CONTRATO DE ADJUDICACIÓN CONDICIONAL DE
VIVIENDA
El ( Nombre de la Institución de Régimen social o de vivienda popular
), en su calidad de propietario y acreedor, o conviene en suscribir el presente contrato de adjudicación
condicional de vivienda de interés social con _________, mayor de edad, estado
civil,_________, que trata en_____________en calidad de ______________ con C.I.
No ________ extendido en _________ y cono actual domicilio en _____________,
que se constituye en adjudicatario y deudor de conformidad con las siguientes
cláusulas :
Primera.- "Nombre de la Institución"
declara ser propietario de la vivienda familiar de interés social
marcada con el No__________, así como del Lote del terreno circundante, con una
superviviente de _____metros cuadrados integrantes del Plan _________
Urbanización ___________ Zona de _______ en la ciudad de _________.
Segunda.- Por el
presente contrato, con la facultad conferida por el Art. ______del Decreto
Supremo (Ley) No_____ de fecha _____de_____________ de19____ y en mérito al
puntaje alcanzado por el adjudicatario,
"___________" adjudica
la indicada vivienda y lote de terreno correspondiente, en favor del
trabajador__________, de acuerdo con las siguientes estipulaciones y
condiciones:
a)
La vivienda adjudicada consta de_________.
b)
El precio por todo el inmueble ( construcciones y lote de terreno) queda
fijado en la suma de _______
(__________), que sólo podrá ser reajustado por "__________"
en caso de variación notable de nuestro signo monetario, ya sea por inflación o
tipo de cambio.
c)
El precio fijado será pagado por el adjudicatario deudor en la siguiente
forma: a tiempo de suscribir el presente documento, como amortización inicial,
la suma de _______ ( ____). El saldo de
________ (_________) en el plazo improrrogable de_______ años, computables a
partir de _________, mediante amortizaciones mensuales constantes de
______ (___________), que incluyen
capital, interés anual de ________ por ciento, más seguro de vida, incapacidad
y incendio.
d)
Las condiciones de validez, casi las de rescisión, acción ejecutiva y otra, para el cobre de
amortizaciones vencidas y, en general todos los derechos yo obligaciones
inherentes a esta adjudicación, están contenidas en el Reglamento de
Adjudican de Viviendas de Interés Social vigente. Este Reglamento que forma parte del presente
contrato, tiene carácter obligatorio
para ambas partes contratantes, y el adjudicatario declara conocerlo en su
integridad.
e)
El presente contrato solo
confiere en favor del adjudicatario y de los miembros del grupo familiar
expresamente declarado y verificado,
derecho de uso y habitación sobre la vivienda entregada. En consecuencia no será susceptible de ser
inscribo ni anotado preventivamente en la Ofician del Registro de Derechos Reales, mientras no sea pagada la
totalidad del precio y otorgando el
respectivo titulo de propiedad, conforme a le.
f)
Igualmente, mientras está en curso el pago del precio del inmueble
adjudicado, el beneficiario queda expresamente prohibido de vender, hipotecar,
alquilar, dar en anticretico y, en general, no podrá celebrar ningún contrato,
ya sea a titulo gratuito u oneroso sobre el uso o posición de la vivienda, bajo
pena de ser rescindida por
"_____________" total y unilateralmente la adjudicación en la
forma prevista por Reglamento de Adjudicaciones.
g)
En caso de que el adjudicatario dejará de pagar las amortizaciones
estipuladas por más de seis meses, se habrá producido la rescisión total del
presente contrato , debiendo procederse a la recuperación de la vivienda, de
acuerdo al Reglamento de Recuperación de Vivienda Adjudicadas Provisionalmente,
quedando en consecuencia
"_________" facultad para adjudicar la vivienda a otro
trabajador con igual o mejor derecho. En
cuanto al precio o valor de las mejoras o ampliaciones que hubiese sido
autorizadas por "__________", le será devuelto al adjudicatario
previa deducción de los gastos indicados en el Reglamento. Los trabajos que el beneficiario hubiera
efectuado sin autorización de
"___________", en ninguna caso será susceptibles de restitución
ni por parte de "__________"
ni del nuevo adjudicatario.
h)
Queda terminantemente prohibido al adjudicatario, introducir
modificaciones ni ampliaciones en la vivienda entregada, sin autorización
expresa de "__________". Esta prohibición subsistirá aun en el caso
de que el adjudicatario hubiera pagado la totalidad de precio del inmueble y
obteniendo su título de propiedad.
La trasgresión a lo dispuesto por este inciso,
facultara a "_____________"
para restituir la vivienda a su estado original; los gastos emergentes serian
cobrados por la entidad, por vía coactiva prevista por los o artículos
_____ y________ del Código de Seguridad Social y artículos
pertinentes del Reglamento de Adjudicaciones.
y)
Una vez pagado el precio tal convenido en el inciso b) de esta cláusulas, "____" otorgará en favor del
adjudicada en el inciso anterior.
j)
Cualquier omisión o diferencia de interpretación que pudiera surgir del
texto del presente contrato, será subsanado con la aplicación del Reglamento de
Adjudicaciones, cuyo contenido al igual que este documento tienen fuerza de ley
entre partes.
Tercera.- Nosotros:________
y_______, Gerente Técnico Gerente Administrativo, respectivamente, del "__________" (________), por una parte y, por otra,
_______________ en calidad de adjudicatario deudor, con la concurrencia del
señor ______________ Interventor de la Contraloría General en "__________", aceptamos y otorgamos
nuestra plena conformidad al tenor del presente documento, obligándonos a su
fiel y estricto cumplimiento.
Lugar y fecha
Fdo.__________________ Fdo.________________ Fdo.____________
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