SEÑOR NOTARIO DE GOBIERNO
En el
registro de escrituras públicas que se encuentra a su cargo, sírvase insertar
el presente contrato de construcción de bloques en el Sanatorio que se refiere,
de acuerdo a las siguientes estipulaciones:
Primera.- Dirá Ud., que nosotros:………………………y………………………………….., en nuestras calidades de Director
General y Jefe del Departamento Administrativo de la Dirección General de………………………….,
respectivamente, declaramos que, mediante Resolución No…. de fecha…….. de … de 200…., dictada por el Ministerio de……………………., se autoriza a la Dirección General
de………………………… aprobar la
adjudicación de obras de construcción de los bloques destinados a comedores y
oficinas de administración en el Sanatorio dependiente de………………… situado en la zona de………………… de la ciudad de………………………………..y consiguiente
suscripción del contrato respectivo con la Empresa
Constructora………………………………………..de conformidad al respectivo Pliego de
Especificaciones Técnicas y Administrativas y demás documentación que le es
pertinente.
Segunda.-
Al presente,
cumpliendo con las facultades conferidas, en mérito a la adjudicación realizada
en…………….de…………….de 200, suscribimos el correspondiente contrato de trabajo con
la empresa referida en la cláusula primera de este instrumento jurídico,
comprendiendo el mismo, la construcción de dos bloques completos destinados a
comedores y oficinas de administración en el mencionado Sanatorio, de acuerdo
al detalle que se especifica en las cláusulas posteriores.
Tercera.—
La Empresa
Constructora:………………………………..representada por su Gerente General, Ing._..............................................................se
obliga a realizar las construcciones anotadas en las cláusulas precedentes de
acuerdo al Pliego de Especificaciones y planos arquitectónicos, planos de
instalación sanitaria, de instalación eléctrica y memorias de cálculo; siendo
el alcance del presente contrato hasta la culminación o conclusión de todos los
trabajos detallados en los cómputos entregados para la presentación de la
propuesta, corriendo por cuenta del contratista toda la mano de obra, provisión
de equipo para el trabajo, maquinaria que se requiera para el mismo y
materiales para la construcción, debiendo ser éstos de primera calidad. La
modalidad del presente contrato es de obra vendida, la que deberá ser entregada
de conformidad con los requerimientos de la institución a la que representamos.
Cuarta.—
Para la ejecución
de la obra anotada, la Dirección General de……………………………….,nombrará a una persona
o Firma que viere conveniente para a realización de la inspección de los
trabajos que realice la Empresa Constructora” “ siendo las funciones del Inspector Supervisor
de Obras, establecer la calidad de materiales empleados, autorizar la
prosecución de la obra o, por el contrarío, efectuar observaciones que él viere
conveniente, siempre de acuerdo a los planos entregados para dicho trabajo;
aprobar en forma previa a su utilización los materiales que se vayan a emplear;
aprobar o rechazar las planillas de avance de obra que se realicen como
requisito previo para la cancelación de la alícuota parte que le correspondería
para el avance realizado.
El
Inspector, para cumplir su obligación, tendrá el más amplio acceso a la obra en
cualquier momento, debiendo el contratista proporcionarle toda la información
que le sea solicitada. Las instrucciones emanadas del Inspector deberán ser
acatadas y se anotarán en el libro de órdenes que se conservará en una oficina
que el contratista habilite para el efecto en el lugar del trabajo y donde se
mantendrá un juego de planos y el pliego de especificaciones.
El
Inspector tendrá las facultades de exigir al contratista:
a) Que
cualquier trabajo realizado sin su autorización sea puesto al descubierto para
su examen.
b) La
sustitución o retiro de cualquier material que no hubiera sido autorizado con
anterioridad a su utilización.
En todos
los casos anotados anteriormente, los gastos que reporten correrán por cuenta
del contratista sin ningún incremento para la Institución que representamos.
Por su parte, la Empresa Constructora”___________ por intermedio de su
representante legal, tiene la obligación de comunicar a esta Institución si el
Inspector no cumple con las facultades conferidas; asimismo, si demuestra
negligencia o falta de interés. Comprobados los reclamos, la Institución
procederá de acuerdo a lo que más convenga.
Quinta.- El plazo en el que se debe
entregar la obra completamente terminada es de ciento cincuenta y siete (157)
días, los que corren a partir del presente documento yio cancelación del
anticipo del veinte por ciento (20%) del valor total de la obra, debiendo entregarse
en perfectas condiciones de habitabilidad. En caso de retraso en la entrega por
culpa o negligencia de la Empresa Constructora, ésta cancelará una multa en favor
de la Dirección General de ___________, de_______________ Bolivianos (Bs.- ) por día de retraso; cuyo monto será descontado
del finiquito total de cancelación.
Sexta.—
De acuerdo a la
especificación y propuestas presentadas, se adjudica la obra por el precio
total de ____________(
> entregándose en el momento de
suscribirse este documento, como pago parcial, la suma de ____________( ) que corresponde al veinte por ciento
(20%) del valor total de la obra y, el saldo deudor, se cancelará de acuerdo a
la presentación de las correspondientes Planillas de Avance de Obra debidamente
aprobadas por el Inspector designado, las que deberán ser presentadas en forma
quincenal. Se deja establecido que el diez por ciento (10%) del valor total de
cada planilla de avance se retendrá por la Dirección General de__________ como
garantía de buena ejecución de obra. Dicha retención se realizará por el plazo
de noventa días computables a partir de la entrega definitiva de la obra.
Vencido el plazo anotado y al no haber ningún deterioro por mala ejecución, se
reintegrará el valor retenido al contratista. La entrega que se realice en el
término del contrto se considerará provisional, teniéndose como entrega
definitiva una vez que hubieran transcurrido los noventa días sin ningún
deterioro. En caso de que en el término de garantía surgieran problemas de
edificación, los deterioros a repararse serán por cuenta exclusiva del
contratista sin ningún incremento por parte de la Institución. Asimismo, las
reparaciones seran supervisadas por el Inspector designado, siendo él quien
especifique si es conveniente su reparación o, en su caso, la demolición.
Septima.—
La Empresa
Constructora “___“, entregará
las siguientes pólizas de seguro, al momento de la firma del contrato:
a) Póliza
de garant~a de buena ejecución de obra por un monto equivalente al 10% del
monto del contrato.
b) Póliza
de garantia de correcta inversión del anticipo, equivalente al 20% del monto
del contrato.
e) Póliza
de seguro que garantiza el cumplimiento del contrato equivalente al 10% del
valor del mismo.
Octava.—
En caso de
accidente, tanto a miembros de la Empresa Constructora “ , así como por daños que pudiera ocasionar a
terceras personas por la ejecución de la obra, queda bajo la exclusiva
responsabilidad de dicha empresa, no teniendo en ello ninguna responsabilidad
la Dirección General de__________
Novena.—
En ningún momento
se aceptará la subrogación, ya sea parcial o total de la obra en favor de otra
empresa o personas sin previo consentimiento escrito de la Institución, si
fuera el caso.
Décima.—
En tanto se protocolice la presente minuta, las partes le asignan a la misma
todo el valor de documento privado, que con sólo reconocimiento de firmas
tendrá el carácter de instrumento público.
Décima
Primera.— En la
suscripción del presente contrato intervienen como miembros de fiscalización el
Representante Legal de la Contraloría General de la República que firma al pie
del presente documento, dando de esta manera su conformidad con lo pactado,
Conjuntamente con el Fiscal de Gobierno.
Décima
Segunda.— Nosotros:
________y _________, Director
y Jefe del Departamento Administrativo de la Dirección General de__________
respectivamente, y _______ Gerente
General de la Empresa Constructora
___ declaramos nuestra conformidad con las
cláusulas estipuladas en el presente documento, comprometiéndonos a su estricto
cumplimiento, declarando que en la suscripción del mismo no intervino ningún
vicio del consentimiento que pudiera anular lo pactado.
Usted
señor Notario, se servirá agregar las aemás cláusulas de estilo y seguridad.
Lugar y fecha.
Fdo. Fdo.
Fdo.
Fdo.
____________ Fdo.__________
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