SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una
de reconocimiento de acciones y derechos sobre inmueble, que se otorga de
conformidad a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud.,
señor Notario que , la Sra.____________,
según escrituras públicas Nos.______y
_________, la primera, suscrita ante el Notario AA, en fecha_____de_____de199____y
registrada en DD.RR., bajo el Partida
No_______, Fojas_________del Libro_________del mismo años; y la segunda,
suscrita por ante el mismo Notario , en fecha__de________de199____e inscrita en
DD.RR., bajo la Partida No________,
Fojas _____del Libro________ de igual año, es propiedad de dos lotes de
terreno; el primero, con una extensión superficial de ____metros cuadrados y,
el segundo, con extensión superficial de___________ metros cuadrados, situados
uno a continuación de otro, sin solución de continuidad y formando en la
actualidad una sola propiedad. Los lotes
de terreno referidos se encuentran
ubicados en la calle____No____, Zona de______de esta cuidad.
Segunda.- En la
propiedad que se hace referencia en la cláusula anterior, con la debida
autorización de su hermana y propietaria, Sra._________, la Srta.____________,
ha hecho construir una casa utilizando dineros propios, la misma que al
presente se encuentra concluida.
Tercera.- En
consideración al dinero invertido por la Srta._________ en el referido
inmueble, la Sra.________ en acto de equidad y justicia, le reconoce acciones y
derechos en el cincuenta por ciento (50%) tanto en el terreno como sobre la
construcción indicados en las cláusulas precedentes. Por lo tanto, de acuerdo a este
reconocimiento de acciones y derechos, el estado inmuebles es propiedad común
en la pro-indiviso delas hermanas_____y________, en partes iguales.
Cuarta.- En virtud a
este reconocimiento de acciones y derechos, todos los gastos correspondientes a
la conversación del inmueble, mejoras, pago de impuestos fiscales y
municipales, servicios de agua, alcantarillado, luz y cualquier otro
concerniente a la propiedad serán cubiertos también en partes iguales por las
propiedades.
Quinta.- Queda acordado
entre partes, que en caso de venta que una de ellas desee realizar de su
cuota parte, lo hará
preferentemente a la otra propietaria y
siempre que ésta manifieste el propósito de compra, en las mismas condiciones
que lo haría en favor de terceras personas.
Sexta.- Nosotras,__________y
_________, ambos mayoría de edad, de este vecindario, hábiles por derecho,
otorgamos nuestra conformidad y aceptación al presente documento en todas las
cláusulas de su redacción; otorgándole a la presenté minuta, la calidad de
documento privado mientras se elevado a
instrumento público mediante la protocolización de la escritura
correspondiente,
Usted señor Notario, se dignará las
demás cláusulas de estilo y seguridad.
Lugar y fecha
Fdo.____________Fdo._______________
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