El comodatario, queda prohibido de realizar trabajos o cambios que modifiquen al estructura del inmueble.    Tiempo permitirá la opción o utilización del inmueble a personas ajenas a este contrato.

Sexta..- El comodatario se compromete a desocupar el inmueble en el plazo de _______- días perentorios desde la fecha que se lo requiera el comodante, y en caso de que no lo restituya dentro de ese término, deberá pagar el comodante una multa diaria de _____________  (_______), durante todo el tiempo que dure la ocupación debilidad fuera del termino fijado.   El inmueble deberá entregarlo completamente desocupado, a satisfacción del comodante.

Séptima.-  El señor ______________________ (C.I. No____________), mayor de edad,_________; (Estado Civil),__________, domiciliado en al calle____________No.________ de la ciudad de ______________, hábil por derecho se constituye en garantes solidario, cono renuncia del beneficio de exclusión y división, de todas y cada una de las obligaciones del comodatario hasta la restitución del inmueble a satisfacción del comodante o de quien éste designe para recibir el inmueble. Todo ello en virtud de los dispuestos por los incisos 1) y 2), párrafo II del artículo 925 del Código Civil.

Octava.-  Para los efectos legales emergentes de este contrato el  COMODATARIO y el GARANTE SOLIDARIO, constituyen domicilio especial en el bien inmueble otorgado en comodato y, el COMODANTE, en la calle_________ No_______-- de esta ciudad, donde tendrán plena validez todas las notificaciones y citaciones judiciales o extrajudiciales que deban practicarse.

Novena.-  El comodatario y el garante solidario, declaran haber visitado e inspeccionado el inmueble matera del presente contrato y manifiestan que el mismo se encuentra en las condiciones descriptas en este documento.

Décima.-  Los muebles, enseres, teléfonos y otros objetos separables existentes en el inmueble, son e propiedad del comodante y todos ellos ose encuentran especificados en el inventario estimativa firmado por los contratantes, el mismo que forma parte de este contrato , debiendo ser restituidos al comodante, en las mismas condiciones al vencimiento del plazo establecido en este mismo documento.  Cualquier desperfecto, destrucción, pérdida o deterioro, éste estará obligado a restituirlos con otros de la misma especie y calidad, caso contrario, a cancelar el valor de los mismos de acuerdo al precio real establecido en plaza a tiempo de dar por concluido el contrato.

Décima-primera.-   El comodatario y el garante solidario, aceptan expresamente que, para el caso de incumplimiento a las cláusulas estipuladas en este contrato, o  por cualquier cobro de sumas adeudadas emergentes del mismo, , el comodante podará hacer uso de la vía judicial ejecutiva y consecuentemente, el presente documento, previo reconocimiento de firmas y rubricas, tendrá la  fuerza ejecutiva necesario y de plazo vencido.

Décima-segunda.- Nosotros,_____________, como comodatario y ____________, como garante solidario, por una parte y___________; como comodante, por otra, damos nuestra plena aceptación y conformidad a todas las cláusulas estipuladas en el presente contrato para su estricto cumplimiento.

En firmado por las partes, en dos ejemplares de un solo tenor y para un solo efecto, en la ciudad de ___________ a los_______ días del mes de ________ de mil novecientos noventa ________  y años.

          Fdo.__________________ Fdo.________________ Fdo.________________