CONTRATO
DE PRESTAMO DE DINERO CON GARANTIA HIPOTECARIA, SUSCRITO ENTRE LOS PERSONEROS
DE UNA ENTIDAD SOCIAL Y UN MIEMBRO ASOCIADO A LA MISMA
SEÑOR NOTARIO DE FE
PUBLICA
En el registro a su cargo, sírvase
insertar una escritura pública de préstamo de dinero con garantía hipotecaria
con arreglo a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que la SOCIEDAD MUTUAL
“………….” de conformidad con el Reglamento de Préstamos para la construcción de
Viviendas de los señores asociados, cumplidos que han sido los requisitos
exigidos, otorga al socio C.V.R., un préstamo por la cantidad de ……………….. (………)
suma y cantidad de dinero que el beneficiario declara haber recibido con anterioridad
a la suscripción de la presenta minuta, a su entera satisfacción, en moneda de
curso legal y corriente.
Segunda.- El préstamo ha sido concedido con
destino exclusivo a la construcción de su vivienda propia en el lote de
terreno que posee en la región de …………… de esta ciudad, con una extensión
superficial de —metros cuadrados,
encontrándose su derecho de propiedad definitivamente inscrito en la Oficina de
Registro de Derechos Reales bajo la Partida Computarizada N°………… en fecha
……………. de …………. de ……..
Tercera.- El término por el que se le concede
el préstamo es de ……………. meses computable a partir del …………. de ………… de …………… y
la amortización se efectuará por el sistema de descuentos en la forma que
determine la Sociedad Mutual ‘‘ y en cuotas constantes mensuales de ……………….. en
las que estarán incluidos el capital de amortización y el interés
correspondiente, de acuerdo a la tabla establecida que es el ………… por ciento
(……… %) mensual, que en caso de mora se recargará con el ……………………. por ciento
mensual.
Cuarta.- En garantía de la presente
obligación, el deudor compromete la generalidad de sus bienes presentes y
futuros y, en especial, con carácter de primera y única hipoteca el señalado
lote de terreno de su propiedad, más todas las construcciones existentes y las
que se efectuarán, sin reserva ni exclusión alguna, y que responderán en su
caso, al pago del capital, intereses, gastos judiciales y demás emergencias de
este contrato.
Quinta.- Para el caso de ejecución judicial, por
vencimiento del plazo señalado en el Art. ………… del Reglamento de Prestamos, el
deudor renuncia domicilio y a toda notificación personal, conviniendo en que la
citación con cualquier demanda, auto de intimidación, prueba y sentencia, así
como tercerías y concursos que se dedujeren dentro del juicio y otras
diligencias judiciales, se harán mediante cédulas fijadas en la puerta de los
tribunales del lugar donde sea demandado o por edictos publicados en la prensa
o cualquier otra forma legal que la Sociedad Mutual ………….. solicite al Juzgado
respectivo sin que la forma de notificación elegida pueda ser observada por el
deudor. Igualmente se conviene en que se ejecutará la respectiva sentencia o
cualquier otra resolución judicial, sin necesidad de fianza de resultas y en
que el remate de la vivienda o cualquier otro bien que se embargare dentro del
juicio se hará bajo la base de su tasación catastral o de la pericial que se
practicará por el solo perito nombrado por la MUTUAL, renunciando el deudor a
nombrar el suyo.
Sexta.- Yo, C.V.R.,
como deudor, por una parte, y nosotros, ……… y …………..en representación legal de
la Sociedad Mutual “ …………….” en nuestras calidades de Presidente del Directorio
y Gerente General, respectivamente, por otra, declaramos nuestra conformidad
con cada uno de los términos contenidos en las anteriores cláusulas sin
observación alguna.
Usted señor Notario, se dignará
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.
Lugar y
fecha.
Fdo.
……………………. Fdo. ……………. Fdo. ………………..
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