CONTRATO DE PRESTAMO DE DINERO CON GARANTIA
HIPOTECARIA
SEÑOR NOTARIO DE FE
PUBLICA
En el registro de escrituras y
contratos públicos que corre a su cargo, se ha de servir insertar una de préstamo
de dinero con garantía hipotecaria1 al tenor de las siguientes
cláusulas:
Primera.- Nosotros: A.A., B.B. de A., y C.C.
mayores de edad, casados, comerciantes los dos primeros y, ocupada en labores
de hogar la última, naturales y vecinos de esta capital, declaramos haber
recibido en la fecha de la Sra. I.M.S. ,la cantidad de …………… DOLARES AMERICANOS
($us …………) en calidad de préstamo por el término de un año y con el interés
mensual del tres por ciento (3%) más ……………. bolivianos (Bs. ………..) por mes, como
contribución voluntaria nuestra en atención al rédito reducido señalado
anteriormente.
Segunda.- Los intereses y contribución
voluntaria que se menciona en la cláusula anterior, serán abonados por períodos
vencidos de treinta días, sin necesidad de previo aviso. Las esperas que la
acreedora acordare no se tendrán como novación del contrato ni como concesión
de un nuevo plazo, sino como una simple tolerancia que en nada modificará el
derecho de la acreedora para exigir el pago e instaurar la acción respectiva.
La falta de pago de estos intereses y contribución voluntaria causará automáticamente
la caducidad de los términos establecidos y convertirá la obligación como de
plazo vencido, autorizando a la acreedora a reclamar la totalidad del préstamo
más intereses, sin necesidad de interpelación alguna, judicial o extrajudicial.
A la finalización del término señalado, el dinero será devuelto a la acreedora
en la misma moneda, o sea, en dólares americanos.
Tercera.- Al fiel cumplimiento de la presente
obligación, damos en garantía todos nuestros bienes habidos y por haber.
Principalmente constituimos en primera hipoteca nuestra casa ubicada en la
calle ………….. N°…………. de esta ciudad, que la adquirimos por compraventa
efectuada al Sr. ………………. mediante escritura pública N° …… otorgada por ante el
Notario Público, Sr. ………………….. de esta capital, e inscrita en la Oficina de
Registro de Derechos Reales en fecha ……………. de ……………. de ……….., bajo la Partida
N°………… fojas…………..del Libro…………..
Cuarta.- Para el caso de incumplimiento nos sujetamos a
la acción ejecutiva, renunciando domicilio y a toda notificación personal,
conviniendo en que la citación con cualquier demanda, auto intimatorio, prueba
y sentencia, así como las tercerías y concursos que se dedujeren dentro del
juicio y otras diligencias judiciales, se harán mediante cédula fijada en la
puerta de la Casa de Justicia del lugar donde sean demandados, o por edictos
publicados en la prensa o mediante otra forma legal que la acreedora podrá
solicitar al juzgado respectivo, sin que la forma de notificación elegida por
aquélla pueda ser observada por los deudores. Igualmente se conviene en que se
ejecutará la respectiva sentencia o cualesquiera otras resoluciones judiciales,
sin necesidad de fianza de resultas, y en que el remate de cualquier bien que
se embargue dentro de juicio, se hará bajo la base de su tasación catastral o
de la pericial que se practicará por el solo perito nombrado por la acreedora,
renunciando los deudores a nombrar el suyo, o del monto de esta obligación
incluyendo intereses, comisión y gastos judiciales, a elección de la acreedora.
Quinta.- Yo, I.M.S., mayor de edad, soltera,
(Profesión), natural de ……………. y vecina de esta capital, como acreedora declaro
mi conformidad con el presente documento de préstamo.
Usted señor Notario, se dignará
agregar las demás cláusulas de estilo seguridad para el perfeccionamiento de la
escritura pública correspondiente.
Fdo. ………………… Fdo. ………………… Fdo. …………………… Fdo. …………………
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