SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de escrituras públicas que corre a su cargo, sírvase
insertar una de transferencia de lote de terreno por compensación de crédito y
consiguiente cancelación de gravamen hipotecario, al tenor de las siguientes
cláusulas.
Primera.- Hará Ud.
constar también que, que yo,_________, soy propietario de un lote de terreno
situado en la región de_______de esta cuidad, con una superficie de ____metros
cuadrados, por compraventa de su anterior propietario Sr._________, conforme a
escritura pública No_______de fecha___-de ___de 200______, suscrita por ante el
Notario público don____________ , estando inscrito mi derecho de propiedad en
la Oficina de Registro Reales, bajo la Partida No____foja______del
Libro___________, en fecha_____de________de 200____.
Segunda.- Hará Ud.
constar también que, la entidad denominada
"______", representada legalmente por sus personeros__________
y ___________, en sus calidades de Presidente del Directorio y Gerente General,
respectivamente, me han concedido dos préstamos hipotecarios gravado el lote
mencionado en la cláusula precedente, y que se hallan inscritos en las Oficinas
de Derechos Reales, bajo la Partida No________,
Foja_____________ del Libro_________en fecha________de_______de 200______, el
primero y, bajo la Partida No________, Fojas______del Libro______, en
fecha_____de ____________de 200_______, el segundo, por cantidades de
________y__________, respectivamente, totalizando dichas obligaciones la suma
global de ____________-.
Tercera.- Al presente, de manera libre y espontánea,
convengo en que haga constar que los prestamos hipotecarios referidos en la
cláusula anterior, queden compensados y extinguidos con la adjudicación que
yo,__________, hago en forma voluntaria del lote de terreno objeto de la
presente convención, en favor de "_______________" actualmente
representada por los señores__________y ___________, en sus calidades de Presidente de Directorio y Gerente
General, respectivamente, por ello valor libremente convenido y aceptado entre
parte de ________(_______), que es el monto total de la liquidación practicada
de la integridad de los obligaciones hipotecarias, habiéndose producido de esta
manera la compensación y extinción de las especificadas acreencias con "_____________" y mi persona
____________
Cuarta.- Hará Ud.,
constar asimismo, que , en virtud del
acuerdo formalizado mediante el presente instrumento, entre el deudor y la
entidad acreedora, por precio de lote cedido por _________en favor de "_________" y las obligaciones
especificas que debía pagar el primero a
dicha institución, se ha operado la compensación y extinción de las
obligaciones pendiente que se hallan señaladas en la cláusula anterior,
quedando "_______" , propietaria del lote de terreno mencionado en la
cláusula primer de esta minuta y, pagadas las obligaciones hipotecarias del
señor_________.
Quinta.- El lote de
terreno manejo de la presente convención, no reconoce ningún otro gravámen o
hipoteca aparte de las señaladas en la cláusula segunda, caso contrario, me
comprometo a salir en favor de
"________", a las garantías de evicción y saneamiento, conforme a derecho.
Sexta.- Hará Ud.,
constar, finalmente, que, en consecuencia y estando compensadas las
obligaciones señaladas con el valor del lote de terreno hipotecado, se deben
levantar los gravámenes de las partidas hipotecarias correspondientes en las Oficiasen
de Derecho Reales.
Séptima.-
Nosotros,__________, por una parte y __________ y __________, en representación
legal de "____________" en
nuestras calidades por Presidente de Directorio y Gerente General,
respectivamente, por una manifestamos nuestra plena conformidad con todas las
cláusulas estipuladas en la presente minuta
Usted señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad
y estilo para su validez.
Lugar y fecha
Fdo__________________Fdo____________________
Fdo._________________
Fdo.___________________
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