CONTRATO PRIVADO DE OBRA SUSCRITO ENTRE UNA INSTITUCION SOCIAL Y UNA EMPRESA CONSTRUCTORA. CONTRATO DE OBRA O DE EMPRESA

                                              CONTRATO PRIVADO DE OBRA SUSCRITO ENTRE UNA INSTITUCION SOCIAL Y UNA EMPRESA CONSTRUCTORA.

                                 CONTRATO DE OBRA O DE EMPRESA

Por el presente contrato privado y que será elevado a instrumento público con el sólo reconocimiento de firmas y rúbricas, incluso por ante Juez de Mínima Cuantía, que para este efecto las partes contratantes le prorrogan jurisdicción, el Circulo Social “……………..” por una parte y, la EMPRESA CONSTRUCTORA “………………..” por otra, convienen lo siguiente:

Primera.- LA EMPRESA CONSTRUCTORA “………………..” U, legalmente constituida e inscrita en categoría en el Consejo Nacional de Ingeniería del Ministerio de Obras Públicas, toma a su cargo y responsabilidad los trabajos de refacción y remodelación del local del CIRCULO SOCIAL “…………….” situado en la calle ……………… N°………….. de la ciudad de …………….. de acuerdo al Presupuesto, Pliego de Especificaciones Técnicas y planos elaborados para el efecto y que forman parte indisoluble del presente contrato.

Segunda.- El valor libremente convenido entre las partes para la ejecución de los trabajos indicados es de ………………… (…………..) importe que se cancelará a la EMPRESA CONSTRUCTORA “……………….” en tres partidas: 30% a la firma del presente contrato; 30% a los sesenta días; 30% a los ciento veinte días y, el saldo, a la conclusión total definitiva de las obras contratadas.

Tercera.- Queda establecido que el plazo para ¡a realización total de los trabajos convenidos, es de…………… días calendario, a computarse desde la fecha de cancelación del anticipo.

La demora en la entrega de la obra en el plazo fijado, será penado con la multa de ……………… diarios, a descontarse de la última cuota de pago. Si por alguna circunstancia, no atribuible a la EMPRESA CONSTRUCTORA ………………….. no le fueran entregados a ella los ambientes a remodelarse, el plazo se computará a partir de la fecha de entrega de dichos ambientes.

Cuarta.- El trabajo convenido mediante el presente documento, es de obra vendida, o sea que en el valor estipulado se hallan incluidos el importe de los materiales, el pago de la mano de obra y el pago de jornales, beneficios y riesgos sociales a los obreros que la EMPRESA CONSTRUCTORA emplee en la ejecución de los trabajos.

Asimismo, dicho valor es de precio alzado, o sea que no será susceptible de reajuste, salvo que por disposiciones legales se determinara un aumento en el valor de los materiales o un reajuste en los salarios de los trabajadores de la construcción, en cuyo caso se procederá a determinar un alza en el valor del contrato en forma proporcional a tales reajustes, y sólo aplicable a los ítems no pagados.

Quinta.- EL CIRCULO SOCIAL “……………..”_se reserva el derecho de ordenar trabajos ampliatorios o modificatorios a LA EMPRESA, para cuyo efecto se correrán cartas notariadas, fijando montos y precios. LA EMPRESA CONSTRUCTORA “……………………’’ se compromete a ejecutar las obras consignadas en el presupuesto y las que fueren ordenadas como adicionales; en este último caso, previo acuerdo sobre volumen de trabajo. Calidad de materiales y fijación del valor de los trabajos a realizarse.

SEXTA.- LA EMPRESA CONSTRUCTORA “…………..” garantiza el cumplimiento del contrato con todos sus bienes habidos y por haber, tanto por las sumas recibidas en anticipo como por la bondad en la ejecución de obra, sometiéndose en caso de divergencia o incumplimiento a las disposiciones contenidas en el artículo 732 y siguientes del Código Civil.

Séptima.- Nosotros: …………………, Presidente del Directorio del CIRCULO SOCIAL “………………..” por una parte y, Arq. ………………… Gerente General de la EMPRESA CONSTRUCTORA “………….” por otra, manifestando nuestra plena conformidad con los términos suscritos en el presente contrato, para su fiel y estricto cumplimiento, firmamos en doble ejemplar y de un sólo tenor, en la ciudad de ……………… a los ………….. días del mes de …………….. de dos mil tres años.

                         Fdo. ………………….        Fdo. ……………………