SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de contratos y escritura pública que se encuentra a su
cargo, sírvase insertar una de compraventa de departamento en edificio
MULTIFAMILIAR, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud. que la Sra.___________(C.I. No._____________) es la
legitima propietaria del Departamento No_____Bloque_____, situado en el 1er.,
(2do., 3er.) piso del Edificio Multifamiliar denominado
"__________________",construido entre las
calles______________y_____________ de esta capital, el mismo que le fue
adjudica a título de compraventa, bajo el régimen de propiedad horizontal, por
el (la) (Nombre de la Institución o persona), de conformidad a las
previsiones contenidas en los artículos 184, 186 y sgtes... del Código Civil y
Ley de 30 de diciembre de 1949, cual consta en el destinatario de escritura
pública No__________de_________de___________de 200_________.otorgado por el
Notario de Gobierno de este Distrito,
Dr._______________; Departamento que, asimismo, se encuentra
definitivamente inscrito en la Oficina
de Registro de Derecho Reales, bajo la Partida
No________________,fojas__________________del libro_______________, en
fecha______de______de 19_______.
Segunda.- Al presente,
yo______________(C. I. No_____________) domiciliada en la (calle o
avenida)___________No__________de la zona___________de esta ciudad, hábil por
derecho, declaro que en virtud del poder especial y suficiente conferido por
dicha propietaria, Sra.________________,conforme se evidencia por el adjunto
testimonió No___________ de ___________ de ____________ de 200 _________,
otorgado por el Notario Público ____________________ y que formará parte de
este contrato, por convenir así a sus intereses, en representación de su
persona, acciones y derechos, el referido Departamento, con metros cuadrados
útiles de extensión superficial que representa al (tanto) por ciento de
fracción ideal de terreno del total de________metros cuadrados que tiene el
inmueble, con todas sus dependencias, construcciones, instalaciones y
características especificadas en el anotado instrumento público, con el que
originalmente le fue adjudicado (nombre de la institución adjudicadora o
vendedora), doy, cedo y transfiero en calidad de venta real y enajenación
perpetua en favor de__________________, por la suma libremente estipulada
de_________________oo/100 BOLIVIANOS (Bs._____),valor que declaro haber
recibido en moneda de curso legal y corriente, a mi plena satisfacción.
Tercera.- El
departamento objeto del contrato de compraventa que representa el (tantos)
por ciento de la superficie de terreno renegrido en el correspondiente plano de
ubicación, no reconoce gravamen ni hipoteca de ninguna naturaleza y, sin
embargo de ello, la propietaria, como vendedora de buena fe, es su caso, se
obliga a la garantía de evicción y sentimiento de ley.
Aclarándose que el Departamento que adquiere (el comprador o compradora)
consta de tres dormitorios, living, comedor, cocina, cuarto de baño y
lavandería, así como la instalación de los servicios de agua potable,
alcantarillado sanitario y pluvial, comprendiendo asimismo, todos los servicios
y bienes comunes del Edificio
MULTIFAMILIAR, con las obligaciones y derechos establecidos en el Art.
184 y sgtes.... del Código Civil y Ley de 30 de diciembre de 1949, que
instituye el régimen de condominio y propiedad horizontal.
Cuarta.- Por acuerdo de
partes, a la presente minuta le otorgamos la calidad de instrumento privado
hasta tanto se haya suscrito la escritura pública de transferencia; el mismo
que en su caso, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, surtirá efecto
legales de instrumento público.
Sexta.-Nosotros,____________,como
vendedora y apoderada legal, por una parte y,____________(C.I.
No_____________),como (comprador o compradora), por otra, declaramos nuestra
plena conformidad con todas las cláusulas suscritas en la presente minuta para
su fiel y estricto cumplimiento.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad
y estilo.
Lugar y fecha.
_________________________________
__________________________________
Firma de la vendedor (a). Firma
del comprador (a).
Firma y sello del Abogado que
interviene.
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